Tento moderný vilový projekt sa nachádza v obci Benahavís v provincii Málaga, v tichej a vidieckej časti vnútrozemia Costa del Sol. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka vila rozsiahly obytný priestor 643 m² na pozemku s rozlohou 1454 m². Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Jeho poloha poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pobrežným atrakciám a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v kopcovitom teréne obce Benahavís, približne 7 kilometrov od pobrežia. Okolitý krajinný ráz charakterizujú kopce a zelené plochy, čo naznačuje pokojnejšie a súkromnejšie bývanie v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami. Pre každodenné fungovanie je nevyhnutné disponovať automobilom.
Projekt cielí na záujemcov hľadajúcich priestranné a moderne vybavené rodinné bývanie v pokojnej lokalite. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je vhodný pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na hosťov. Prítomnosť sauny a bazéna navyše podporuje rekreačný a relaxačný charakter bývania.
Budova je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nie je potrebné čakať na výstavbu. Potenciálni kupujúci môžu do vily vstúpiť prakticky okamžite po dokončení kúpnej transakcie. Tento stav eliminuje akékoľvek neistoty spojené s dodacím časom novostavby.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava v bezprostrednom okolí je obmedzená, čo predpokladá potrebu osobného automobilu pre efektívnu mobilitu. Vila nie je súčasťou uzavretého rezortu s centralizovanou správou služieb.
Ref: VL358179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie v pokojnej a súkromnej lokalite. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú bývanie bližšie k prírode a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám ako golf a pláž. Vďaka piatim spálňam je vila vhodná aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov či rodinu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde je potrebná len minimálna úprava pred nasťahovaním a oceníte moderné vybavenie ako sauna a bazén, tento projekt by mohol zodpovedať vašim predstavám. Poloha v Benahavís tiež osloví milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk.
Vila sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitným vyhotovením. Architektúra reflektuje súčasné trendy s dôrazom na priestrannosť a dostatok prirodzeného svetla, čo naznačujú aj priložené vizualizácie interiéru. Obytná plocha 643 m² naznačuje, že sa jedná o rozsiahle dispozície. Vybavenie zahŕňa saunu a bazén, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a luxusu. Použité materiály a technické riešenia sú zamerané na zabezpečenie vysokého štandardu bývania. Parkovanie je zabezpečené, hoci konkrétny typ (garáž, prístrešok) nie je explicitne uvedený. Celkové prevedenie by malo zodpovedať cene a očakávaniam kupujúcich v tomto segmente trhu.
Cena za túto rozsiahlu vilu je stanovená na 3,899,000 €. Vzhľadom na veľkosť obytnej plochy (643 m²) a pozemku (1454 m²), ako aj počet spální a kúpeľní (5+5), sa jedná o nehnuteľnosť vo vyššom cenovom segmente. V porovnaní s inými vilami v Benahavís, ako sú Villa Solis (od 3,900,000 €), Zoe Luxe (od 3,250,000 €) a Villa Azahar Real (od 3,750,000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strede cenového rozpätia porovnateľných projektov. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie po dokončení transakcie.
Benahavís predstavuje vnútrozemskú oázu pokoja na Costa del Sol, obklopenú prírodou a známou svojou gastronómiou. Táto lokalita ponúka únik od ruchu pobrežia, pričom stále umožňuje ľahký prístup k plážam a službám. Priemerná nadmorská výška 174 metrov prispieva k miernejším letným teplotám v porovnaní s bezprostredným pobrežím. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18.3°C je oblasť ideálna pre celoročné bývanie. Napriek vidieckemu charakteru je obec dobre vybavená, s množstvom reštaurácií, obchodov a športovísk v dosahu. Je to miesto, kde sa spája pokoj vidieka s dostupnosťou modernej infraštruktúry a rekreačných možností.
Benahavís, známy ako 'reštauračná miestnosť Costa del Sol', ponúka jedinečnú atmosféru spojenia vidieckeho charakteru s blízkosťou pobrežia. Život v tejto oblasti je charakterizovaný pokojom a menším počtom obyvateľov (9,472 v roku 2025) v porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami. Napriek tomu obec disponuje slušnou infraštruktúrou: 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň a 3 banky v okruhu 2 km. Blízkosť športovísk ako Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km) podporuje aktívny životný štýl. Nadmorská výška 174 metrov poskytuje sviežejšie ovzdušie a panoramatické výhľady. S 3846 slnečnými hodinami ročne a 4-mesačným plaveckým sezónou ponúka oblasť atraktívne podmienky pre celoročné bývanie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Benahavís, vnútrozemskej oblasti provincie Málaga na Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, letiskám, golfovým ihriskám a ďalším dôležitým službám a rekreačným oblastiam, ktoré charakterizujú túto lokalitu.
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi populárnymi pobrežnými destináciami ako Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckeho prostredia a dostupnosťou mestských centier a turistických atrakcií. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 km, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú ľahko dostupné autom. Oblasť je tiež v blízkosti ďalších zaujímavých miest ako Ronda, ktorá je historickým mestom v horách. Toto umiestnenie robí Benahavís atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnú základňu s ľahkým prístupom k rôznorodým možnostiam zábavy a kultúry.
Vila je situovaná 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 362 metrov a 4.0 km, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných potrieb. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť golfových ihrísk: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Mobilita je primárne závislá od automobilu, keďže verejná doprava je obmedzená (1 zastávka, 1 linka).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 174 metrov nad morom, čo ovplyvňuje lokálne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C s minimami v zime okolo 11°C a maximami v lete dosahujúcimi až 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3,846 hodín ročne, čo je nad priemerom mnohých európskych regiónov. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je kopcovitá a zelená, poskytujúca príjemné prostredie pre milovníkov prírody, aj keď priame horské túry nie sú primárnou charakteristikou lokality, skôr mierne zvlnený terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len približne 7 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Tieto pláže patria k obľúbeným na Costa del Sol. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavís mimoriadne atraktívna, s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). V rámci obce sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi populárnymi pobrežnými destináciami ako Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieckeho prostredia a dostupnosťou mestských centier a turistických atrakcií. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 km, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú ľahko dostupné autom. Oblasť je tiež v blízkosti ďalších zaujímavých miest ako Ronda, ktorá je historickým mestom v horách. Toto umiestnenie robí Benahavís atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnú základňu s ľahkým prístupom k rôznorodým možnostiam zábavy a kultúry.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s priľahlými projektmi v Benahavís, ako sú Villa Solis (od €3,900,000), Zoe Luxe (od €3,250,000) a Villa Azahar Real (od €3,750,000), táto nehnuteľnosť s cenou 3,899,000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú hladinu. Zatiaľ čo Zoe Luxe ponúka nižšiu cenu, táto vila ju prekonáva vo veľkosti pozemku a obytnej ploche, čo naznačuje lepšiu hodnotu na meter štvorcový v kontexte luxusného bývania. V porovnaní s VIllou Solis je cenovo takmer identická, pričom detaily ako veľkosť pozemku a špecifické vybavenie (napr. prítomnosť sauny) môžu rozhodnúť o preferencii. V rámci širšej oblasti Costa del Sol sa tento typ rozsiahlej vilovej nehnuteľnosti v pokojnejšej vnútrozemskej lokalite s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam radí k prémiovým ponukám. Oblasť Benahavís je známa svojimi luxusnými vilami a exkluzívnymi rezortmi, čo odráža aj cenové hladiny porovnávaných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
