בפרויקט זה, הממוקם בלב אזור בנאהביס, מחוז מלאגה, עומדת וילה יוקרתית זו, המציעה שילוב של מגורים מפוארים ונופים פנורמיים. עם שטח מגורים נדיב של 1696 מ"ר על פני שטח של 1963 מ"ר, הנכס מתוכנן להפליא ומציע חווית מגורים ללא תחרות. הוא ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומבטיח נופים עוצרי נשימה של הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, בתוך קהילה סגורה, ומציע פרטיות ושלווה. קרבתו למספר מסלולי גולף תורמת למשיכה שלו, בעוד שהמרחק מהחוף (כ-7 קילומטרים) מבטיח סביבה שלווה יותר, הרחק מההמולה של קו החוף.
מיועד לאלו המחפשים מרחב, יוקרה ופרטיות, וילה זו עונה על צרכים של מגורים מפוארים. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח, או למי שמעריך חללי מגורים נדיבים ומתקנים מרובים.
הווילה נמסרה במצב מצוין (Gereed), מה שמעיד על בנייה חדשה או שיפוץ מקיף. המצב המצוין מבטיח שהנכס מוכן למגורים, ללא צורך בעבודות שיפוץ מיידיות, ומאפשר לדיירים ליהנות מהמתקנים המודרניים שלו באופן מיידי.
למרות מיקומו הכפרי, התלות ברכב היא גבוהה בשל המרחק מהשירותים המרכזיים. הווילה ממוקמת במרחק של 48 קילומטרים משדה התעופה, וגישה נוחה לשירותים ציבוריים מוגבלת, עם קו תחבורה ציבורית אחד בלבד הפועל באזור.
Ref: VL019321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים הדורשים מרחב מחיה עצום ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. הוא משרת היטב משפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש מפואר, כמו גם אנשים פרטיים המעוניינים באירוח אורחים תדיר. חובבי גולף יעריכו את קרבתו למספר מועדוני גולף יוקרתיים. מיקומה של הווילה, המציעה פרטיות ושלווה תוך שמירה על נגישות יחסית לכבישים הראשיים, מושכת גם את אלו המחפשים סביבת מגורים רגועה אך מחוברת. עבור אלו המחפשים מתקני בידור ופנאי פרטיים, כולל ספא, בריכה פנימית וחדר קולנוע, הווילה עונה על כל הדרישות.
הווילה מציגה סטנדרט גבוה של איכות וגימור, כפי שמתואר בארכיטקטורה המודרנית ובאלמנטים טבעיים המשולבים בעיצוב. הגימור המצוין (Excellent) והבנייה החדשה (New Construction) מבטיחים תחושה של יוקרה ועמידות. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, שימוש באור טבעי, מטבח חיצוני, חדר שינה ראשי רחב ידיים עם חדר הלבשה ומרפסת פרטית, ומתקני פנאי הכוללים ספא, בריכה פנימית וחדר קולנוע, כל אלה מצביעים על תשומת לב קפדנית לפרטים ושימוש בחומרים איכותיים. מערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר (קר/חם), חימום תת-רצפתי וקמין, תורמות לנוחות המגורים בכל עונות השנה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 19,880,000 אירו. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, הנכס מייצג הצעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי. שטח המגורים הנרחב של 1696 מ"ר, בשילוב עם גודל החלקה של 1963 מ"ר, מצדיקים את רמת המחיר הגבוהה. הווילה זמינה כעת, כפי שמעיד סטטוס הבנייה 'גמור'.
הווילה, הממוקמת בקהילה המאובטחת הרחו אלטו, מציעה חווית מגורים יוקרתית. החלל הפנימי מתאפיין בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המציפים את הבית באור טבעי ומציגים נופים פנורמיים. אזור המגורים כולל סלון עם אח, חדר אוכל גדול ומטבח מודרני, המשולב עם מטבח חיצוני. קומת הכניסה כוללת שני חדרי שינה עם חדר רחצה פרטי. הקומה הראשונה מכילה שלושה חדרי שינה נוספים, כולל סוויטת מאסטר רחבת ידיים עם חדר הלבשה, חדר רחצה ומרפסת פרטית עם ג'קוזי. הקומה התחתונה מציעה כ-800 מ"ר של חללי פנאי, הכוללים מספר סלונים, חדר משחקים, חדר קולנוע, חדר כושר, ספא פנימי עם בריכה וג'קוזי, משרד ביתי, מוסך ל-8 מכוניות, ושלושה חדרי שינה נוספים, אחד מהם עם כניסה נפרדת ומטבחון, אידיאלי עבור צוות.
