Situato nella prestigiosa comunità recintata di Herrojo Alto, a Benahavís, "Casa Orquidea" rappresenta un'eccezionale villa con 8 camere da letto e 9 bagni, sviluppata su un generoso terreno di 1963 m². Con una superficie costruita di 1696 m², questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni. Completata e pronta per l'occupazione, la proprietà promette un'esperienza abitativa di lusso con viste panoramiche mozzafiato, combinando design moderno con elementi naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, immersa in un ambiente tranquillo e rurale, lontano dal trambusto della costa. La vicinanza ai campi da golf di fama mondiale e la posizione all'interno di una comunità recintata garantiscono privacy e un ambiente esclusivo, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi essenziali.
Questa villa è progettata per coloro che cercano lusso, spazio e privacy in un contesto sereno. Le numerose suite, le ampie zone living, le aree ricreative interne ed esterne, e la capacità di ospitare comodamente familiari e ospiti soddisfano esigenze abitative elevate e un desiderio di intrattenimento.
Essendo una costruzione recente, la villa si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e un design contemporaneo. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è completamente costruito e disponibile per l'acquisto immediato, senza attese legate alla fase di costruzione.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa; pertanto, l'accesso alle spiagge richiede un breve tragitto in auto. Non è una tipologia di immobile a basso costo e non è adatta a chi cerca una manutenzione minima. L'ambiente rurale implica che i trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL019321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta perfettamente a chi ricerca un'abitazione di rappresentanza, ideale per ospitare numerosi ospiti o per chi desidera una residenza principale di lusso in un contesto di quiete. È una scelta eccellente per famiglie numerose o per individui che apprezzano ampi spazi, privacy assoluta e la possibilità di godere di attività ricreative come il golf o il relax in spa private. Anche per chi desidera una seconda casa prestigiosa, che possa fungere sia da rifugio che da luogo di intrattenimento esclusivo, questa villa rappresenta una soluzione di alto profilo. La sua configurazione la rende adatta anche a personale di servizio, grazie a un'unità separata con angolo cottura.
La "Casa Orquidea" si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle tecnologie impiegate. Il design moderno è arricchito da elementi naturali, creando un'atmosfera sofisticata e accogliente. Le ampie vetrate a tutta altezza massimizzano l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari, integrando gli interni con il paesaggio circostante. La residenza dispone di un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata calda e fredda), riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e un camino nell'area living per un comfort ottimale in ogni stagione. Le cucine sono attrezzate con standard elevati, inclusa una cucina esterna. Le nove camere da letto sono tutte in-suite, garantendo la massima privacy. La suite padronale, di oltre 70 m², include una cabina armadio, un bagno lussuoso e una terrazza privata con jacuzzi. Il livello inferiore offre ulteriori spazi ricreativi, una sala cinema, una palestra e una spa interna.
La "Casa Orquidea" è presentata con un prezzo di vendita di €19.880.000. Questa cifra riflette l'esclusività della proprietà, la sua generosa metratura, le finiture di pregio e la posizione privilegiata all'interno di una comunità recintata di alto livello. Data l'unicità e il posizionamento di mercato, non sono previste variazioni di prezzo a breve termine; la disponibilità è immediata essendo la costruzione già ultimata.
Benahavís, un affascinante paese di montagna a breve distanza dalla costa, offre un'esperienza di vita unica che unisce la tranquillità rurale all'eleganza mediterranea. La "Casa Orquidea" si inserisce in questo contesto come un'oasi di lusso e comfort. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, lontano dalla frenesia urbana ma sufficientemente vicino ai servizi. La mattina potrebbe iniziare con una passeggiata nei giardini o godendosi la vista dal terrazzo, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali del paese. La vicinanza a campi da golf di livello internazionale e centri sportivi incoraggia uno stile di vita attivo. La sera, la serenità della campagna è interrotta solo dal suono della natura, mentre si ammira il panorama, magari dalla jacuzzi privata, creando un'atmosfera di pace e benessere quotidiano.
Vivere a Benahavís, e in particolare all'interno della comunità recintata di Herrojo Alto, significa immergersi in un ambiente di tranquillità e bellezza naturale, pur rimanendo vicini alla vivacità della Costa del Sol. La posizione, a 174 metri sul livello del mare, offre aria fresca e viste panoramiche che spaziano dalle montagne al mare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (4.0 km), farmacie (362 m) e centri sanitari (6.7 km) garantisce praticità. La zona è rinomata per la sua offerta culinaria, con 14 ristoranti nel raggio di 2 km. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi verdi e lussureggianti, ideali per chi cerca uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La mobilità quotidiana richiede un veicolo, data la natura rurale e la necessità di spostarsi per raggiungere le diverse comodità.
La posizione di Benahavís, incastonata tra le montagne e a breve distanza dal Mar Mediterraneo, definisce il suo carattere. Questa mappa evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e la relativa distanza dalle spiagge e dai centri urbani, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto in cui si inserisce la "Casa Orquidea".
Benahavís è strategicamente posizionata tra le rinomate località di Marbella e Estepona, e si trova a circa 7 chilometri dalla costa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna senza rinunciare alla vicinanza alle attrazioni e ai servizi delle città costiere più vivaci. La sua vicinanza a Marbella (circa 10-15 minuti in auto) offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti di lusso, negozi esclusivi e vita notturna, mentre Estepona (circa 15-20 minuti in auto) propone un centro storico affascinante e un lungomare ben curato. La sua posizione elevata garantisce viste spettacolari e un ambiente più sereno rispetto alle zone direttamente sulla costa.
La "Casa Orquidea" gode di una posizione strategica all'interno di Benahavís, pur richiedendo un veicolo per gli spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, offrendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf sono a pochi chilometri di distanza (tra 1.9 e 3.1 km). Supermercati, farmacie e centri medici sono facilmente accessibili, con il supermercato più vicino a 4.0 km e il centro medico a 6.7 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV) a soli 296 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità per la mobilità sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. La regione vanta circa 3.846 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e della balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con aria più fresca rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi. La topografia collinare della zona offre viste panoramiche e un paesaggio naturale ricco, con aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per quanto riguarda le attività ricreative, la "Casa Orquidea" offre accesso a un'ampia gamma di opzioni. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono a circa 7 km di distanza e sono conosciute per la loro estensione e servizi. Benahavís è un'area di primaria importanza per gli appassionati di golf, con diversi campi di fama mondiale nel raggio di pochi chilometri, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Inoltre, la località dispone di centri sportivi comunali, piscine e altre strutture per il benessere e l'attività fisica, come il Pabellón Municipal de Deportes a soli 0.6 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionata tra le rinomate località di Marbella e Estepona, e si trova a circa 7 chilometri dalla costa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio di montagna senza rinunciare alla vicinanza alle attrazioni e ai servizi delle città costiere più vivaci. La sua vicinanza a Marbella (circa 10-15 minuti in auto) offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti di lusso, negozi esclusivi e vita notturna, mentre Estepona (circa 15-20 minuti in auto) propone un centro storico affascinante e un lungomare ben curato. La sua posizione elevata garantisce viste spettacolari e un ambiente più sereno rispetto alle zone direttamente sulla costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso sulla Costa del Sol, la "Casa Orquidea" si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra di Benahavís, un'area rinomata per la sua tranquillità e per essere un "paradiso dei golfisti", piuttosto che per la sua vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre progetti come "Acqua Gardens" o "Aby Upper" a Estepona si concentrano maggiormente sull'accesso alla costa e offrono prezzi significativamente inferiori (a partire da circa €320.000 - €418.800), la "Casa Orquidea" offre un livello di esclusività, dimensioni e dotazioni (come 8 suite, spa interna, cinema, garage per 8 auto) che la posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, con un prezzo di €19.880.000. Anche confrontandola con un progetto come "Alba Benalmadena" (a partire da €598.000), che si trova più vicino alla costa e offre una combinazione di residenze e servizi, la villa di Benahavís rappresenta un investimento immobiliare di grandissima scala, focalizzato sulla privacy, lo spazio e un ambiente naturale esclusivo, piuttosto che sulla convenienza urbana o balneare diretta. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalla priorità del potenziale acquirente: vicinanza alla spiaggia e accessibilità economica (Estepona), un mix di servizi e mare (Benalmádena), o lusso sfrenato, spazio e tranquillità montana (Benahavís).
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