Detta är en unik möjlighet att förvärva en stor tomt på 6 000 m² i Benalmádena, Costa del Sol. Tomten, som är fullt urbaniserad och färdigställd sedan 1970, erbjuder en byggpotential på 5 427 m² för bostäder eller kommersiella ändamål. Med sitt strategiska läge nära kustlinjen och stadens bekvämligheter, representerar denna fastighet en betydande investeringspotential i en region känd för sin dynamiska utveckling och höga efterfrågan på bostäder.
Benalmádena utgör en central punkt på Costa del Sol, där den erbjuder en blandning av kustliv och urban bekvämlighet. Jämfört med projekt som Villas Bellagio och Villa Flores 2 i samma stad, vilka är färdiga villor från cirka 3,2 miljoner €, representerar denna tomt en möjlighet att forma ett nytt utvecklingsprojekt från grunden. Priset på 4 miljoner € för tomten är signifikant, men den stora utvecklingspotentialen skiljer den från enskilda villaköp. Acqua Gardens i Estepona, som startar från 418 800 €, erbjuder färdiga lägenheter och är placerad i en annan del av kusten, med ett annat marknadssegment och prisnivå. Denna tomt i Benalmádena riktar sig specifikt till utvecklare och investerare som ser potential i att bygga större projekt, med en förväntad avkastning som reflekterar den regionala marknadens dynamik och den begränsade tillgången på större utvecklingsområden. Områdets popularitet drivs av dess utmärkta kommunikationer, inklusive närheten till Malagas flygplats och ett brett utbud av lokala bekvämligheter, vilket bidrar till dess attraktivitet jämfört med mindre etablerade eller mer isolerade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Santangelo Norte, Benalmádena, direkt vid kusten och inom gångavstånd till lokala bekvämligheter. Dess läge erbjuder en direkt förbindelse till den urbana miljön samtidigt som den behåller närheten till stränder och fritidsaktiviteter, vilket skapar en balans mellan stadsliv och kustnära boende.
Denna tomt är utformad för att möta behovet av storskalig bostadsutveckling, med möjlighet att bygga cirka 54 lägenheter och en kommersiell enhet. Den erbjuder en flexibel infrastruktur för att realisera projekt som tilltalar en bred marknad, från lokala invånare till internationella köpare som söker ett medelhavsliv.
Även om själva tomten är färdigställd sedan 1970, är potentialen för nybyggnation betydande. Den fullt urbaniserade statusen innebär att infrastruktur som el, dricksvatten och avlopp redan finns på plats, vilket underlättar den planerade utvecklingen av nya bostäder eller kommersiella lokaler.
Denna tomt är avsedd för utveckling och erbjuder inte befintliga bostäder eller omedelbart boende. Dess geografiska läge, även om det är nära kusten, kan innebära en viss lutning mot stranden, vilket kan påverka design och konstruktion av framtida bebyggelse. Priset reflekterar en investering i utvecklingspotential snarare än en färdig bostad.
Detta projekt passar utvecklare och investerare som söker en möjlighet att skapa ett stort bostads- eller kommersiellt projekt på en strategiskt viktig plats vid Costa del Sol. Det är en attraktiv proposition för de som vill kapitalisera på den starka efterfrågan på fastigheter i Benalmádena, en region som upplevt en marknadstillväxt på cirka 15% de senaste fem åren. Tomtens storlek och byggpotential tilltalar de som planerar för ett större antal enheter, potentiellt upp till 54 lägenheter. Den som söker en investering med förväntad avkastning mellan 20-30% över fem år, driven av fortsatt urban och turismutveckling, kommer också att finna detta projekt intressant. Läget nära Malagas flygplats och goda kommunikationer gör det även lämpligt för projekt som riktar sig till internationella köpare.
Information om specifik kvalitet och avslutning är inte tillgänglig då detta är en utvecklingstomt. Den nuvarande statusen innebär att befintlig infrastruktur såsom el, dricksvatten och avloppssystem är på plats, vilket lägger grunden för framtida byggnation. Den specificerade byggkvoten på 0.9045 m²t/m²s ger en ram för den potentiella storleken på framtida konstruktioner. Den slutliga kvaliteten och materialvalen kommer att bero på de specifika projektplanerna som utvecklas på tomten. Den planerade bebyggelsen kan förväntas följa moderna byggstandarder, men detaljer kring detta är ännu inte specificerade.
