Questo appartamento a Benalmadena Costa, situato nella provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 35 m² ed è disponibile a partire da €299.000. Con una camera da letto e un bagno, è ideale per single o coppie che cercano un alloggio vicino alla spiaggia. La proprietà si trova in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, offrendo al contempo un buon collegamento con la regione costiera dell'Andalusia. La vicinanza al mare e alle opportunità ricreative caratterizza la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa a Benalmadena Costa, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. La posizione fronte mare, vicino alla Playa de Santa Ana, offre accesso diretto alle spiagge e al lungomare. Nonostante la densità urbana, la vicinanza alla costa garantisce un'atmosfera marittima.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una soluzione abitativa compatta e ben posizionata, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È adatta a persone che apprezzano una buona infrastruttura e accessibilità, nonché a coloro che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto.
Si tratta di un appartamento recentemente ristrutturato. La fase di costruzione esatta o la data di costruzione non sono specificate, ma il suo eccellente stato e la recente ristrutturazione suggeriscono standard moderni. È pronto per essere abitato e non richiede lavori importanti.
L'appartamento non offre vista sulle montagne o sul giardino. Non è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo o un grande terreno. Un garage non è esplicitamente indicato e la ripida pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL673752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza immediata alla spiaggia. È un'opzione adatta per acquirenti che desiderano una residenza vacanziera con un alto potenziale di affitto, soprattutto grazie alla licenza turistica esistente e alla vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga (9,7 km). La recente ristrutturazione e il buon arredamento lo rendono anche una scelta attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza dover eseguire lavori di ristrutturazione. Coloro che apprezzano una vita sociale attiva e amano avere ristoranti, negozi e strutture ricreative a portata di mano apprezzeranno la posizione. La vicinanza a due campi da golf (3,0 km e 5,4 km) è anche un fattore rilevante per i golfisti.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, indicando una recente ristrutturazione. Gli interni sono luminosi e offrono un'atmosfera accogliente. Le fotografie mostrano una moderna cabina doccia e ascensori in acciaio inossidabile nell'edificio, suggerendo finiture di alta qualità. L'orientamento a est promette luce mattutina. Sebbene manchino dettagli specifici sui materiali come pavimenti o attrezzature da cucina, l''eccellente stato' implica una solida qualità costruttiva e di finitura. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree comuni dell'edificio, tra cui la piscina e il giardino, sono ben mantenute, suggerendo un'adeguata manutenzione dell'intera proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000. Questa struttura di prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta per appartamenti con una camera da letto in questa posizione privilegiata fronte mare. Non ci sono informazioni su una scala di prezzi per piano o orientamento. La disponibilità dipende dal mercato attuale, con l'indicazione 'in vendita' che suggerisce una commercializzazione attiva. Le spese condominiali ammontano a €186 al mese, coprendo elettricità, acqua e manutenzione delle aree comuni. Questa struttura di costi integrata può rendere le spese complessive gestibili.
Questo appartamento a Benalmadena Costa offre una vita costiera urbana dove la vicinanza ai servizi e alla spiaggia detta la routine quotidiana. Con soli 35 m² di spazio abitabile, è progettato in modo funzionale e ideale per coloro che conducono uno stile di vita minimalista o desiderano utilizzare una residenza vacanziera. La vicinanza immediata al lungomare e ai negozi come un supermercato a 334 m facilita le esigenze quotidiane. I numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km invitano a soffermarsi. Il servizio in camera, la reception aperta 24 ore su 24 e gli ascensori dell'edificio offrono ulteriore comfort e sicurezza. Il numero storico di ore di sole di 3.888 ore all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Tutto ciò contribuisce a un'esperienza di vita costiera vivace, ma pratica.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'appartamento si trova a soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana, offrendo un rapido accesso alle spiagge e al lungomare. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 334 m e 182 m). L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e caffè che offrono una variegata offerta gastronomica. Ci sono cinque istituti scolastici entro un raggio di 2 km per le famiglie. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilitano gli spostamenti senza auto. Il reddito medio della provincia di Málaga è di €16.450, indicando una struttura economica consolidata. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmadena Costa, una città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo, ai servizi urbani e al collegamento con l'aeroporto di Málaga. La mappa visualizza l'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e trasporti pubblici, sottolineando la posizione centrale e pratica del progetto.
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Málaga (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est) colloca l'appartamento in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf e sport acquatici. Il progetto è situato in una zona urbana che offre sia una buona infrastruttura che la vicinanza a centri turistici, aumentando il suo fascino per residenti e investitori.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 9,7 km, il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Diverse spiagge, tra cui la Playa de Santa Ana (250 m), sono raggiungibili a piedi. Nel raggio di 2 km si trovano 192 ristoranti, 28 farmacie e 22 banche, garantendo un eccellente approvvigionamento. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf raggiungibili tra 3,0 km e 8,3 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate offre alternative all'auto, anche se la raggiungibilità a piedi di molti luoghi rende il possesso di un'auto opzionale. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) migliora ulteriormente i collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e uno storico di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. La luminosità dell'appartamento e l'orientamento a est favoriscono il clima soleggiato. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità e il microclima. La regione è nota per il suo clima costante e piacevole, propizio alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è una caratteristica eccezionale. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena e dalla Playa de Bil Bil a breve distanza. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola, a 10 km, amplia l'offerta di attività marittime. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova in una posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione tra Málaga (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 10 km a est) colloca l'appartamento in un'area dinamica e ben sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) è un vantaggio significativo per gli acquirenti internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf e sport acquatici. Il progetto è situato in una zona urbana che offre sia una buona infrastruttura che la vicinanza a centri turistici, aumentando il suo fascino per residenti e investitori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), questo appartamento a Benalmadena Costa, con un prezzo di partenza di €299.000, si posiziona come un'opzione più accessibile, specialmente per unità con una camera da letto. Aby Upper a Estepona, con €320.000, è più vicino come prezzo. La posizione a Benalmadena Costa, direttamente sulla spiaggia e in un contesto urbano con eccellente infrastruttura, è paragonabile ad altre località costiere consolidate, ma la vicinanza all'aeroporto di Málaga offre un vantaggio particolare. La superficie abitabile di 35 m² è tipica di seconde case compatte o appartamenti per single/coppie in tali località. Mentre progetti più grandi offrono spesso più servizi, questa offerta si distingue per la sua posizione diretta sulla spiaggia e per la licenza turistica esistente, rendendola una scelta attraente per gli investitori che cercano di generare reddito da affitto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
