立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸からわずか7kmのベナアビスの丘陵地帯に位置しています。周囲は静かで田園的な風景に囲まれていますが、マルベーリャやエステポナといった賑やかな沿岸都市にも近接しており、利便性と静穏性を両立させています。
広々とした居住空間、モダンなデザイン、そして充実した設備（サウナ、プール、広々としたテラス）を求める方に最適です。静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、ゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設へのアクセスを重視するライフスタイルに適しています。
このヴィラは建設済みであり、即入居可能です。最新の建築基準と現代的なデザインが適用されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。詳細な完成予定時期は提供されていませんが、現時点では「完了」ステータスです。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限定的であり、日常の移動には自動車が不可欠です。また、ベナアビスは内陸部にあるため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要です。近隣には基本的なアメニティはありますが、大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスには距離があります。
Ref: VL358179
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視し、広々とした住空間と充実したレクリエーション設備を求める方に適しています。例えば、家族での移住を考えている方、またはセカンドハウスとして、テニスコートやゴルフコースへのアクセスが容易な場所でリラックスした休暇を過ごしたい方には、この物件が魅力的に映るでしょう。また、モダンなデザインと高品質な仕上げを好み、自宅でくつろぐ時間を大切にするライフスタイルを送る方にも最適です。ベナアビスの丘陵地帯に位置しているため、車での移動が前提となりますが、その分、喧騒から離れた穏やかな生活環境が保証されます。周辺には国際的な学校や医療施設もあり、長期滞在や移住にも対応できるインフラが整っています。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を用いた洗練された仕上げが特徴です。広々としたリビングルームは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、モダンなオープンキッチンスペースと一体化しています。各部屋には、快適さと機能性を追求した最新の設備が備え付けられています。特に、プライベートプール、広々としたテラス、そしてサウナは、居住者のリラクゼーションとエンターテイメントを豊かにします。内装には、耐久性があり、かつ美観に優れた素材が選ばれており、モダンな美学と快適な居住性を両立させています。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代の建築基準に準拠していることが期待されます。全体として、このヴィラは、デザイン性、機能性、そして快適性を兼ね備えた、質の高い住環境を提供します。
このヴィラは€3,899,000から販売されており、ベナアビス地域における高級不動産市場の価格帯に位置しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、643平方メートルの広々とした居住空間、そして1454平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その規模と設備に見合った価格設定となっています。物件は現在建設済みであり、購入後すぐに居住が可能です。ベナアビス周辺には、同等価格帯の類似物件がいくつか存在しますが、この物件の広さ、デザイン、そして静かなロケーションは、独自の価値を提供します。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、別途問い合わせが必要です。
ベナアビスの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、日常生活における静寂とリラックスを重視するライフスタイルを提供します。広大な1454平方メートルの敷地には、プライベートプール、広々としたテラス、サウナなどの設備が整っており、自宅にいながらにして充実したレクリエーション体験が可能です。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適で機能的な居住空間を実現しています。周辺にはレストランやカフェが点在し、地元の文化や食を楽しむことができます。しかし、このエリアは内陸部に位置するため、海岸へのアクセスや日々の買い物には車が必須となります。これは、都市の喧騒から離れて、自然に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって、理想的な環境と言えるでしょう。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、風光明媚な丘陵地帯にある町です。海岸から約7km内陸に位置し、豊かな自然と静かな環境が魅力です。このヴィラからは、近隣のレストラン（14軒）、学校（1軒）、薬局（1軒）、銀行（3行）、カフェ（4軒）などが2km圏内にあり、日常生活に必要な基本的なアメニティへのアクセスは比較的良好です。また、ゴルフコース（ラ・サガレタ・カントリークラブなど）やスポーツセンター（市営体育館、プールなど）も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。町の人口は約9,472人（2025年予測）で、観光客も多い地域ですが、ヴィラ自体は静かなエリアに位置しています。公共交通機関の利用は限定的で、車での移動が推奨されます。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要都市、そして多数のゴルフコースへの近さを視覚的に示しており、この地域の自然の美しさとレクリエーションの機会を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。海岸から約7km内陸に位置し、丘陵地帯の静かな環境が特徴です。この立地は、沿岸部の活気と内陸部の穏やかさの両方を楽しむことができるという利点があります。マルベーリャへは約15分、エステポナへは約20分程度でアクセス可能であり、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を容易に利用できます。また、歴史的な町ロンダへもアクセス可能で、文化的な体験を求める旅行者にとっても魅力的な拠点となります。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸線から約7kmの距離にあります。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラダillo、プラヤ・イスダベ）までは車で約10分です。マラガ空港（AGP）までは約48km（車で約45分）と、国際的なアクセスも比較的良好です。近隣にはスーパーマーケット（4km）、薬局（362m）、病院（6.7km）があり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。公共交通機関の選択肢は限られているため、周辺地域への移動には自家用車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、内陸部の丘陵地帯に位置し、標高は約174メートルです。年間平均気温は約18.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候を享受できます。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。夏場の海水浴シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間が該当します。周囲は自然豊かな景観に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。標高が高いため、沿岸部と比較すると若干涼しく感じられることもありますが、全体としては温暖で快適な気候です。年間を通して、屋外での活動に適した条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダilloやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、青旗認定を受けている場合があり、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の国際的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、近隣には市営体育館やプールなどのスポーツ施設も点在しており、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナへのアクセスとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。海岸から約7km内陸に位置し、丘陵地帯の静かな環境が特徴です。この立地は、沿岸部の活気と内陸部の穏やかさの両方を楽しむことができるという利点があります。マルベーリャへは約15分、エステポナへは約20分程度でアクセス可能であり、これらの都市が提供するショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を容易に利用できます。また、歴史的な町ロンダへもアクセス可能で、文化的な体験を求める旅行者にとっても魅力的な拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域に位置するこのヴィラは、周辺の高級不動産市場において、その広大な敷地と充実した設備で際立っています。例えば、近隣の「Villa Solis」（€3,900,000〜）や「Villa Azahar Real」（€3,750,000〜）と比較すると、価格帯は同等ですが、この物件は643平方メートルの居住面積と1454平方メートルの敷地面積を提供しており、より広々とした空間を求める顧客層にアピールする可能性があります。一方、「Zoe Luxe」（€3,250,000〜）は比較的低価格帯ですが、一般的に規模や設備面で差が見られる傾向があります。ベナアビス自体は、マルベーリャやエステポナといった沿岸部のリゾート地へのアクセスが良い内陸部に位置しており、静かでプライベートな環境を求める層に人気があります。この地域は、ゴルフコースが多数点在し、自然豊かな景観と温暖な気候を享受できるため、リタイアメントやセカンドハウスとしての需要が高いのが特徴です。このヴィラは、これらの地域特性を反映した、贅沢で快適なライフスタイルを提供する物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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