NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Photo 1

Costa del Sol · Spain

Бенальмадена

Бенальмадена, це мальовниче прибережне місто на Коста-дель-Соль, що пропонує унікальне поєднання традиційного андалузького шарму та сучасних зручностей. Розташована між Торремоліносом і Фуенхіролою, ця динамічна громада приваблює мешканців та інвесторів своїм чудовим кліматом, різноманітними розвагами та доступністю.

78.338
Населення
3888
Сонячних годин/рік
54m
Висота
22
AQI (Fair)
2
Blue Flag Пляжі
33
Hotels
Photo 2
Photo 3
Photo 4

Життя та спосіб життя

Бенальмадена складається з трьох основних частин: затишного села Бенальмадена-Пуебло, жвавого Арройо-де-ла-М'єль та прибережного Бенальмадена-Коста. Загальна кількість населення становить 78 338 осіб (станом на 2025 рік), що робить його значним муніципалітетом у провінції Малага. Місто може похвалитися добре розвиненою інфраструктурою, включаючи 5 шкіл, 27 аптек, 22 банки та 44 кафе, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Культурна сцена різноманітна, з численними ресторанами (185), що пропонують як місцеву, так і міжнародну кухню, а також різноманітними заходами протягом року.

Життя в Бенальмадені пропонує чудовий баланс між спокоєм і активністю. Місцеві свята, яких налічується 34 дні на рік, додають особливого колориту, а різноманітні магазини та послуги задовольняють усі потреби. Середній чистий дохід на домогосподарство становить 33 868 євро, а медіанний, 16 450 євро, що свідчить про стабільну економічну ситуацію в регіоні. Місто також має 875 підприємств, що свідчить про його комерційну активність.

Клімат і погода

Бенальмадена насолоджується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, характеризуючись м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить приблизно 18°C, а кількість сонячних годин вражає, близько 3888 на рік. Літні місяці, особливо липень і серпень, є найтеплішими, із середніми температурами близько 25°C, а опади мінімальні (1-2 мм на місяць).

Зими м'які, з середньою температурою близько 11-12°C у січні та лютому. Хоча взимку спостерігається більша кількість опадів (60-70 мм на місяць), загалом на рік припадає лише близько 56 дощових днів. Це робить Бенальмадену привабливим місцем для проживання цілий рік, дозволяючи насолоджуватися сонцем і відкритим повітрям більшу частину року.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.0° 16.3°8.5° 46 mm 253h
Лютий 13.0° 17.1°9.4° 33 mm 267h
Березень 14.4° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Квітень 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Травень 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Червень 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Липень 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Серпень 26.3° 30.1°22.4° 5 mm 391h
Вересень 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Жовтень 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Листопад 15.5° 19.6°12.1° 62 mm 260h
Грудень 13.0° 17.0°9.7° 49 mm 253h

Транспорт

Розташування Бенальмадени є однією з її ключових переваг. Місто знаходиться лише за 9,2 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ до численних міжнародних рейсів. Це робить його ідеальним місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Транспортне сполучення в межах міста та до сусідніх населених пунктів добре розвинене. Залізнична станція Benalmádena - Arroyo de la Miel розташована всього за 0,8 км, звідки легко дістатися до Малаги та інших міст уздовж узбережжя. Крім того, 9 автобусних маршрутів та 15 зупинок забезпечують зручне місцеве сполучення. Для тих, хто віддає перевагу велосипеду, варто враховувати, що деякі ділянки мають значний нахил (6.7%), але загалом місто підходить для велосипедних прогулянок.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.1 km

Gibraltar (GIB)

88.8 km

Alicante-Elche (ALC)

397.2 km

Лінії

8

Зупинки

15

Велоспорт: steep (gradient 8.2%)

Зарядні станції

  • Fuengirola Supercharger (6.5 km)
  • Málaga Supercharger (7.7 km)
  • Powerdot (8.4 km)
  • Shell (8.4 km)
  • Iberdrola (9.5 km)

Природа та пляжі

Бенальмадена славиться своїми прекрасними пляжами, два з яких, Карвахаль і Фуенте-де-ла-Салюд, були відзначені Блакитним прапором у 2026 році, що свідчить про високі стандарти якості води та екологічності. Загалом, узбережжя пропонує різноманітні пляжі, такі як Плайя-де-Санта-Ана, Плайя-де-Біль-Біль та Плайя-Малапескерра, які ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. Крім пляжів, місто має мальовничі оглядові майданчики, такі як Мірадор Лос-Каньйонес та Мірадор-дель-Лобо, що відкривають захоплюючі краєвиди на узбережжя та Середземне море.

Природна краса Бенальмадени не обмежується лише узбережжям. Місто розташоване в оточенні пагорбів, що створює чудові можливості для піших прогулянок та орієнтування. Місцевість також пропонує мальовничі краєвиди, як-от Піко-Паломас, що дозволяє насолоджуватися природою та активним відпочинком.

Blue Flag Пляжі (2026)

Оглядові майданчики

Спорт і відпочинок

Бенальмадена пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку та занять спортом, задовольняючи потреби як мешканців, так і туристів. Місто може похвалитися вражаючою кількістю спортивних об'єктів, 219, включаючи 10 тренажерних залів, 264 басейни, 9 полів для гольфу, 3 футбольні поля та 21 тенісний корт. Для любителів ракетних видів спорту є 5 кортів для паделу. Крім того, є 3 об'єкти для легкої атлетики.

