توفر هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بالكوستا ديل سول تجربة حياة حضرية مريحة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. المشروع جاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة ملموسة للمشترين الذين يسعون إلى الشمس والراحة ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب المنطقة الحضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، مباشرة على خط الساحل. تتوفر جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر، مما يلبي الاحتياجات المعيشية الأساسية. يؤكد هذا الموقع على سهولة الوصول والتكامل مع الحياة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تسعى إلى نمط حياة مريح. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ، والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الساحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يركز التصميم على الوظائف والراحة.
المشروع جاهز للتسليم، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار دورة البناء. كعقار جاهز، تسمح الشقة بتقييم حالتها النهائية وجودتها بشكل مباشر.
على الرغم من موقعها على الواجهة البحرية، إلا أن الشقة تقع في بيئة حضرية قد يصاحبها بعض الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ شديد، مما قد لا يكون مثاليًا لجميع أنواع الأنشطة الشاطئية. تبلغ مساحة المعيشة 52 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومشرق على الساحل الإسباني. إذا كنت تفضل المشي إلى الشاطئ والمتاجر، وتقدر القرب من المطار (9.7 كم) للسفر، فهذا المكان مناسب لك. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار على المدى القصير خلال موسم الذروة السياحي، نظرًا لموقعه المتميز.
تبلغ مساحة المعيشة للشقة 52 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة ليست مفصلة بالكامل، إلا أنها تشمل وسائل الراحة الأساسية مثل التوجيه الجنوبي للإضاءة الطبيعية، ومواقف السيارات المجتمعية، ومصعد، وتكييف الهواء، وسخان مياه كهربائي. يسمح وضعها الجاهز للمشترين بتقييم جودتها النهائية. تشير نقطة السعر إلى مستوى تشطيب قياسي مناسب للمعيشة المريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 298,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المباشر على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. كونها عقارًا جاهزًا، توفر فرصة فورية للسكن. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (800) إلى سوق نشط، ولكن التوافر المحدد للعقارات قد يتغير بمرور الوقت.
تعتبر بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) منطقة ساحلية نابضة بالحياة، تجمع بين هدوء الشاطئ ومزايا المدينة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 334 مترًا والصيدليات على بعد 182 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا) وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر. يضم الحي 192 مطعمًا و 43 مقهى، لتلبية جميع احتياجاتك الغذائية. يوفر محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا مييل (Benalmadena - Arroyo de la Miel) على بعد 1.2 كم، بالإضافة إلى 50 محطة للحافلات، سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنمط الحياة الساحلي المدمج مع سهولة الوصول إلى المدينة.
ستكون حياتك اليومية محاطة بوسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 334 مترًا فقط والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً ومريحًا. يوفر 192 مطعمًا و 43 مقهى خيارات تناول طعام متنوعة. المراكز الرياضية على بعد 0.9 كم والمناظر الطبيعية على بعد 2.8 كم تثري الأنشطة الترفيهية. وجود 5 مدارس في المنطقة يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 0.3 كم هو مكان ممتاز للاسترخاء.
يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، بالقرب من الواجهة البحرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام، مما يؤكد موقعه المتميز وراحة الحياة الحضرية.
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في بلدة بنالمادينا (Benalmádena). يشتهر هذا الإقليم بطقسه المشمس وشواطئه الجميلة وأسلوب حياته النشط. يقع بين ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، ومالاغا على بعد 20 دقيقة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. تتمتع المنطقة بسوق عقاري مزدهر يجذب المشترين الدوليين.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط، وتقع الشواطئ الأخرى ضمن 500 متر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يربط محطة القطار على بعد 1.2 كم بالمنطقة الأوسع. يمكن لعشاق الغولف زيارة ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم. ومع ذلك، من الجدير بالذكر أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 7.3%، مما يتطلب مستوى معينًا من اللياقة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً. يوفر ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من البلدان الأوروبية، مما يتيح الكثير من الوقت للأنشطة الخارجية. تتيح لك فترة السباحة الممتدة لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع الكامل بالحياة على الساحل. يقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا بعيدًا عن الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا)، وكلها قريبة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر والرياضات المائية. في حين أن البيانات لا تذكر شهادة العلم الأزرق صراحةً، إلا أن هذه الشواطئ هي وجهات شهيرة للاسترخاء المحلي. يمكن لعشاق الغولف ممارسة ضرباتهم في ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم، أو اختيار ملاعب أبعد. توفر المراكز الرياضية على بعد 0.9 كم المزيد من خيارات اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في بلدة بنالمادينا (Benalmádena). يشتهر هذا الإقليم بطقسه المشمس وشواطئه الجميلة وأسلوب حياته النشط. يقع بين ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. تقع ماربيا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، ومالاغا على بعد 20 دقيقة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. تتمتع المنطقة بسوق عقاري مزدهر يجذب المشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL423178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن نقطة سعر هذه الشقة (بدءًا من 298,000 يورو) تنافسية نسبيًا، خاصة بالنظر إلى موقعها المباشر على الواجهة البحرية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. Alba Benalmadena لها سعر بداية أعلى عند 699,000 يورو. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه المركزي مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم وسائل الراحة، مما يجعله أكثر جاذبية من بعض المشاريع في المناطق الأكثر بعدًا. ومع ذلك، قد تكون مساحة المعيشة البالغة 52 مترًا مربعًا أصغر مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة التي تقدم مساحات أكبر. تتميز بنالمادينا نفسها بمزيجها من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، على عكس مناطق مثل Estepona التي تركز بشكل أكبر على تطوير المنتجعات. قد يكون وضع الاستعداد للسكن لهذا المشروع مفضلاً أيضًا للمشترين مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
