Esta villa isolada, localizada em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida contemporânea numa área de tranquilidade rural. Com seis quartos e seis casas de banho distribuídos por uma área construída de 597 m² num lote de 1720 m², a propriedade está pronta a habitar. A sua localização, embora serena, proporciona acesso a comodidades essenciais e a vibrantes centros urbanos, combinando a privacidade de um retiro com a conveniência de uma vida moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benahavís, a villa encontra-se num ambiente predominantemente rural, oferecendo vistas e uma atmosfera pacífica. A proximidade a zonas comerciais e a centros urbanos é assegurada por uma rede de acessos rodoviários, embora a dependência de um veículo para deslocações diárias seja uma consideração prática.
Esta propriedade destina-se a quem procura um lar espaçoso e tecnologicamente avançado, com um foco em conforto e design contemporâneo. As seis suítes, o amplo espaço de lazer configurável e as comodidades de domótica e aerotermia respondem a necessidades de habitação de longo prazo ou de lazer sofisticado.
A villa foi concluída e está pronta para ocupação imediata. A construção e acabamentos foram realizados com atenção aos detalhes, apresentando um estado de conservação novo. O projeto foi concebido para oferecer uma solução residencial completa e imediata, minimizando o tempo de espera após a aquisição.
A localização em zona mais rural implica a necessidade de um veículo para acesso a supermercados, praias e outras infraestruturas urbanas. A proximidade a transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e paragem de autocarro registadas na área circundante, o que reforça a dependência de transporte privado.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com elevados padrões de conforto e privacidade, situada numa paisagem natural mas próxima de infraestruturas. É uma opção para quem valoriza o design contemporâneo, a tecnologia de ponta em habitação (domótica, aerotermia) e a possibilidade de personalizar espaços interiores, como a área de basement. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas 7 km da costa tornam-na atrativa para entusiastas do golfe e para aqueles que desejam acesso rápido a praias e marinas. O estilo de vida que oferece é compatível com quem procura um ambiente tranquilo durante o ano, mas com fácil acesso a centros urbanos como Marbella e Estepona para lazer, compras e restauração.
A villa foi construída com materiais de alta qualidade e acabamentos concebidos para durabilidade e estética. O projeto inclui um pacote completo de design de interiores e mobiliário fornecido pela marca italiana Bonaldo, conhecido pela sua fusão de estética, inovação e funcionalidade. As seis suítes, todas com casa de banho privativa, e os dois lavabos adicionais, juntamente com a cozinha totalmente equipada, refletem um nível de detalhe e acabamento superior. A tecnologia de domótica integrada e o sistema de climatização por aerotermia asseguram um elevado nível de conforto e eficiência energética, complementado por aquecimento de piso radiante e ar condicionado. O lugar de garagem coberto para dois veículos adiciona praticidade.
O preço de entrada para esta villa isolada é de €3.350.000. Dada a sua tipologia e características, esta oferta posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da região. A disponibilidade imediata, sendo um imóvel concluído, permite uma transição rápida para os novos proprietários. A variação de preços para propriedades semelhantes na área de Benahavís, como Finca de Jasmine Sky Villas (€2.400.000), Villa Solis (€3.900.000) e Zoe Luxe (€3.250.000), indica que este imóvel se insere numa gama de valor que reflete a exclusividade e as especificações técnicas.
Benahavís é um município com uma área significativa (145 km²) que conjuga zonas de serra com proximidade à costa. A localidade, com cerca de 9.472 habitantes, mantém um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com o dinamismo das cidades vizinhas. A concentração de restaurantes (14 num raio de 2km) e a oferta hoteleira indicam uma vocação turística e de lazer. No entanto, a distância a supermercados (4 km) e a necessidade de um carro para a maioria das deslocações sugerem que a vida quotidiana requer algum planeamento logístico. O ambiente é caracterizado pela presença de campos de golfe de renome, como La Zagaleta, que contribuem para um perfil de ocupação mais elevado em certas épocas do ano.
Benahavís, localizada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade da Costa del Sol. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e campos de golfe de luxo, como La Zagaleta. Com 14 restaurantes num raio de 2 km, a oferta gastronómica local é notável. A presença de escolas (13 primárias, 11 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) na área mais alargada de Benahavís, que conta com 9.472 habitantes, confere autonomia ao município. No entanto, a vida diária requer um veículo, dado que a estação rodoviária mais próxima e os principais centros comerciais e de saúde situam-se a vários quilómetros de distância.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Benahavís, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome e a distância moderada até à costa e a centros urbanos como Marbella e Estepona são pontos chave para contextualizar a oferta residencial.
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 7 km da costa. Situa-se entre os municípios de Marbella e Estepona, permitindo fácil acesso a ambas as localidades. A sua localização a 48 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade razoável para viajantes internacionais. A 174 metros de altitude, a vila oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com um ambiente mais sereno e vistas para a paisagem circundante.
A propriedade situa-se a aproximadamente 7 km da costa, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 51 km (hemelsbreed) e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km (hemelsbreed), sendo o primeiro o principal ponto de acesso internacional. As comodidades essenciais, como um supermercado, encontram-se a 4 km, e um hospital a 6.7 km. Para os golfistas, vários campos de renome como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort estão localizados a menos de 3 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 metros, e uma farmácia a 362 metros, facilitando o acesso a serviços imediatos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe, historicamente, 3.846 horas de sol por ano, com um período de natação confortável que se estende por quatro meses (temperatura da água igual ou superior a 20°C). A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira. A paisagem circundante, com influências montanhosas, contribui para a qualidade do ar e para um ambiente natural envolvente, embora a orientação exata da villa (Sudeste) influencie a exposição solar direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da villa às praias da Costa del Sol é um atrativo, com várias opções como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a aproximadamente 7 km de distância. A região é também um polo para os amantes do golfe, com campos de prestígio como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. Para atividades desportivas, existem várias instalações municipais num raio de 1 km, incluindo pavilhões e piscinas, além de centros de fitness. A oferta de marinas, como Puerto Banús, a cerca de 8.7 km, complementa as opções de lazer aquático e social.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a cerca de 7 km da costa. Situa-se entre os municípios de Marbella e Estepona, permitindo fácil acesso a ambas as localidades. A sua localização a 48 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade razoável para viajantes internacionais. A 174 metros de altitude, a vila oferece uma perspetiva diferente da linha costeira, com um ambiente mais sereno e vistas para a paisagem circundante.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL319998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís é reconhecida pelo seu ambiente exclusivo e pela concentração de propriedades de luxo, especialmente villas e quintas. Comparativamente, projetos como Finca de Jasmine Sky Villas (€2.400.000) e Zoe Luxe (€3.250.000) na mesma localidade, oferecem tipologias e gamas de preço similares, focando-se frequentemente em designs contemporâneos e vistas panorâmicas. A Villa Solis, com um preço superior (€3.900.000), sugere um posicionamento ainda mais elevado em termos de características ou localização dentro de Benahavís. Esta villa específica, situada a 7 km da costa, equilibra a serenidade rural com a acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, distanciando-se de propriedades diretamente na linha costeira que podem ter preços mais elevados e menor privacidade. A oferta de Benahavís destaca-se pela integração na paisagem natural e pela proximidade a campos de golfe de classe mundial, atraindo um público que procura exclusividade e tranquilidade sem sacrificar o acesso a infraestruturas de lazer e serviços.
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