וילה זו, הממוקמת בנוף הכפרי של בנהאביס, מציעה חווית מגורים יוקרתית ופרטית. עם שטח בנוי של 643 מ"ר על מגרש של 1454 מ"ר, הנכס תוכנן לעילא תוך שימוש בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הוילה ממוקמת בקרבת קווי החוף של קוסטה דל סול, אך שומרת על אווירה שלווה ומרוחקת, המאפיינת את אזור ההר של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט בתוך בנהאביס, מרוחק כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום זה מבטיח פרטיות ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית למרכזי ערים ושירותים סמוכים. נדרשת נסיעה ברכב על מנת להתנייד בנוחות באזור.
וילה זו מתאימה לדיירים המחפשים חלל מגורים נרחב, פרטיות מרבית ורמת גימור גבוהה. היא מציעה מתקנים כמו סאונה, בריכת שחייה ומרפסות רחבות ידיים, המיועדים לספק נוחות ואיכות חיים לתושבים.
הוילה מוצעת כפרויקט בנוי ומוכן לאכלוס. מצב בנייה זה מבטל את הצורך בהמתנה לפרויקט חדש, ומאפשר לדיירים החדשים להיכנס לנכס באופן מיידי. אין מידע זמין לגבי שלב הבנייה הנוכחי או צפי לסיום.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וגישה ישירה לשירותים ציבוריים כגון תחבורה ציבורית מוגבלת. נסיעה ברכב היא הכרחית להתניידות יומיומית, והאזור אינו משופע במרכזי קניות גדולים במרחק הליכה.
Ref: VL358179
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית נופש מרווח ופרטי, או למי ששוקל רילוקיישן ומעוניין בסביבה שקטה אך עם גישה נוחה לשירותים. השילוב של 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, יחד עם מתקנים כמו סאונה ובריכה, הופך אותו לאידיאלי לאירוח. אנשים שמחפשים קירבה למספר מגרשי גולף, כמו אלו הנמצאים באזור La Zagaleta, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, הדיירים הפוטנציאליים צריכים להיות מוכנים להסתמך על רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת. הוילה מתאימה גם לאלו המחפשים אורח חיים שליו, הרחק מהמולת החופים, אך עדיין רוצים גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים.
הוילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, כפי שמעידות התמונות המציגות סלון מודרני ומואר ומטבח פתוח. התיאור מציין שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה עכשוויות, אם כי פרטים ספציפיים לגבי סוגי החומרים (ריצוף, אלומיניום, מערכות אינסטלציה וחשמל) אינם מפורטים. גודל החללים, המרפסות הרחבות ואבזור נוסף כמו סאונה, מעידים על רמת גימור גבוהה המתאימה לנכסים יוקרתיים. רמת הגימור הספציפית, הכוללת את סוגי האריחים, העץ, השיש, וכדומה, אינה מפורטת במידע שסופק, ודורשת בירור נוסף מול המפתחים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,899,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את רמת הגימור הגבוהה ואת מיקומו הייחודי באזור הביקוש של בנהאביס. לא נמסר מידע נוסף לגבי גמישות במחיר או זמינות של יחידות נוספות, אך הנתונים מצביעים על מחיר פרמיום המתאים לנכסים מסוג זה באזור. היעדר נתונים נוספים לגבי מחיר ממוצע באזור או שינויים במחירי השוק מחייב בדיקה נוספת.
בנהאביס, הידועה בכפר ההררי שלה, מציעה אווירה שלווה השוכנת בין מרבלה ואסטפונה. העיירה, המשתרעת על פני 145 קמ"ר, מאופיינת בנוף הררי אך נגישה יחסית לחוף. צפיפות האוכלוסין המתונה, עם כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025), תורמת לתחושת הרוגע. עם זאת, התיירות משמעותית, כפי שמעידים 24 מלונות ו-11,154 מיטות. המרחק מהחוף, כ-7 קילומטרים, מאפשר ליהנות מסביבה פחות צפופה מאשר בערים שלאורך החוף, אך עדיין מאפשר גישה נוחה למתקני נופש ושירותים. החיים בבנהאביס מאופיינים בשילוב של טבע, גולף וקרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
החיים בבנהאביס מציעים שילוב של מגורים באזור כפרי שקט עם נגישות טובה יחסית. בטווח של 2 קילומטרים מהוילה ניתן למצוא 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמצביע על נוכחות שירותים בסיסיים אך לא על היצע מגוון ועשיר כמו בערים גדולות יותר. מרחק של 4.0 ק"מ מהסופרמרקט ו-6.7 ק"מ מבית חולים מבטיח מענה לצרכים יומיומיים ובמקרי חירום. בקרבת מקום נמצאים גם מתקני ספורט כמו מגרש ספורט עירוני (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ), וכן נקודות תצפית. עם זאת, כפי שצוין, ניידות ברכב היא הכרחית לרוב הפעילויות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את ההתמקמות של בנהאביס באזור ההררי של מחוז מלאגה, מרחק מהחוף אך בקרבה יחסית למרכזי ערים מרכזיים כמו מרבלה ואסטפונה. הדבר מדגיש את האופי הכפרי והשלו של האזור, תוך שמירה על נגישות לשירותי חוף וגולף.
בנהאביס ממוקמת באזור אנדלוסיה, במחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ומציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורים הסמוכים. מיקומה ההררי, כ-7 קילומטרים מהחוף, מבדיל אותה מהעיירות הסמוכות השוכנות ישירות על קו החוף. המרחק המשמעותי משדה התעופה של מלאגה (כ-51 ק"מ) תורם לתחושת הריחוק והשלווה, אך עדיין שומר על נגישות נוחה למטיילים בינלאומיים. קרבתה למרינה של פוארטו באנוס (8.7 ק"מ) מעניקה גישה גם לאפשרויות בילוי יוקרתיות.
הוילה ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, שדות תעופה כמו גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק דומה. המרחק לחוף, כ-6.9 ק"מ, מאפשר גישה מהירה לאזורי חוף כמו פלאיה דל סאלדיז'ו ופלאיה איסדאבה. לאזור יש גם יתרון משמעותי עבור חובבי גולף, עם מספר מועדוני גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כגון לה זאגאלטה (1.9 ק"מ) ומארבלה קלאב (2.6 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא בקרבת מקום (362 מטרים).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח שפע של אור יום לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 174 מטר מעל פני הים, ותנאי השטח ההרריים, תורמים לאוויר נקי ולנופים פנורמיים. הממוצע השנתי של 18.3°C מצביע על מזג אוויר נוח רוב ימות השנה. כמות הימים המקומיים, 34 בשנה, עשויה להשפיע על זמינות שירותים מסוימים בתאריכים אלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, כ-7 קילומטרים, מאפשרת גישה מהירה לפלאיה דל סאלדיז'ו ופלאיה איסדאבה, הידועות בחופי הים שלהן. האזור גם מהווה מרכז עבור חובבי גולף, עם מגרשים ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים בקרבת מקום, כולל מגרש ספורט (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה (1.0 ק"מ), המספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. למרות שאין אזכור לחופי 'דגל כחול', מיקומה של בנהאביס מציע שילוב של טבע, ספורט וקרבה לים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באזור אנדלוסיה, במחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ומציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורים הסמוכים. מיקומה ההררי, כ-7 קילומטרים מהחוף, מבדיל אותה מהעיירות הסמוכות השוכנות ישירות על קו החוף. המרחק המשמעותי משדה התעופה של מלאגה (כ-51 ק"מ) תורם לתחושת הריחוק והשלווה, אך עדיין שומר על נגישות נוחה למטיילים בינלאומיים. קרבתה למרינה של פוארטו באנוס (8.7 ק"מ) מעניקה גישה גם לאפשרויות בילוי יוקרתיות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנהאביס, כמיקום פנימי יותר לעומת העיירות הסמוכות על החוף, מציעה שקט ופרטיות במחיר התחלתי של 3.899 מיליון אירו עבור הוילה המוצגת. השוואה לפרויקטים כמו 'וילה סוליס' (החל מ-3.9 מיליון אירו) ו'וילה אזאר ריאל' (החל מ-3.75 מיליון אירו) בבנהאביס, מדגימה את טווח המחירים הגבוה באזור זה, המשקף את איכות הבנייה, גודל המגרשים והקרבה למתקני גולף יוקרתיים. 'זואי לוקס' (החל מ-3.25 מיליון אירו) מהווה חלופה מעט זולה יותר, אך עדיין ממוקמת בטווח מחירים דומה. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבלה עצמה או אסטפונה, עשויים להציע נכסים דומים במחירים משתנים, כאשר נכסים קרובים יותר לחוף או במרכזי ערים עשויים להיות יקרים יותר, בעוד שפרויקטים מרוחקים יותר או קטנים יותר עשויים להיות נגישים יותר. המיקום הייחודי של בנהאביס, המשלב נוף הררי עם נגישות נוחה לחוף ולמתקני פנאי, מצדיק את המחירים הגבוהים יחסית, ומושך קונים המחפשים שילוב של יוקרה, שקט וקרבה לאפשרויות בילוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
