Situada na pitoresca Benahavís, Málaga, esta moradia isolada oferece uma área construída de 643 m² num lote de 1454 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, posicionando-a como uma residência de prestígio na Costa del Sol, com vista para o mar e montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada em Benahavís, uma zona conhecida pelo seu cenário montanhoso e proximidade à costa. A moradia beneficia de uma posição estratégica que oferece vistas panorâmicas, combinando a serenidade do interior com o acesso a praias e campos de golfe.
Com uma área de 643 m² e 5 quartos, esta moradia satisfaz necessidades de espaço generosas, ideal para famílias ou para quem procura amplas áreas de lazer e alojamento para convidados. A presença de uma sauna e piscina reforça o foco no conforto e bem-estar.
A moradia encontra-se em estado de construção concluído, significando que está pronta para ocupação imediata. Este status assegura que não há atrasos associados à fase de construção, permitindo uma transição suave para os novos proprietários.
A localização, embora tranquila e com vistas desafogadas, exige um veículo para acesso a muitas comodidades. A propriedade não dispõe de proximidade imediata a transportes públicos ou a uma vasta rede de comércio local a uma curta distância a pé.
Ref: VL358179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias de alto padrão na Costa del Sol, valorizando a privacidade, o espaço e a tranquilidade. É adequada para quem aprecia um ambiente rural com vistas deslumbrantes, mas deseja manter um acesso conveniente a comodidades de luxo, como campos de golfe de classe mundial e a vibrante vida social de Marbella. Proprietários que necessitam de espaço para receber familiares ou amigos encontrarão nas 5 suites e nas amplas áreas de lazer o conforto ideal. A presença de uma sauna e piscina privada complementa a oferta para quem busca relaxamento e bem-estar no seu próprio lar. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias sugere que o comprador ideal tem um estilo de vida que valoriza a mobilidade e o acesso a infraestruturas privadas. A proximidade a escolas internacionais, como The International School of Estepona (5.8 km), torna-a também uma opção considerável para famílias expatriadas. O facto de estar pronta a habitar permite uma mudança rápida, ideal para quem procura uma transição sem longos períodos de espera.
A descrição existente menciona um design moderno e acabamentos de alta qualidade, com foco em conforto e funcionalidade. As imagens sugerem interiores luminosos, com salas de estar amplas e cozinhas em plano aberto, características comuns em propriedades de luxo contemporâneas. A presença de grandes terraços com vista, áreas de recreio e uma sauna indicam um investimento em comodidades que promovem um estilo de vida sofisticado e relaxante. Embora detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento, sistemas de climatização ou acabamentos de luxo não sejam fornecidos nos dados brutos, o preço e a tipologia da moradia apontam para um elevado padrão de qualidade. O potencial comprador poderá esperar materiais nobres, tecnologia integrada e um design que maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas, características distintivas de residências de prestígio na Costa del Sol. A inclusão de piscina e áreas exteriores bem concebidas sugere um foco na experiência de vida mediterrânica.
O preço desta moradia exclusiva é de €3.899.000. Este valor reflete a dimensão generosa do imóvel, com 643 m² de área útil, e o seu extenso terreno de 1454 m². A propriedade dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, incluindo uma sauna, o que a posiciona no segmento de luxo do mercado imobiliário de Benahavís. A conclusão da construção significa que a propriedade está disponível para entrega imediata, sem a incerteza de prazos de obra. Comparativamente a outras ofertas na região de Benahavís, como a Villa Solis (€3.900.000), Zoe Luxe (€3.250.000) e Villa Azahar Real (€3.750.000), este imóvel apresenta-se numa faixa de preço competitiva para as suas características.
Benahavís é uma localidade conhecida pelo seu encanto de povoação espanhola, situada entre Marbella e Estepona. A moradia encontra-se numa área rural, afastada da agitação turística mas a uma distância razoável da costa (cerca de 7 km). A sua localização a 174 metros de altitude proporciona vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, que alterna entre montanhas e o mar Mediterrâneo. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre. A existência de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica local, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km) atrai entusiastas deste desporto. A presença de um centro desportivo municipal a 0.6 km e piscinas municipais a 1.0 km indica boas infraestruturas para a prática desportiva. O contexto de Benahavís, com uma população de cerca de 9.472 habitantes, sugere um ambiente mais íntimo e menos congestionado do que as zonas costeiras mais desenvolvidas.
Viver em Benahavís, a 174 metros de altitude, oferece uma experiência distinta na Costa del Sol. A 7 km da costa, proporciona um refúgio mais sereno em comparação com as zonas costeiras. A mobilidade é essencial, pois um carro é necessário para aceder à maioria das conveniências. A supermercado mais próxima está a 4 km, o hospital a 6.7 km e a farmácia a 362 metros. Para lazer, os campos de golfe de renome mundial, como La Zagaleta Country Club, estão a menos de 2 km. A oferta gastronómica é notável, com 14 restaurantes num raio de 2 km, e instalações desportivas municipais como piscinas e pavilhão a menos de 1 km. A proximidade a 1 linha de transporte público com 1 paragem indica uma ligação básica à rede de transportes, mas não suficiente para dispensar o uso de veículo próprio. A paisagem é caracterizada por colinas e vistas para o mar, com um clima ameno durante a maior parte do ano.
Esta moradia situa-se em Benahavís, Málaga, uma localização que combina a tranquilidade rural com a proximidade à costa e a comodidades de luxo. O mapa destaca a sua posição entre Marbella e Estepona, a poucos quilómetros do mar Mediterrâneo e de campos de golfe de renome.
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição confere-lhe um acesso privilegiado a algumas das áreas mais exclusivas e dinâmicas da região. A sua distância de 7 km da costa e a altitude de 174 metros criam um microclima e uma atmosfera mais tranquila do que nas zonas costeiras. É uma área conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma oferta gastronómica de qualidade. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 km) garante acesso a serviços de luxo, boutiques, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 10-15 km) oferece um centro histórico encantador e uma marina mais tranquila. A ligação ao interior, com cidades como Ronda, é também uma possibilidade para explorar a Andaluzia autêntica.
A acessibilidade a partir desta moradia em Benahavís é definida pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 51 km (medido em linha reta), sendo um ponto de chegada e partida internacional. A costa e as praias, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km, acessíveis de carro em poucos minutos. Para compras do dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 4 km. A oferta de saúde é assegurada por um centro de saúde a 6.7 km e uma farmácia a 362 metros. A prática de golfe é um forte atrativo, com vários campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas 1 paragem de autocarro nas proximidades, reforçando a necessidade de um veículo privado para uma experiência completa das comodidades e atrações da região.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com características próprias. A temperatura média anual ronda os 18.3°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.846 horas anuais, o que prolonga a estação de atividades ao ar livre. O nadar em águas abertas é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela proximidade das montanhas de Sierra Bermeja e pela vista para o mar, proporcionando um cenário natural diversificado. A inclinação do terreno na zona pode variar, contribuindo para vistas panorâmicas, mas também pode implicar certas considerações de acesso ou construção. O ambiente rural contribui para uma sensação de paz e proximidade com a natureza, contrastando com a densidade urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benahavís, apesar de ser uma vila serrana, oferece acesso rápido a praias e uma vasta gama de atividades recreativas. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, localizam-se a cerca de 7 km de distância, sendo facilmente acessíveis de carro. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com múltiplos campos de renome internacional a poucos minutos de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A nível de instalações desportivas, a região dispõe de centros como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km) e Piscinas Municipales (1.0 km), que cobrem uma variedade de modalidades. A beleza natural da zona é realçada por miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), oferecendo vistas espetaculares. Embora Benahavís em si não possua marina, o Puerto Deportivo José Banus encontra-se a uma distância de 8.7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição confere-lhe um acesso privilegiado a algumas das áreas mais exclusivas e dinâmicas da região. A sua distância de 7 km da costa e a altitude de 174 metros criam um microclima e uma atmosfera mais tranquila do que nas zonas costeiras. É uma área conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e uma oferta gastronómica de qualidade. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15-20 km) garante acesso a serviços de luxo, boutiques, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 10-15 km) oferece um centro histórico encantador e uma marina mais tranquila. A ligação ao interior, com cidades como Ronda, é também uma possibilidade para explorar a Andaluzia autêntica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
A região de Benahavís, onde se insere esta moradia, é caracterizada por propriedades de luxo, campos de golfe de renome e um ambiente mais exclusivo e tranquilo, afastado da densidade de outras áreas da Costa del Sol. Comparada com Marbella, Benahavís oferece um cenário mais montanhoso e privado, embora a proximidade a Marbella (cerca de 15-20 km) garanta acesso às suas sofisticadas infraestruturas e vida social. Estepona, a sua vizinha a oeste, apresenta uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno, com uma marina ativa e um centro histórico pitoresco. Em termos de preço, esta moradia com um valor de €3.899.000 posiciona-se no segmento superior, em linha com outras propriedades de grande dimensão e qualidade em Benahavís. A Villa Solis (€3.900.000), Zoe Luxe (€3.250.000) e Villa Azahar Real (€3.750.000) demonstram uma faixa de preço semelhante para moradias de luxo nesta área. A característica distintiva de Benahavís é a sua capacidade de oferecer vistas espetaculares, tranquilidade e acesso a desportos como o golfe, mantendo uma ligação razoável à costa e aos serviços internacionais.
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