Fastigheten är en utvecklingstomt med ett utropspris på 4 000 000 €. Tomten är fullt urbaniserad och erbjuder en byggbar yta på 5 427 m² för bostäder eller kommersiella projekt, med en maximal beläggningsgrad på 70%. Denna prissättning återspeglar den stora potentialen för utveckling i ett eftertraktat område på Costa del Sol. Tillgängligheten av sådana stora tomter är begränsad, vilket gör detta till ett attraktivt erbjudande för utvecklare och investerare som söker betydande projektmöjligheter. Den indikerade färdigställandestatusen från 1970 avser troligen befintlig infrastruktur på tomten, inte en färdig bostad.
Benalmádena erbjuder en livlig atmosfär med en befolkning på över 78 000 invånare (2025), vilket garanterar en konstant efterfrågan på både bostäder och kommersiella ytor. Området är rikt på faciliteter, med 194 restauranger, 46 kaféer, 28 apotek och 23 banker inom en 2 km radie. Den höga densiteten av hotell och turistbäddar vittnar om en blomstrande besöksnäring. För boende innebär detta tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, från sportcenter till kulturella platser, vilket bidrar till en dynamisk och bekväm vardag. Samtidigt skapar närheten till stränder och grönområden möjligheter till avkoppling och friluftsliv. Denna kombination av urban bekvämlighet och kustnära livsstil gör Benalmádena till en attraktiv plats för både boende och investeringar.
Att bo i Benalmádena innebär att vara omgiven av en dynamisk kustmiljö med närhet till både stadsliv och natur. Området erbjuder en mångfald av faciliteter som gör vardagen bekväm: 194 restauranger, 46 kaféer, 28 apotek och 23 banker finns inom en 2 km radie. Dessutom ligger flera sportcenter, som Club de Raqueta (0.9 km), inom räckhåll. Närheten till stränder som Playa de Santa Ana (0.5 km) och Playa de Bil Bil (0.7 km) ger goda möjligheter till rekreation vid havet. Denna täta tillgång till service och fritidsaktiviteter, kombinerat med en befolkningstäthet som förväntas nå 78 338 invånare år 2025, säkerställer en levande och funktionell miljö.
Denna karta visar Benalmádenas läge längs Costa del Sol, södra Spanien. Den illustrerar närheten till Malagas flygplats och andra kuststäder, samt positioneringen i förhållande till Medelhavet. Kartan ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och dess plats inom den bredare regionala infrastrukturen.
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola, endast cirka 12 km väster om Málaga. Detta läge ger utmärkt tillgång till regionens huvudsakliga kommunikationsnav, inklusive Malagas flygplats (AGP) som ligger cirka 9 km bort. Dess placering längs kusten ger en direkt koppling till andra populära kuststäder och resmål, vilket underlättar utforskning av hela Costa del Sol. Närheten till provinshuvudstaden Málaga erbjuder dessutom tillgång till ett bredare utbud av kulturella, kommersiella och administrativa tjänster.
Benalmádena utmärker sig genom sin utmärkta tillgänglighet. Malagas flygplats (AGP) ligger endast cirka 9 km bort i en rak linje, vilket underlättar internationella resor. Förutom flygplatsen finns flera tågstationer, inklusive Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), som ansluter till det regionala nätverket. Det publika transportsystemet består av 9 busslinjer med 15 hållplatser, vilket ger god rörlighet inom området. Närheten till stranden Playa de Santa Ana, endast 500 meter bort, och andra stränder som Playa Malapesquera (229 m) ger enkel tillgång till kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Den årliga solskenstiden är generös, vilket bidrar till ett behagligt klimat under stora delar av året. Svamptiden sträcker sig över ungefär 4 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt når 20°C eller mer. Området ligger 55 meter över havet, och lutningen mot stranden är cirka 8.4%, vilket indikerar en viss topografi som kan erbjuda havsutsikt från högre punkter. Dessa klimatmässiga och geografiska faktorer bidrar till en attraktiv livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Benalmádena är rik på stränder, varav flera har fått Blue Flag-utmärkelsen, såsom Carvajal och Fuente de la Salud. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligger endast 500 meter bort, medan Playa Malapesquera och Playa de Benalmádena är inom 1.1 km. Förutom strandliv erbjuder området ett flertal fritidsaktiviteter. Det finns 219 sportfaciliteter tillgängliga, inklusive närliggande golfbanor som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Även marinor och andra vattensportsaktiviteter finns inom räckhåll.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Torremolinos och Fuengirola, endast cirka 12 km väster om Málaga. Detta läge ger utmärkt tillgång till regionens huvudsakliga kommunikationsnav, inklusive Malagas flygplats (AGP) som ligger cirka 9 km bort. Dess placering längs kusten ger en direkt koppling till andra populära kuststäder och resmål, vilket underlättar utforskning av hela Costa del Sol. Närheten till provinshuvudstaden Málaga erbjuder dessutom tillgång till ett bredare utbud av kulturella, kommersiella och administrativa tjänster.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL086343
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
