يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، ويوفر مساحات معيشة فاخرة ومرافق مريحة. يقع العقار داخل مجتمع راسخ مع إطلالات جزئية على البحر، وهو مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في قلب بنالمادينا كوستا، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية المريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا داخل المجتمع، مما يجمع بين الراحة والهدوء.
يقدم هذا المنزل مساحة معيشة واسعة موزعة على أربعة مستويات مع مصعد خاص، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. توفر الشرفات المتعددة والحديقة ومناطق المعيشة الإضافية مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، بالإضافة إلى إطلالة جزئية على البحر تضيف إلى الجاذبية.
هذا العقار هو مبنى قائم في حالة جيدة، وليس مشروعًا جديدًا. يقع في مجتمع مُصان جيدًا، مما يسمح بالإشغال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورات البناء الجديدة.
لا يقدم هذا العقار ميزات البناء الجديد، مثل أحدث معايير البناء أو خيارات التصميم المخصصة. في حين أن هناك إطلالة جزئية على البحر، إلا أنها ليست رؤية بانورامية مفتوحة تمامًا. قد يصاحب القرب من المناطق الحضرية بعض الضوضاء الحضرية.
Ref: VL650313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر على ساحل الشمس. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن الراحة قرب العقار من المتاجر والمطاعم والشاطئ سيرًا على الأقدام. كما أن المصعد الخاص والتصميم متعدد المستويات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات الممتدة أو الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب عشاق نمط الحياة النشط.
العقار في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانته بشكل جيد. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد والتقنيات، فإنه يتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات داخلية ومساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كمكتب وغرفة تمارين. تضيف وسائل الراحة مثل المصعد الخاص وتكييف الهواء والمدفأة إلى الراحة والراحة. توفر الشرفات الخارجية والحديقة مساحات للمعيشة في الهواء الطلق، في حين يشير الحفاظ الجيد على المجتمع إلى جودة المعيشة الإجمالية.
يبدأ سعر هذا العقار من 859,000 يورو. كمنزل كبير شبه منفصل بخمس غرف نوم وأربع حمامات، يعكس السعر موقعه المتميز وحجمه ومرافقه. بفضل موقعه المتميز في بنالمادينا كوستا، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في نمط الحياة على ساحل الشمس. قد تختلف الإتاحة المحددة والسعر النهائي حسب موقع الوحدة والميزات المحددة.
هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربعة طوابق مع مصعد خاص في بنالمادينا كوستا يقع في مجتمع هادئ ومُصان جيدًا مع إطلالة جزئية على البحر. يضم المستوى الرئيسي غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومدخل إلى تراس واسع وحديقة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمام. في الطابق السفلي، ستجد غرفة معيشة إضافية وغرفتي نوم مع حمامات داخلية وغرفتي غسيل / تخزين. في الطابق العلوي من المستوى الرئيسي، توجد غرفتا نوم أخريان مع حمامات، كل منهما بشرفة؛ وتوفر الغرفة الأكبر إطلالة جزئية على البحر الأبيض المتوسط. يضم المستوى العلوي غرفة تستخدم كمكتب وصالة ألعاب رياضية. يقع هذا المنزل على بعد أقل من 1500 متر من البحر. بنالمادينا هي بلدة ذات اتصال جيد مع المتاجر والمطاعم وجميع وسائل الراحة التي تحتاجها للعيش على الساحل. بالإضافة إلى ذلك، لديها العديد من الأماكن التي تستحق الزيارة، من كاستيلو بيل بيل ومارينا بويرتو على البحر إلى نقطة المراقبة في الجبل، والتي يمكن الوصول إليها بواسطة التلفريك على بعد ما يقرب من 800 متر فوق مستوى سطح البحر.
تقدم بنالمادينا كوستا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على وتيرة البحر الأبيض المتوسط المريحة. يقع العقار في منطقة مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، سيرًا على الأقدام. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. الشواطئ على مقربة، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. على الرغم من قربها من وسط المدينة، إلا أن البيئة السكنية داخل المجتمع هادئة نسبيًا.
يقع هذا العقار في موقع حضري حيوي في بنالمادينا كوستا، بالقرب من الواجهة البحرية ومحاط بمجموعة من وسائل الراحة والخدمات. يوضح الرسم البياني بوضوح موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يؤكد على نمط الحياة المريح.
تعد بنالمادينا كوستا بلدة ساحلية رئيسية في وسط كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية واتصالاتها المريحة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تحتل موقعًا وسيطًا بين فخامة ماربيا وحيوية توريمولينوس، وتقدم تجربة معيشية متوازنة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل المدينة الجبلية روندا والمدن التاريخية في غرناطة.
الموقع العقاري مريح للغاية. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا وبلايا دي بيل بيل على بعد بضع مئات من الأمتار. إن القرب من السوبر ماركت الرئيسي (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 1.2 كم، بينما يبعد مطار مالاغا (AGP) 9.7 كم فقط. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن وجود وسائل نقل عام متطورة. بالنسبة للسيارات، تقع الطريق السريع A-7 على بعد حوالي 6.4 كم، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا المجال على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع قليل من الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق، والذي يوفر مرافق ترفيهية من الدرجة الأولى. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي بنالمادينا وبلايا دي بيل بيل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم)، وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم)، ونادي غولف مالاغا بارادور (8.3 كم) بالقرب منك. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تعد بنالمادينا كوستا بلدة ساحلية رئيسية في وسط كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية واتصالاتها المريحة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 25 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تحتل موقعًا وسيطًا بين فخامة ماربيا وحيوية توريمولينوس، وتقدم تجربة معيشية متوازنة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الأندلس، مثل المدينة الجبلية روندا والمدن التاريخية في غرناطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع في بنالمادينا كوستا (ابتداءً من 859,000 يورو) سعره أعلى نسبيًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (174 مترًا مربعًا، 5 غرف نوم/4 حمامات) وموقعًا أقرب إلى وسط المدينة والشاطئ. عادةً ما تقدم المشاريع في إستيبونا شققًا أو منازل شبه منفصلة بأسعار أقل، ولكنها قد تختلف عن بنالمادينا من حيث المرافق وكثافة الشواطئ. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً، ولكنه قد يكون بسبب حجمه الأكبر، وعدد أكبر من غرف النوم/الحمامات، والتصميم المنفصل (حتى لو كان شبه منفصل). عادةً ما يقدم سوق بنالمادينا كوستا مجموعة واسعة من الخيارات، من الشقق إلى الفيلات المنفصلة، بأسعار متفاوتة بناءً على الموقع والحجم والمرافق. يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المحدد في السوق الراقية نظرًا لقربه من الساحل، ومرافقه الكاملة، والمساحة المتاحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
