关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于封闭式社区埃罗霍阿尔托（Herrojo Alto）的山顶，周围环绕着郁郁葱葱的绿色景观。其地理位置提供了远离城市喧嚣的宁静氛围，同时又方便前往周边的自然风光和高尔夫球场。这种位置确保了私密性，并能欣赏到壮丽的山景和部分海景，为居民提供了一个宁静的避世之所。
该项目满足了对宽敞、豪华且功能齐全的居住空间有高要求的买家。拥有8间卧室和9间浴室，以及超过1600平方米的室内生活空间，非常适合大家庭或需要大量接待空间的个人。室内外相结合的厨房、私人泳池、家庭影院和健身房等设施，旨在提供极致的舒适和娱乐体验。
别墅已完工，状态极佳。这意味着买家可以立即入住，无需等待建造过程。其现代化的设计和高品质的材料表明，这是近期内完成的建筑项目，符合当前的建筑标准和美学趋势，确保了卓越的居住品质和持久性。
该项目位于内陆区域，距离海岸线约7公里，因此不直接享有海滨的便利。虽然周边有高尔夫球场和自然景点，但对于依赖公共交通的居民来说，可能存在一定的局限性，因为日常出行需要私家车。此外，其高昂的价格定位，使其主要面向具有较高购买力的特定客户群体。
Ref: VL019321
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求顶级奢华、极致私密和宁静生活环境的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，该别墅靠近数个著名的国际高尔夫球场，将是理想的选择。对于经常在家中举办聚会或需要独立空间供家庭成员（包括工作人员）居住的买家，其宽敞的布局和多样的功能区（如多个起居室、家庭影院、带独立入口的客房）将非常适用。此外，对于希望在西班牙拥有一个能够提供全方位舒适和娱乐体验的永久性住所或豪华度假屋的买家，这里能提供无与伦比的居住享受。它也适合那些重视安全和排他性，并希望居住在维护良好、管理有序的封闭式社区内的买家。
这座别墅的建筑品质堪称典范，其设计和选材都体现了对细节的极致追求。从入口处明亮的挑高空间，到贯穿整个房屋的落地窗，都营造出通透、现代的氛围。客厅设有壁炉，巧妙地分隔了休息区与宽敞的用餐区及厨房。厨房设备齐全，并连接着户外厨房，为烹饪增添了更多乐趣。主卧室面积超过70平方米，配备步入式衣橱、豪华浴室和一个带按摩浴缸的私人露台。较低楼层设有近800平方米的娱乐空间，包括多个休息区、游戏室、家庭影院、室内水疗中心（含泳池和按摩浴缸）、家庭办公室以及可容纳8辆车的车库。所有卧室均为套间设计，确保了居住的舒适性和私密性。此外，别墅还配备了中央空调、地暖系统以及室内恒温泳池，为全年居住提供了舒适的环境。
该别墅的售价为1988万欧元，属于市场上高端的豪华住宅。如此高昂的价格反映了其优越的地理位置、巨大的建筑面积、精良的装修、完善的设施以及私人封闭式社区的独特性。该项目为现房，可立即交付，为寻求高端物业的买家提供了明确的购买选项。由于其定位和价格，该物业的目标客户群体相对特定，主要集中在寻求极致奢华和私密性的国际买家。
这座别墅提供了一种奢华的乡村生活方式，坐落在一个宁静的封闭式社区内。每天早晨，您可以在享有海景或山景的露台上享用早餐，感受清晨的阳光。步行几分钟即可到达当地的餐厅和商店，满足日常生活所需。下午，您可以选择在私人室内泳池放松，或前往附近的几个顶级高尔夫球场挥杆。傍晚时分，在宽敞的起居区与家人朋友共度时光，或在私人影院观看电影。这里的生活节奏相对舒缓，但又便捷地连接着科斯塔德尔索尔的活力。周末，您可以驱车前往马贝拉或埃斯泰波纳享受海滩和美食，或者探索贝纳维斯迷人的山区风光。该地区成熟的配套设施，如国际学校和医疗中心，也为长期居住提供了便利。
贝纳维斯（Benahavís）是一个充满魅力的西班牙小镇，位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯泰波纳和龙达之间，距离海岸仅7公里。这个地区以其风景如画的山村风光和高品质的生活方式而闻名。别墅所在的埃罗霍阿尔托（Herrojo Alto）是一个成熟的高档住宅区，提供高度的安全性和宁静。生活在这里，您能享受到宁静的乡村氛围，同时又方便前往科斯塔德尔索尔沿岸的繁华城镇。步行距离内有餐厅、药房和银行等基本生活设施，而大型超市、医疗中心和国际学校则在几公里范围内。小镇本身也提供体育设施和观景点，让居民能够享受户外活动和壮丽景色。该区域拥有丰富的旅游资源，包括多家高尔夫俱乐部和海滨度假区，为居民提供了多样化的休闲选择。
该地图显示了别墅在贝纳维斯（Benahavís）及其周边区域的具体位置。从地图上可以清晰地看到，别墅位于埃罗霍阿尔托（Herrojo Alto）高档住宅区内，地处高地，享有开阔视野。地图也标注了别墅与周边高尔夫球场、海滩、城镇中心及主要交通路线的距离，直观地展示了其地理优势和便利性。
