تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بموقع متميز بجوار الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار داخل مجمع مسور، ويتمتع بتوجيه جنوبي غربي مع إطلالات على البحر. تشير حالة البناء المكتمل إلى أن الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس أو فرص استثمارية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بسعر 319,000 يورو قيمة جيدة مقابل المال. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. في حين أن Aby Upper قريب من حيث السعر، فإن Acqua Gardens أغلى بكثير. تصل الأسعار في Alba Benalmadena إلى 699,000 يورو، مما يشير إلى تباين كبير في الأسعار داخل منطقة Benalmadena، والتي قد تضم عقارات أكثر فخامة. ما يميز هذه الشقة هو قربها المباشر من الشاطئ (250 مترًا) والمرافق في بيئة حضرية، وهو ما قد لا يكون شائعًا في مناطق مثل إستي بونا. المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 7.3% هو عامل يجب مراعاته، ولكن بشكل عام، فإن موقعها ومرافقها تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، وهي متاخمة مباشرة للساحل. تضمن مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. إن قربها من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في جنوب إسبانيا.
تعتبر هذه الشقة خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومنخفضة الصيانة. يضع تصميم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، جنبًا إلى جنب مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة، الأساس لتجربة معيشة مريحة. يتيح التوجيه الجنوبي الغربي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، بينما يضيف منظر البحر إلى جاذبيتها.
الشقة مكتملة وجاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء. هذه الإتاحة الفورية تمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن. يستفيد المشروع من البنية التحتية الناضجة في بيئته الحضرية.
هذا العقار عبارة عن شقة مكتملة، وليس فيلا أو تاون هاوس. يوفر غرفة نوم واحدة، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر في المنطقة (7.3%) قد يتطلب النظر فيه. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مساحة وقوف سيارات في المرآب، قد لا يكون هناك مواقف إضافية في الشارع.
تعتبر هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، والذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل الراحة، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. على سبيل المثال، يمكن للمهني أن يستفيد من قربها من المطار (9.7 كم) وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (50 محطة حافلات). قد يقدر المتقاعد ممشى الواجهة البحرية، والقرب من الشاطئ (300 متر)، والمطاعم والمتاجر المحيطة. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأمين عقار مطل على البحر في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإن هذه الشقة ذات الصيانة المنخفضة ومرخصة للسياحة تجعلها خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بمجموعة كاملة من وسائل الراحة المصممة للراحة والوظائف. تشمل التشطيبات الداخلية الأرضيات الخشبية، مما يضيف الدفء إلى المساحة. المطبخ مجهز بالكامل للطهي. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. تضمن النوافذ الكبيرة والتوجيه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز إطلالة البحر. يقع العقار في الطابق الثاني من مبنى به مصعد ويوفر مساحة موقف سيارات خاصة في المرآب.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 319,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كونها عقارًا مكتملًا، فهي متاحة للشراء الفوري. يتميز السوق في المنطقة بالنشاط، حيث يوجد 800 عقار معروض للبيع، ولكن الأسعار تختلف بناءً على الموقع والحجم والمرافق المحددة. تقدم هذه النقطة السعرية فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
العيش في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) يعني الانغماس في بيئة ساحلية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة على عتبة داركم. تقع هذه الشقة داخل مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر الأمان والراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات (182 مترًا). تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يضيف إلى حيوية الحياة اليومية. القرب من 5 مدارس يجعله خيارًا عمليًا للعائلات. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المنطقة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة مستقرة وناضجة.
توفر الحياة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بيئة ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يقع العقار على بعد 250 مترًا فقط من بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana)، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. تعني البيئة الحضرية أن المطاعم (192) والمتاجر والصيدليات (182 مترًا) قريبة، بينما تلبي 5 مدارس الاحتياجات التعليمية. يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في مركز كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 0.9 كم. بشكل عام، تقدم المنطقة مجتمعًا نابضًا بالحياة مع سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa). وهي تسلط الضوء على القرب من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana)، بالإضافة إلى المتاجر والصيدليات ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. كما تحدد الخريطة مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديداً في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa). يضع هذا الموقع السكان في منطقة ساحلية نابضة بالحياة وخلابة في الأندلس (Andalusia). يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة مثل وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 20 كم) وماربيا (Marbella). يشتهر هذا المجال بطقسه المشمس وشواطئه الجميلة ومعالمه الثقافية الغنية. توفر بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) نفسها بيئة متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يتمتع موقع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة ومحاور النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 250 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة، ويبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) حوالي 9.7 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا أيضًا، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر خيارات تنقل مريحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد حوالي 3.0 كم. يعزز وجود محطة قطار قريبة (Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم) الاتصال في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، بدءًا من أواخر الربيع حتى الخريف. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 7.3%، وهو ما يجب مراعاته. الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) مثالية للاسترخاء والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 250 مترًا فقط، كما أن بلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) قريبان أيضًا. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.0 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) (0.9 كم) توفر مرافق رياضية متنوعة. تضمن هذه المرافق حصول سكان المنطقة على خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديداً في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa). يضع هذا الموقع السكان في منطقة ساحلية نابضة بالحياة وخلابة في الأندلس (Andalusia). يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة مثل وسط مدينة مالاغا (Málaga) (حوالي 20 كم) وماربيا (Marbella). يشتهر هذا المجال بطقسه المشمس وشواطئه الجميلة ومعالمه الثقافية الغنية. توفر بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) نفسها بيئة متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL837650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
