Ця двокімнатна квартира площею 82 м² розташована в Арройо-де-ла-Мьєль, Бенальмадена. Збудована у 2000 році, з південною орієнтацією та видом на море. Квартира має великі тераси, окремий гараж та приміщення для зберігання. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі на висоті 120 метрів над рівнем моря, з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Стан квартири задовільний, вимагає реставрації, що надає можливостей для персоналізації простору. Ціна становить від €320,000.
Порівнюючи цю квартиру в Арройо-де-ла-Мьєль з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна виділити кілька аспектів. За ціною від €320,000, об'єкт знаходиться в середньому ціновому сегменті для Коста-дель-Соль. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Головна перевага цього об'єкта полягає в його розташуванні в Арройо-де-ла-Мьєль, що є жвавим міським районом Бенальмадени. На відміну від менш урбанізованих районів, тут пропонується повна інфраструктура в межах пішої доступності. Це робить об'єкт привабливішим для постійного проживання, аніж для відпустки. На відміну від сусідніх міст, таких як Торремолінос або Фуенхірола, Бенальмадена пропонує більш збалансове поєднання міського життя та туристичної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Арройо-де-ла-Мьєль, що є частиною муніципалітету Бенальмадена. Район має добре розвинену інфраструктуру з ресторанами, школами, магазинами та медичними закладами в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя становить близько 1.5 км, а до аеропорту Малаги - 8.8 км.
Об'єкт відповідає потребам людей, які цінують міське життя з доступом до послуг. Дві спальні підходять для пари або невеликої сім'ї. Велика тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку. Наявність гаража та комори вирішує питання зберігання речей. Південна орієнтація гарантує достатню кількість сонячного світла протягом дня.
Квартира була здана в експлуатацію у 2000 році, що означає наявність класичних планувальних рішень того періоду. Це не новобудова, а об'єкт з історією, який потребує реставрації відповідно до сучасних стандартів. Будівля має ліфт та загальну зону з баром, що є типовим для житлових комплексів кінця 90-х - початку 2000-х років.
Квартира не має сучасної енергоефективності, що властиво новобудовам. Відсутній другий санвузол, що може бути обмеженням для деяких покупців. Одна з спалень утворена шляхом перепланування тераси, що зменшило відкритий простір. Квартира потребує реставрації, тому не підходить для покупців, які шукають об'єкт "під ключ".
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне проживання в іспанському приморському місті. Наявність двох спалень робить об'єкт придатним для сім'ї з дитиною, особливо з огляду на близькість до шкіл. Також квартира може стати гарним варіантом для людей пенсійного віку, які цінують міське життя з розвиненою інфраструктурою. Наявність ліфта в будинку та доступність для людей з обмеженими можливостями забезпечують додаткову зручність. Для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої реставрації та перепродажу, ця квартира представляє інтерес, оскільки її поточний стан дозволяє реалізувати власний дизайн-проект. Квартира не буде оптимальним вибором для тих, хто шукає сучасну новобудову з високим рівнем фінішних робіт.
Квартира була збудована у 2000 році, що відображається в її матеріалах та технічних рішеннях. Стан об'єкта задовільний і вимагає реставрації, що вказує на необхідність оновлення оздоблювальних матеріалів та, можливо, інженерних систем. Підлоги, ймовірно, виконані з керамічної плитки, що є традиційним рішенням для іспанських квартир того періоду. Стіни, за ознаками з фотографій, пофарбовані в світлі тони, що створює відчуття простору. Кухня відокремлена, що характерно для будівель кінця 90-х років. Тераси є важливою архітектурною особливістю об'єкта. Вони мають покриття, що захищає від сонця та опадів. Частина тераси була інтегрована в одну зі спалень, що свідчить про попередню перепланування. У будинку є ліфт, що є ознакою якісного житлового комплексу.
Ціна на цю квартиру стартує від €320,000. Враховуючи площу 82 м² та розташування в Арройо-де-ла-Мьєль, ціна відповідає середньоринковим показникам для цього району. Вартість включає основну житлову площу, терасу, підземне паркомісце та окрему комору. Стан квартири - задовільний, з потребою в реставрації, що впливає на ціноутворення. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною, особливо з огляду на наявність окремого гаража та комори.
Щоденне життя в цій квартирі визначається її розташуванням в Арройо-де-ла-Мьєль. Район є частиною Бенальмадени, жвавого курортного міста на Коста-дель-Соль. Ранкова рутина може включати сніданок на терасі з видом на місто, після чого можна дістатися до місцевих магазинів, розташованих у кількох хвилинах ходьби. Відстань до супермаркету становить лише 138 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Для сімей з дітьми перевагою є наявність шкіл у радіусі 2 км, включаючи норвезьку школу приблизно за 300 метрів від квартири. Після роботи можна відвідати муніципальний спортивний центр Polideportivo Arroyo de la Miel, розташований всього за 0.1 км. Вечори можна проводити в місцевих ресторанах або кафе, яких у районі налічується 164. Прогулянка до пляжу займає близько 15-20 хвилин пішки, де можна насолодитися заходом сонця над Середземним морем.
Життя в околицях квартири визначається її розташуванням в Арройо-де-ла-Мьєль, що є частиною муніципалітету Бенальмадена. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними послугами в межах пішої доступності. До найближчого супермаркету лише 138 метрів, а до аптеки - 226 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Для власників авто важливо, що квартира має підземний гараж, що вирішує проблему паркування в цьому жвавому районі. Водночас, завдяки щільній забудові та розвиненій інфраструктурі, багато послуг доступні пішки або на велосипеді. Транспортна доступність також на високому рівні. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована за 0.6 км, що забезпечує швидке сполучення з Малагою (17 км) та іншими містами узбережжя.
Карта демонструє розташування квартири в Арройо-де-ла-Мьєль, Бенальмадена. Об'єкт знаходиться в міській зоні на висоті 120 метрів над рівнем моря, з нахилом 7.1% у бік узбережжя. Відстань до моря становить 1.5 км, а до аеропорту Малаги - 8.8 км. Район має добре розвинену інфраструктуру з усіма необхідними послугами в межах досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Арройо-де-ла-Мьєль, що є частиною Бенальмадени - міста в Андалусії на півдні Іспанії. Бенальмадена знаходиться за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою, що робить її центральним пунктом Коста-дель-Соль. Мальага (17 км, 579,076 жителів) є найближчим великим містом, що пропонує широкі можливості для роботи, освіти та культурного дозвілля. Марбелья (33 км, 147,958 жителів) знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди та відома своїми престижними районами.
Квартира має зручне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі - Плая-де-Санта-Ана (1.5 км), Плая-Малапескера (1.6 км) та Плая-де-Біль-Біль (1.6 км) - знаходяться в межах 15-20 хвилин пішої прогулянки або кількох хвилин на транспорті. Це дозволяє регулярно відвідувати узбережжя для відпочинку. До аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль лише 8.8 км, що забезпечує швидкий доступ для подорожей або прийому гостей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.8 км).
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Арройо-де-ла-Мьєль типовий для Коста-дель-Соль з середньорічною температурою 18.2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3891, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Середні місячні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови без екстремальних спекотних періодів. Квартира розташована на висоті 120 метрів над рівнем моря, що створює легкий вітерець та зменшує літню спеку. Південна орієнтація забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо на терасі, що є важливим фактором для комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до квартири - Плая-де-Санта-Ана, Плая-Малапескера та Плая-де-Біль-Біль - знаходяться на відстані 1.5-1.6 км. Це урбанізовані міські пляжі з усією необхідною інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться кілька гольф-клубів. Найближчий - Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км), що є доступним варіантом для регулярних тренувань. Для більш досвідчених гольфістів підходить Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) або Club de Golf Málaga Parador (7.8 км). Спортивні можливості доповнюються муніципальним спортивним центром Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), тенісним клубом Club de Raqueta (1.4 км) та басейнами Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Арройо-де-ла-Мьєль, що є частиною Бенальмадени - міста в Андалусії на півдні Іспанії. Бенальмадена знаходиться за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою, що робить її центральним пунктом Коста-дель-Соль. Мальага (17 км, 579,076 жителів) є найближчим великим містом, що пропонує широкі можливості для роботи, освіти та культурного дозвілля. Марбелья (33 км, 147,958 жителів) знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди та відома своїми престижними районами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL514557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID