Цей житловий ділянку, розташований у Беналмадені, Малага, пропонує унікальну можливість для забудовників та інвесторів. Розташований на 6000 м² землі, він має стратегічне розташування на Коста-дель-Соль, що відоме своїм потенціалом зростання та високим попитом. Земля готова до забудови, що робить її привабливим об'єктом для створення житлових та комерційних проєктів.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Беналмадені виділяється своїм масштабом та потенціалом для комплексної забудови. Вілли Bellagio та Villa Flores 2, що також розташовані в Беналмадені, є проєктами елітної житлової забудови з вищими цінами за одиницю, але меншою площею. Acqua Gardens в Естепоні, хоча й пропонує квартири за нижчою стартовою ціною (€418,800), є вже завершеним житловим комплексом, а не земельною ділянкою. Ця пропозиція націлена на девелоперів, які шукають великі земельні ділянки для створення нових проєктів, на відміну від покупців готового житла. Ринок Сантанжело Норте, де розташована ділянка, демонструє щорічне зростання близько 15%, що робить цю інвестицію перспективною порівняно з більш насиченими або стагнуючими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Беналмадена, з прямим доступом до моря та розвиненою інфраструктурою. Близькість до основних транспортних магістралей, таких як автострада A-7, забезпечує легке сполучення з містом Малага, аеропортом та іншими популярними локаціями Коста-дель-Соль.
Ця ділянка ідеально підходить для розробки сучасного житлового комплексу, що відповідає зростаючому попиту на якісне житло в регіоні. Можливість будівництва до 54 квартир та комерційних приміщень дозволяє створити багатофункціональний простір, що задовольняє різноманітні потреби мешканців.
Об'єкт повністю урбанізований, що означає наявність усіх необхідних комунікацій: електрика, питна вода та каналізація. Земля готова до негайного початку будівельних робіт, що дозволяє оптимізувати графік реалізації проєкту та мінімізувати часові втрати.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. Проєкт не включає готові будівлі чи апартаменти. Інвестиції в будівництво, проєктування та отримання відповідних дозволів покладаються на покупця, вимагаючи додаткових часових та фінансових ресурсів.
Ця ділянка є привабливим вибором для забудовників, які прагнуть реалізувати проєкт високого класу на Коста-дель-Соль, використовуючи зростаючий попит на нерухомість у цьому регіоні. Вона також підійде для інвесторів, які шукають можливості для довгострокового зростання капіталу, враховуючи прогнозований ринковий ріст у Сантанжело Норте. Інвестори, які планують створити житлові комплекси з комерційними приміщеннями, знайдуть тут відповідні умови для реалізації своїх амбіцій, маючи на увазі потенціал будівництва до 54 квартир.
Хоча ця пропозиція стосується земельної ділянки, її потенціал для створення високоякісного житлового проєкту очевидний. Враховуючи будівельний коефіцієнт 0.9045 м²t/m²s та можливість побудови до 54 квартир, забудовники можуть втілити сучасні архітектурні рішення. Наявність підведених комунікацій (електрика, вода, каналізація) спрощує процес будівництва. Максимальна зайнятість ділянки 70% дозволяє створити зручні простори та зелені зони, підвищуючи загальну якість проєкту.
Вартість цієї земельної ділянки становить 4 000 000 євро. Розмір ділянки, 6000 м², з коефіцієнтом забудови 0.9045 м² забудованої площі на 1 м² землі. Це дозволяє збудувати приблизно 5427 м² загальної забудованої площі, що робить її привабливою для великомасштабних житлових та комерційних проєктів. Наявність цієї ділянки є обмеженою, враховуючи її стратегічне розташування та потенціал розвитку.
Беналмадена, розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, пропонує динамічний міський спосіб життя з широким спектром послуг. Тут мешкає понад 78 000 осіб, що створює стабільний попит на нерухомість. Район має розвинену мережу ресторанів, магазинів, шкіл та медичних закладів, забезпечуючи високий рівень комфорту для мешканців. Близькість до пляжів та спортивних центрів сприяє активному відпочинку. Також варто зазначити наявність 15 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування.
Розташування в Беналмадені забезпечує мешканцям зручний доступ до різноманітних закладів. У радіусі 2 км знаходиться 194 ресторани, 46 кафе, 28 аптек та 23 банки. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить цю місцевість привабливою для сімей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Santa Ana, становить лише 588 метрів, а до супермаркету, 245 метрів, що свідчить про високий рівень повсякденної зручності.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в Беналмадені, Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Земельна ділянка розташована на пагорбі з видом на море, що підкреслює її потенціал для забудови.
Беналмадена розташована на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги. Ця локація забезпечує стратегічне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою. Близькість до Малаги (9.3 км до аеропорту) та автомобільна доступність до Марбельї робить цей район центральним хабом для дослідження всього узбережжя.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 9.3 км. До найближчих пляжів, таких як Playa Malapesquera, можна дістатися за 229 метрів. Також поблизу розташовані численні спортивні заклади, включаючи поля для гольфу, розташовані на відстані від 3.4 км. Для зручності мешканців передбачено 15 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Хоча ділянка розташована на схилі з 8.4% нахилом до пляжу, це може сприяти панорамним краєвидам. Південна орієнтація ділянки гарантує багато сонячного світла протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Загалом, у регіоні є 2 пляжі з відзнакою "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Також поблизу знаходяться спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена розташована на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги. Ця локація забезпечує стратегічне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою. Близькість до Малаги (9.3 км до аеропорту) та автомобільна доступність до Марбельї робить цей район центральним хабом для дослідження всього узбережжя.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL086343
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
