Проєкт розташований у Бені persiapanльмадена Коста, пропонуючи відокремлену віллу з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця нерухомість площею 206 м² розташована на ділянці 636 м² і має стартову ціну 890 000 євро. Розташування в міській забудові, близькість до узбережжя та Пуерто Маріни, а також зручний доступ до місцевих зручностей створюють привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості від узбережжя, ця вілла знаходиться в межах міської зони Бені persiapanльмадена Коста. Близькість до Пуерто Маріни та численних пляжів, таких як Playa de Santa Ana (250 м), підкреслює її прибережне розташування. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей, зберігаючи при цьому спокій житлового району.
Вілла пропонує простір і функціональність для сімей або тих, хто шукає комфортне проживання. Чотири спальні, дві ванні кімнати, окрема кухня та простора вітальня з виходом до басейну задовольняють різноманітні потреби. Наявність гаража, опалення та каміна додає зручності повсякденному життю, відповідаючи потребам у сучасному житлі.
Цей проєкт представлений як існуюча забудова, що пропонує готову до заселення віллу. Опис вказує на стан, що потребує ремонту або модернізації. Будівля має два поверхи, з окремою кухнею та вітальнею на головному поверсі, а спальні — на другому. Це означає, що немає етапу будівництва, але потенційно може знадобитися оновлення.
Проєкт не пропонує нових будівель або сучасних зручностей, таких як інтегровані системи «розумний дім». Відсутні згадки про енергоефективність вище стандартних показників або новітні будівельні матеріали. Також, хоча є приватний басейн, відсутні спільні зони відпочинку чи спортивні споруди, що часто зустрічаються у великих житлових комплексах.
Ref: VL848333
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може підійти для сімей, які шукають просторе житло в добре обладнаному міському середовищі з легким доступом до пляжу. Якщо ви цінуєте близькість до інфраструктури, як-от магазини, ресторани та медичні заклади (аптека за 182 м, супермаркет за 334 м), ця вілла буде зручним вибором. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, враховуючи 3888 сонячних годин на рік і 5-місячний сезон купання. Для тих, хто прагне активного способу життя, близькість до спортивних центрів (0.9 км) та гольф-клубів (3.0 км) є перевагою. Відстань до аеропорту Малаги (9.7 км) робить його привабливим для міжнародних мандрівників. Однак, якщо ви віддаєте перевагу абсолютній тиші та ізоляції, міська природа локації та близькість до Пуерто Маріни може бути менш привабливою.
Вілла має добрий стан, але без детальної інформації про використані матеріали. Тип будівлі – двоповерховий будинок, який, ймовірно, був побудований із застосуванням традиційних для регіону матеріалів. Наявність каміна у вітальні свідчить про певну якість та комфорт. В описі згадується «низькоспоживаюче електричне опалення», що вказує на певні зусилля щодо енергоефективності, хоча конкретні показники не вказані. Оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам свого часу побудови, але для сучасних вимог може знадобитися оновлення. Внутрішній гараж та великі вікна, що забезпечують природне освітлення, є практичними елементами.
Вілла доступна за ціною від 890 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в популярному прибережному районі Бені persiapanльмадена Коста, а також його розмір та конфігурацію. З 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також ділянкою 636 м², ціна відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у цій зоні. Проєкт представлений як існуюча забудова, тому доступність залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Можливі незначні коливання цін залежно від стану та специфічних характеристик об'єкта, але зазначена сума є стартовою точкою для оцінки.
Життя в цій віллі в Бені persiapanльмадена Коста означає поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Щоденний ритм формується близькістю до моря, з можливістю легкого доступу до пляжів, таких як Playa de Santa Ana, всього за 250 метрів. Наявність понад 190 ресторанів, 43 кафе та 28 аптек в радіусі 2 км свідчить про жваве міське оточення. Висота 35 метрів над рівнем моря пропонує приємний вид на гори, а 3888 сонячних годин на рік забезпечують тривалий сезон для насолоди на свіжому повітрі. Наявність 5 місяців зі стабільною температурою води (≥20°C) робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Однак, крутий нахил до пляжу (7.3%) може стати викликом для деяких мешканців. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту, що значно полегшує пересування без особистого авто.
Життя навколо цієї вілли характеризується динамічним міським середовищем з легким доступом до узбережжя. Розташування в Бені persiapanльмадена Коста, зокрема в районі Plaza Solymar, забезпечує близькість до численних зручностей. Супермаркет знаходиться в 334 метрах, а аптека – в 182 метрах, що робить повсякденні покупки та потреби легкодоступними. В радіусі 2 км розташовано 192 ресторани, 28 аптек, 22 банки та 5 шкіл, що свідчить про розвинену соціальну та комерційну інфраструктуру. Близькість до Пуерто Маріни (менш як 500 метрів) також додає жвавості та можливостей для відпочинку. Відстань до лікарні (2.9 км) забезпечує доступ до медичної допомоги. Помірний клімат з середньою температурою 18.7°C та 3888 сонячними годинами на рік створює сприятливі умови для активного способу життя поза домом.
Ця вілла розташована в стратегічно вигідному місці Бені persiapanльмадена Коста, провінція Малага. Вона знаходиться в міській забудові, неподалік від узбережжя та жвавої Пуерто Маріни. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів забезпечує зручний міський спосіб життя, зберігаючи при цьому спокійне прибережне оточення.
Бені persiapanльмадена Коста є частиною провінції Малага, розташованою на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми пляжами, гольф-полями та жвавим нічним життям. Вілла розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до численних зручностей, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.7 км) робить його стратегічно вигідним для міжнародних мандрівників. Розташування також забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Торремолінос та Фуенхірола, пропонуючи різноманітні культурні та розважальні можливості.
Доступність цієї вілли є значною перевагою. Вона розташована всього за 250 метрів від пляжу Playa de Santa Ana, а інші пляжі, такі як Playa de Benalmádena та Playa de Bil Bil, знаходяться в межах 500 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 9.7 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, найближчий гольф-клуб, Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташований за 3.0 км, а також доступні інші поля. Супермаркет знаходиться в 334 метрах, а аптека – в 182 метрах, що полегшує щоденні покупки. Міські зручності, як-от ресторани, кафе та банки, розташовані в безпосередній близькості. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бені persiapanльмадена Коста характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.7°C. Область отримує значну кількість сонячного світла – 3888 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 35 метрів, що забезпечує приємний вид і помірний бриз. Нахил до пляжу становить 7.3%, що є досить крутим, але не перешкоджає доступу до моря. Область оточена природними пейзажами, включаючи види на гори, що доповнює привабливість локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Бені persiapanльмадена Коста пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, розташований лише за 250 метрів, а також пляжі Playa de Benalmádena та Playa de Bil Bil знаходяться неподалік. Багато з цих пляжів мають «Блакитний прапор», що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів спорту, поблизу є спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км). Любителі гольфу можуть відвідати Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км) або інші поля в межах короткої досяжності. Близькість до Пуерто Маріни (менш як 500 м) також надає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Бені persiapanльмадена Коста є частиною провінції Малага, розташованою на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми пляжами, гольф-полями та жвавим нічним життям. Вілла розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до численних зручностей, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.7 км) робить його стратегічно вигідним для міжнародних мандрівників. Розташування також забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Торремолінос та Фуенхірола, пропонуючи різноманітні культурні та розважальні можливості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівнюючи цю віллу в Бені persiapanльмадена Коста з іншими проєктами, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає очевидним, що ціна 890 000 євро для даного об'єкта є вищою. Однак, ці проєкти в Естепоні, ймовірно, представляють новішу забудову або мають іншу конфігурацію. Alba Benalmadena, з ціною від 699 000 євро, є більш порівнянним за розташуванням, але також має іншу цінову категорію. Вілла в Бені persiapanльмадена Коста виділяється своєю прямою близькістю до узбережжя та Пуерто Маріни, а також міською інфраструктурою, що може виправдати її ціну для певного сегменту покупців. На відміну від нових комплексів, ця вілла є існуючою забудовою, що може означати потенційно нижчий рівень сучасних технологій, але й можливість швидшого заселення. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, від доступних апартаментів до розкішних вілл, і дана пропозиція знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відповідає її розташуванню та характеристикам.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
