立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約7km内陸のベナアビスという静かな山村に位置しています。周囲は自然に囲まれ、ゴルフコースへのアクセスも良好です。都市の喧騒から離れつつ、主要なリゾート地へのアクセスも維持されています。
広大な居住空間、プライベートなエンターテイメント施設、そして美しい自然景観を求める個人または家族に適しています。複数のゲストルーム、スタッフ用居住スペース、そして充実したスパ・ウェルネス設備は、多目的なライフスタイルに対応します。
本物件は「新築」と記載されており、最新の建築基準と現代的な設備が導入されていることを示唆しています。現時点では「完成」しており、即時入居が可能な状態です。詳細な完成時期や建築プロセスに関する情報は別途確認が必要です。
この物件は、日々の移動に自動車が不可欠な立地です。また、標高が高いため、急な坂道や山道での運転が必要となる場合があります。公共交通機関の利用は限定的であり、近隣の主要都市へのアクセスにはある程度の時間を要します。
Ref: VL019321
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、プライベートな空間で最高級の設備とサービスを享受したいと考える個人や家族に最適です。特に、大規模なエンターテイメントを自宅で頻繁に開催する方、複数のゲストルームやプライベートスパ、ホームジム、シネマルームなどの施設を重視する方には、理想的な選択肢となります。また、ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を好みながらも、主要なリゾート地や国際空港へのアクセスを求める方にも適しています。プライバシーを最優先し、日常から離れたリラックスした生活を送りたい、あるいは、スタッフを配置して快適な生活をサポートしてもらいたいと考えている購入者にとって、この物件はこれら全ての要望を満たすものです。
本物件の建築品質と内装仕上げは、その価格帯と立地から最高水準であることが期待されます。床から天井までの大きな窓は、豊かな自然光を取り込み、パノラマビューを最大限に活かしています。リビングエリアには暖炉が設置され、ダイニングエリアやキッチンとの空間を巧みに区切っています。キッチンは屋外キッチンと隣接しており、調理体験を向上させます。マスターベッドルームは70平方メートルを超える広さを持ち、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、ジャグジー付きテラスを備えています。地下階には、複数のラウンジエリア、プレイルーム、シネマルーム、ジム、屋内スパ、プール、ジャグジーがあり、贅沢なリラクゼーション空間を提供します。ホームオフィス、8台収容可能なガレージ、そしてキッチンと専用エントランスを備えたスタッフ用ベッドルームも完備されています。これらの設備は、最高級の素材と最新の技術が使用されていることを示唆しています。
本物件の価格は19,880,000ユーロからと、最高級の不動産市場に位置づけられます。この価格帯は、その広大な敷地、豪華な設備、そしてベナアビスの希少なロケーションを反映しています。8つのベッドルームと9つのバスルームを備えたこの広大なヴィラは、市場においてユニークな存在です。詳細な仕様や利用可能なユニットに関する情報は、販売代理店を通じて確認する必要があります。この価格帯の物件は、通常、長期的な資産価値の維持や、特別なライフスタイルを求める層を対象としています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの邸宅は、静寂と広大さを求めるライフスタイルに合致します。敷地面積1,963平方メートルの広大な敷地に建つ、1,696平方メートルの居住空間は、プライバシーとゆとりを最優先します。8つのベッドルームと9つのバスルームは、大家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。リビングエリアは、自然光が差し込む開放的なデザインで、屋外キッチンと繋がっています。地下階には、エンターテイメントルーム、シネマルーム、ジム、屋内プール、ジャグジーなどの豪華な施設が充実しており、リラクゼーションとアクティビティのための多様な空間を提供します。スタッフ用居住スペースも備えられており、サービス体制も整えられています。周囲の自然景観と調和しながらも、最先端の設備を備えたこの邸宅は、究極のプライベートリゾート体験を約束します。地域は、ゴルフコースや自然へのアクセスが良好でありながら、海岸沿いのリゾート地や都市へのアクセスも考慮された、バランスの取れた立地と言えます。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山村で、海岸から約7kmの距離にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、145平方キロメートルの広大な自治体です。人口は約9,472人（2025年予測）で、観光客も多く訪れる地域です。この地域は、14のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェなど、日常生活に必要な最低限の施設が2km圏内に揃っています。また、13の小学校と11の中学校があり、教育環境も整備されています。2つの健康センターが地域住民の健康をサポートします。本物件は、これらの中心部から少し離れた丘陵地帯に位置するため、より静かでプライベートな環境を楽しむことができます。しかし、主要な施設へのアクセスは比較的容易であり、田舎暮らしの静けさと利便性を両立させています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の相対的な位置を示しています。周囲の自然環境、近隣のゴルフコース、そして海岸線や主要道路への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、静寂と利便性のバランスを提供していることを示唆しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれています。海岸から内陸へ約7km入った山岳地帯にあり、独特の景観と気候を提供します。この立地は、賑やかな海岸沿いのリゾート地へのアクセスを維持しつつ、より静かで自然豊かな環境を享受できるという利点があります。マラガ空港まで約48km、ジブラルタル空港まで約49kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣の都市へのアクセスは良好ですが、ベナアビス自体は、その落ち着いた雰囲気と豊かな自然で知られています。
本物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、主要なリゾート地や空港へのアクセスは自動車での移動が前提となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.0km、薬局は362m、EV充電スタンドは296mと、日常的な利便施設は比較的近距離にあります。医療施設（病院）までは約6.7kmです。海岸線までは約6.9kmで、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチにアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは空路で約48km（陸路での所要時間は交通状況によります）です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmと近距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、これは太陽光が豊富な地域であることを示しています。水温が20℃以上になる期間は年間約4ヶ月あり、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。この地域は、丘陵地帯のため、夏は暑すぎず、冬は穏やかな気候が特徴です。地中海性気候の影響を受け、年間を通じて快適な気候が期待できます。緑豊かな山々や自然に囲まれた環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、美しい景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件は、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、良好な水質と設備が期待できます。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）など、地域内に複数の施設が点在しています。また、高台からの眺望を楽しめる展望台も近くにあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれています。海岸から内陸へ約7km入った山岳地帯にあり、独特の景観と気候を提供します。この立地は、賑やかな海岸沿いのリゾート地へのアクセスを維持しつつ、より静かで自然豊かな環境を享受できるという利点があります。マラガ空港まで約48km、ジブラルタル空港まで約49kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣の都市へのアクセスは良好ですが、ベナアビス自体は、その落ち着いた雰囲気と豊かな自然で知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、高級ヴィラが数多く存在しますが、この物件は特にその規模、設備、そしてベナアビスというロケーションにおいて際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅やタウンハウスであり、規模も異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）も、比較的小規模な物件です。本物件の19,880,000ユーロという価格は、マルベーリャやベナアビス周辺の超高級ヴィラ市場に属し、最高級の素材、広大な敷地、プライベートなエンターテイメント施設、そして卓越した眺望を求める層をターゲットとしています。ベナアビスは、その「ゴルフの町」としての側面と、マルベーリャやエステポナといった沿岸部のリゾート地への近さから、静かな環境を好みつつも利便性を求める層に人気があります。この物件は、その中でも特に大規模で贅沢なライフスタイルを求める顧客層に合致する、希少性の高い物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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