Gyms

10

Swimming Pools

264

Golf

9

Basketball Courts

1

Tennis Courts

21

Football Fields

3

Padel Courts

5

Athletics

3

Гольф-поля

Готелі та туризм

33 hotels in Benalmadena

5★
1
4★
20
3★
4
2★
4
1★
3
0★
1

Кращі готелі

Зручності

Restaurant

186

School

7

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

48

Hospital

1

Dentist

9

Офіційна статистика

Медичні центри

2

Підприємства

4.909

Угоди з нерухомістю/рік

2.299

Готельних ліжок

11.154

Якість повітря

PM2.5

8.6

µg/m³

PM10

18.4

µg/m³

NO²

17.2

µg/m³

Озон

56.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Бенальмадена має добре розвинену освітню інфраструктуру, яка обслуговує різноманітне населення. У муніципалітеті є 5 шкіл, що забезпечують освітні послуги для дітей різного віку. Хоча в даних не вказано кількість міжнародних шкіл, близькість до Малаги (18,2 км) та наявність 32 готелів свідчать про міжнародний характер регіону, що може означати наявність або доступність міжнародних навчальних закладів поблизу.

Початкові школи

13

Середні школи

11

Економіка та доходи

Економіка Бенальмадени значною мірою спирається на туризм та сектор послуг, що відображається у великій кількості підприємств (875) та готелів (32). Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а медіанний, 16 450 євро. Ринок нерухомості активний, про що свідчать 800 зареєстрованих угод. Ці показники свідчать про стабільну економічну ситуацію та привабливість міста для інвестицій.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Площа муніципалітету: 27,2 км².
  • Населення: 78 338 осіб (2025).
  • Середня температура: близько 18°C.
  • Річна кількість сонячних годин: 3888.
  • Кількість дощових днів на рік: 56.
  • Відстань до аеропорту Малаги: 9,2 км.
  • Кількість пляжів з Блакитним прапором: 2.
  • Середня вартість нерухомості: 1 051 661 євро.

Райони

Arroyo de la Miel
37 нерухомість
→
Benalmadena Costa
316 нерухомість
→
Benalmadena Pueblo
58 нерухомість
→
Guadalmar
4 нерухомість
→
Higueron
101 нерухомість
→
Los Prados
3 нерухомість
→
Santa Rosalía
1 нерухомість
→
Torremuelle
36 нерухомість
→
Torrequebrada
72 нерухомість
→

За типом

New Build
776 нерухомість
→
Квартири
402 нерухомість
→
Вілли
174 нерухомість
→
Пентхауси
127 нерухомість
→
Таунхауси
48 нерухомість
→
New Build
30 нерухомість
→
Ділянки
31 нерухомість
→
Комерційна
20 нерухомість
→
Нерухомість
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Бенальмадені є динамічним і різноманітним, пропонуючи широкий вибір житла для різних потреб та бюджетів. Наразі доступно 256 об'єктів нерухомості, що свідчить про активність ринку. Діапазон цін варіюється від 116 000 євро до 8 500 000 євро, причому середня вартість становить 1 051 661 євро. Це відображає присутність як доступних варіантів, так і ексклюзивних об'єктів високого класу.

Найбільш поширеними типами нерухомості є апартаменти із середнім поверхом (66 одиниць) та окремі вілли (66 одиниць), що свідчить про популярність як для постійного проживання, так і для відпочинку. Також доступні пентхауси (29), апартаменти на першому поверсі (16) та таунхауси (11). Для тих, хто шукає можливості для забудови, є 11 ділянок під забудову. Загалом, ринок нерухомості Бенальмадени пропонує привабливі інвестиційні можливості.

New Build (776) Квартири (402) Вілли (174) Пентхауси (127) Таунхауси (48) New Build (30) Ділянки (31) Комерційна (20) Нерухомість (1)
Переглянути всю нерухомість у Benalmadena →

Часті запитання

Яка середня температура в Бенальмадені протягом року?
Середня температура в Бенальмадені становить близько 18°C. Влітку вона може сягати 25°C, а взимку опускатися до 11-12°C.
Скільки сонячних годин на рік у Бенальмадені?
Бенальмадена насолоджується приблизно 3888 сонячними годинами на рік, що робить її одним із найсонячніших місць в Іспанії.
Яка відстань від Бенальмадени до аеропорту Малаги?
Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 9,2 км від Бенальмадени, що забезпечує зручний доступ.
Які типи нерухомості найпопулярніші в Бенальмадені?
Найбільш поширеними типами нерухомості є апартаменти із середнім поверхом та окремі вілли. Також популярні пентхауси та таунхауси.
Чи є в Бенальмадені пляжі з Блакитним прапором?
Так, у 2026 році два пляжі Бенальмадени, Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салюд, були відзначені Блакитним прапором за їхню якість та чистоту.
Який середній дохід у Бенальмадені?
Середній чистий дохід на домогосподарство становить 33 868 євро, а медіанний дохід на одного мешканця, 16 450 євро.
Чи зручно пересуватися Бенальмаденою без автомобіля?
Так, Бенальмадена має добре розвинену мережу громадського транспорту, включаючи 9 автобусних ліній та залізничну станцію, що полегшує пересування містом та до сусідніх населених пунктів.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →