Situata nell'entroterra del comune di Benahavís, questa villa indipendente si inserisce in un contesto rurale tranquillo, offrendo un'oasi di pace lontano dalla costa. Con una superficie abitativa di 643 m² su un terreno di 1454 m², la proprietà è stata completata e offre spazi generosi. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze naturali e le strutture ricreative della regione, pur richiedendo un mezzo di trasporto privato per la mobilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area prevalentemente rurale, a circa 7 km dalla costa e dalle spiagge, e a breve distanza da campi da golf di prestigio. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali (rispettivamente 4.0 km e 6.7 km) la rende funzionale, mentre la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per la mobilità.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca ampi spazi abitativi interni ed esterni, con un focus sul comfort e sulle aree ricreative. La presenza di 5 camere da letto, 5 bagni, una sauna e una piscina soddisfa esigenze di spazio e benessere, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare ospiti, pur richiedendo un'auto per raggiungere le comodità e le attività esterne.
La villa è stata recentemente completata, rappresentando un'opportunità di acquisto in una proprietà nuova. La fase di costruzione terminata assicura la disponibilità immediata dell'immobile, eliminando i tempi di attesa legati a progetti in corso e consentendo un trasloco senza ulteriori ritardi post-acquisto.
Questa residenza, pur offrendo ampi spazi e servizi, non dispone di collegamenti diretti con il trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato. Inoltre, la distanza dalla costa (circa 7 km) implica che l'accesso alle spiagge richieda un tragitto in auto, non essendo raggiungibili a piedi.
Ref: VL358179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria di pregio in un contesto tranquillo e appartato, ma con facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di godere di privacy e comfort, come sauna e piscina. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale la rende particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport. Richiede tuttavia la disponibilità di un veicolo per sfruttare appieno le comodità e le attività della regione, inclusi i circa 7 km che separano dalla costa.
La villa è stata progettata con un'attenzione particolare al design moderno e alle finiture di alta qualità. Gli interni, come suggerito dalle immagini, presentano un soggiorno luminoso e spazi ampi, integrati da una cucina open-plan che favorisce la convivialità. Le finiture si distinguono per l'uso di materiali contemporanei, volti a creare un ambiente elegante e funzionale. Le grandi terrazze offrono viste panoramiche e aree esterne per il relax, mentre la presenza di una sauna interna aggiunge un elemento di lusso e benessere. Il comfort abitativo è ulteriormente potenziato dalla piscina privata e dagli spazi dedicati al parcheggio.
Il prezzo di questa villa indipendente è a partire da €3,899,000. La proprietà, con una superficie abitativa di 643 m² e un terreno di 1454 m², è già completata. La disponibilità immediata per questo tipo di immobile di lusso la rende accessibile per l'acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione. La dimensione e le caratteristiche della villa suggeriscono una clientela orientata verso proprietà di alto profilo nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Benahavís, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un villaggio di montagna con la vicinanza alla vivace costa. La villa, immersa in un ambiente rurale, beneficia di un'atmosfera serena, con temperature medie annuali gradevoli che variano tra gli 11°C e i 26°C. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e servizi essenziali come farmacie e banche nelle vicinanze immediate contribuisce a una vita quotidiana agevole, sebbene la mobilità sia prevalentemente legata all'uso dell'auto. L'elevato numero di strutture sportive e punti panoramici nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo e l'apprezzamento del paesaggio circostante.
Benahavís si distingue per la sua identità di 'pueblo' bianco andaluso, situato strategicamente tra la costa e l'entroterra montuoso. Nonostante la sua natura di villaggio, il comune vanta un'alta densità di ristoranti e servizi essenziali nel suo raggio di 2 km, includendo farmacie e banche, che facilitano la vita quotidiana. La presenza di centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo e l'esplorazione del territorio. L'ambiente rurale circostante, caratterizzato da un'altitudine media di 174 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con oltre 3800 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto.
La posizione di Benahavís offre un equilibrio unico tra la serenità dell'entroterra andaluso e la prossimità alle vivaci coste della Costa del Sol. Questo lo rende un punto di riferimento per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata alle principali destinazioni turistiche e ai servizi della regione.
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia verso le spiagge e le dinamiche della costa (a circa 7 km), sia verso l'interno andaluso. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre città di interesse turistico e culturale della regione.
La villa è situata a 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilmente raggiungibile in auto. La costa e le spiagge, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km, mentre il centro di Marbella è a circa 15-20 minuti di auto. Le infrastrutture locali includono supermercati a 4 km e un ospedale a 6.7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort si trovano a pochi chilometri di distanza, con un percorso a soli 1.9 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri e una farmacia a 362 metri sottolinea la dotazione di servizi essenziali nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18.3°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.846 ore annue, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con escursioni termiche moderate tra i 11°C e i 26°C stagionali. L'ambiente collinare e rurale circostante offre paesaggi naturali suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km dalla proprietà, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a soli 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, nelle vicinanze sono disponibili centri sportivi comunali, palestre e piscine, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) permette inoltre l'accesso a un'ampia gamma di attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e la storica città di Ronda. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale sia verso le spiagge e le dinamiche della costa (a circa 7 km), sia verso l'interno andaluso. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre città di interesse turistico e culturale della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Benahavís, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato, in linea con progetti simili per dimensioni e servizi offerti. Villa Solis, ad esempio, presenta un prezzo di partenza leggermente superiore (€3,900,000), mentre Zoe Luxe si posiziona più in basso (€3,250,000). La villa Azahar Real si colloca in una fascia di prezzo simile (€3,750,000). Tutte queste proprietà condividono la caratteristica di trovarsi nel comune di Benahavís, noto per la sua combinazione di ambiente rurale e vicinanza alla costa, offrendo un'elevata qualità della vita e accesso a campi da golf di fama mondiale. La disponibilità immediata di questa villa la distingue da eventuali sviluppi futuri, offrendo una soluzione pronta per essere abitata, con caratteristiche di lusso come piscina e sauna, comuni a molte residenze di alto livello nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