贝纳维斯（Benahavís）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，地理位置优越。它坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯泰波纳（Estepona）和龙达（Ronda）这三个重要城镇之间。距离时尚的马贝拉仅约15-20分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和夜生活。埃斯泰波纳则以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，距离也相近。而历史悠久的龙达则提供了不同的文化体验，位于内陆山区。这种战略性的位置使得居民既能享受贝纳维斯宁静的山区生活，又能方便地前往周边地区探索其多样化的魅力。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的机场——马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，驾车约需40-50分钟。海滩距离约7公里，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，是享受阳光和海滩活动的理想场所。高尔夫爱好者将非常满意，因为La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名球场均在3公里范围内。对于日常购物，最近的超市距离约4公里。而提供紧急医疗服务的医院则在约6.7公里处。虽然周边有公共交通站点，但考虑到其乡村位置，拥有一辆汽车对于方便地往返于各个设施和探索周边地区是必不可少的。此外，附近的EV充电站也为电动汽车用户提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅坐拥得天独厚的自然环境和气候条件。贝纳维斯地区海拔约174米，地处山区，远离海岸的喧嚣，但又能享受到地中海气候的恩惠。年平均气温约为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在11°C至26°C之间。每年拥有约3846小时的充足日照，远高于欧洲平均水平，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达4个月，海水温度适宜。虽然别墅位于内陆，但其高地势带来了开阔的山景视野，并能远眺部分海景。这种气候和地理环境非常有利于户外生活和健康的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身位于内陆，但其距离海岸线仅约7公里，可以轻松抵达多个迷人的海滩。Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩以其沙质细腻和海水质量而闻名，是放松和享受水上活动的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，这里无疑是天堂。别墅周边环绕着世界级的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，为不同水平的球手提供了挑战。此外，区域内还设有多个体育中心和游泳池，如Pabellon Municipal de Deportes和Piscinas Municipales，提供丰富的运动选择。附近的Puerto Deportivo José Banus码头也为游艇爱好者提供了便利。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，地理位置优越。它坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯泰波纳（Estepona）和龙达（Ronda）这三个重要城镇之间。距离时尚的马贝拉仅约15-20分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和夜生活。埃斯泰波纳则以其迷人的老城区和海滨长廊而闻名，距离也相近。而历史悠久的龙达则提供了不同的文化体验，位于内陆山区。这种战略性的位置使得居民既能享受贝纳维斯宁静的山区生活，又能方便地前往周边地区探索其多样化的魅力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
贝纳维斯（Benahavís）地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名，与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区相比，它提供了更为宁静和私密的乡村生活体验。例如，位于海滨城镇如马贝拉（Marbella）或埃斯泰波纳（Estepona）的新建公寓项目，如Acqua Gardens或Aby Upper，价格范围从40万欧元起，主要面向寻求海滨生活和便利设施的买家，但通常缺乏独立别墅的私密性和广阔空间。Benalmadena的Alba Benalmádena项目，价格接近60万欧元，则位于一个更具旅游吸引力的区域，但可能不如贝纳维斯地区宁静。Casa Orquidea所在的Herrojo Alto社区，与马贝拉的La Zagaleta等其他顶级封闭社区类似，专注于提供最高级别的安全、隐私和豪华设施。然而，Casa Orquidea以其高达1988万欧元的售价，显著高于该地区大多数可比物业，这反映了其规模、独特性和无可挑剔的品质。与更广泛的科斯塔德尔索尔地区相比，贝纳维斯地区的高端别墅项目通常提供更大的地块、更多的建筑面积和更壮观的景观，但价格也相应更高。该项目尤其适合那些不介意距离海滩稍远，但更看重宁静、空间和高尔夫便利性的买家。
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