בנאהביס, עיירת הרים ציורית, מציעה סביבה ייחודית המשלבת את השקט הכפרי עם קרבה לחוף. כ-9,472 תושבים (2025) חיים בעיירה, המשתרעת על פני 145 קמ"ר, ונהנים מ-3,846 שעות שמש בממוצע בשנה. קרבתה של העיירה לערים כמו מרבייה ואסטפונה, המרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, והגובה של 174 מטר מעל פני הים, תורמים למגוון הנופים והאקלים. המרכז העירוני של בנאהביס מציע 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, שלושה בנקים וארבע בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, המבטיחים נוחות יומיומית. עם 2,299 עסקאות נדל"ן, האזור מציג פעילות שוק בריאה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה בבנאהביס, מחוז מלאגה, המדגישה את קרבתה למסלולי גולף ולעיירות חוף כמו מרבייה ואסטפונה. היא מדגישה את היותה חלק מקהילה סגורה, תוך ציון המרחק לאטרקציות מרכזיות ושדות תעופה.
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומשמשת כעיירת הרים שקטה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים של הערים הסמוכות, תוך שמירה על אווירה רגועה ומרוחקת יותר. קרבתה לרונדה, עיר היסטורית בהרים, מוסיפה רובד נוסף של תרבות ונופים לאזור.
הווילה ממוקמת 48 קילומטרים משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), נגיש לנסיעה של כשעה. למרות קרבתה לטבע, רכב הוא הכרחי לתנועה נוחה, עם תחנות טעינת רכב חשמלי במרחק של 296 מטרים, בית מרקחת ב-362 מטרים, וסופרמרקט במרחק 4 קילומטרים. מרבייה ואסטפונה נגישות בנסיעה קצרה, ומציעות מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים. הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 קילומטרים, משפרת את אטרקטיביות האזור לחובבי גולף.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווח ממוצע בין 11°C ל-26°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת רחצה שנמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיירה (174 מטר מעל פני הים) משפיע על האקלים, ומציע לעיתים קרובות טמפרטורות מעט מתונות יותר מאשר אזורי החוף. הקרבה להרים מספקת נופים דרמטיים והזדמנויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, עם חופים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה במרחק של כ-7 קילומטרים. מיקומה של הווילה, לעומת זאת, מתמקד יותר בפעילויות פנים יבשתיות. האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, עם שלושה מסלולי גולף מובילים בטווח של 3.1 קילומטרים, כולל La Zagaleta Country Club. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales בקרבת מקום, המציעים אפשרויות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומשמשת כעיירת הרים שקטה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות ולשירותים של הערים הסמוכות, תוך שמירה על אווירה רגועה ומרוחקת יותר. קרבתה לרונדה, עיר היסטורית בהרים, מוסיפה רובד נוסף של תרבות ונופים לאזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (מ-418,800 אירו), Aby Upper (מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (מ-598,000 אירו), וילה זו, במחיר של 19,880,000 אירו, ממוצבת באופן משמעותי בקצה העליון של שוק הנדל"ן. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים בפחות ממיליון אירו, המחיר של קאזה אורקידאה משקף את גודלה העצום, מיקומה הבלעדי, והמתקנים היוקרתיים שאין שני להם. בנאהביס עצמה, הידועה כ'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה חווית מגורים שונה מאשר ערי החוף הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. היא מושכת אוכלוסייה המחפשת יותר שקט, פרטיות וקרבה לטבע ולמתקני גולף, לעומת האטרקציות התיירותיות יותר של ערי החוף. הווילות באזור זה, במיוחד בקהילות מאובטחות כמו הרחו אלטו, מאופיינות בשטחי מגורים גדולים, נופים פנורמיים, ורמות גבוהות של פרטיות, מה שמצדיק את מחירן הגבוה בהשוואה לנכסים באזורים אחרים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
