Dette projekt omfatter en betydelig grund på 6.000 m² beliggende i Benalmádena, Málaga, med et prisniveau på 4.000.000 €. Området er kendt for sin nærhed til kysten og et etableret bymiljø med adgang til mange faciliteter inden for gåafstand. Grunden, som er klar til udvikling, giver mulighed for at realisere et bolig- eller kommercielt projekt, med en potentiel bygningsmasse på over 5.400 m².
I Benalmádena adskiller denne grund sig ved sin betydelige størrelse og udviklingspotentiale sammenlignet med andre ejendomsudbud i området. Mens projekter som 'Villas Bellagio' og 'Villa Flores 2' tilbyder færdigbyggede villaer til lignende priser (fra €3.200.000), fokuserer denne grund udelukkende på udviklingsmuligheder. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona, som tilbyder lejligheder fra €418.800, repræsenterer grunden et markant højere investeringsniveau, der henvender sig til store udviklingsprojekter snarere end individuelle boligkøbere. Den specifikke byggeprocent og belægningsgrad giver klare rammer for projektplanlægning, hvilket er en væsentlig faktor for professionelle udviklere. Samlet set positionerer grundens pris og omfang den som en sjælden mulighed for storskala udvikling i et attraktivt kystområde på Costa del Sol, hvor jord til nye projekter er begrænset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område tæt på kysten i Benalmádena, med direkte adgang til vigtige transportruter. Dens nærhed til strande, restauranter og indkøbsmuligheder understreger dens stedspecifikke fordele i forhold til dagligdags bekvemmeligheder og rekreative aktiviteter.
Projektet henvender sig til udviklere, der søger at skabe bolig- eller erhvervsejendomme. Den store grundstørrelse og den tilladte byggeprocent muliggør et projekt med betydelig kapacitet, hvilket opfylder behovet for nye bolig- eller kommercielle enheder i et efterspurgt område.
Grunden er fuldt urbaniseret og klar til udvikling, hvilket indikerer, at den nødvendige infrastruktur er på plads. Selvom bygningsfasen endnu ikke er påbegyndt, giver den eksisterende status en direkte vej til projektgennemførelse uden de typiske forsinkelser forbundet med grundlæggende infrastrukturarbejde.
Dette projekt tilbyder udelukkende en grund til udvikling og indeholder ingen eksisterende boliger eller faciliteter. Potentialet for bygning er begrænset af de fastsatte byggeretningslinjer, herunder maksimal bebyggelsesprocent og belægningsgrad, hvilket kræver omhyggelig planlægning for at optimere anvendelsen af arealet.
Denne grund er mest relevant for ejendomsudviklere og investorer, der søger at realisere et større bolig- eller blandet projekt i et etableret kystområde. Dens størrelse og byggepotentiale er velegnet til udvikling af lejlighedskomplekser eller kommercielle ejendomme, som kan drage fordel af Benalmádenas konstante efterspørgsel drevet af både lokalbefolkning og turister. For udviklere, der ønsker at udnytte den stærke vækst på Costa del Sol, giver denne grund en mulighed for at bygge i et område med dokumenteret markedsvækst. Den er også velegnet til investorer, der ser potentiale i at udvikle ejendomme med havudsigt og nærhed til faciliteter som strande, golfbaner og lufthavnen, hvilket appellerer til et internationalt publikum.
Som en grund til udvikling er 'kvalitet af afwerking' relateret til potentialet for fremtidige bygninger. Den tilladte byggeprocent på 0.9045 m²t/m²s og en maksimal belægning på 70% muliggør en betydelig bygningsvolumen. Grunden er fuldt urbaniseret, hvilket betyder, at tilslutning til el, drikkevand og kloakering er tilgængelig. Den sydlige orientering og udsigt over både hav og bjerg giver optimale betingelser for at designe boliger med god lysindfald og attraktive panoramaer. Potentialet for opførelse af op til 54 lejligheder og kommercielle enheder indikerer en mulighed for at skabe moderne boliger med fokus på effektiv pladsudnyttelse og moderne designstandarder, der kan imødekomme kravene fra både lokale og internationale købere.
Grunden udbydes til en pris på 4.000.000 €. Dette afspejler dens størrelse på 6.000 m² og dens strategiske beliggenhed i Benalmádena. Den tilladte bygningsmasse på 5.427,24 m²t og en maksimal belægning på 70% indikerer, at grunden er optimeret til udvikling af et betydeligt antal bolig- eller kommercielle enheder. Den angivne pris er baseret på det aktuelle marked for udviklingsgrunde på Costa del Sol, hvor premium-placeringer og udviklingspotentiale er væsentlige prisfaktorer. Projektets status som 'Gereed' og en potentiel bygningsmasse på op til 54 lejligheder plus kommercielle enheder betyder, at der er en klar vej til realisering af et projekt med et solidt investeringspotentiale.
Benalmádena repræsenterer en dynamisk del af Costa del Sol, hvor en livlig bykerne møder kystlinjens attraktioner. Området tiltrækker et bredt segment af beboere og besøgende, hvilket sikrer et konstant flow af aktivitet og adgang til et væld af faciliteter. Med 194 restauranter, 46 caféer og 28 apoteker inden for en 2 km radius, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 5 skoler indikerer et familievenligt miljø, mens den høje koncentration af hoteller understreger den turistmæssige betydning. Grundens placering, med direkte adgang til strande som Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana (under 300 meter væk), forbinder den med den maritime livsstil, der kendetegner regionen. Den relativt høje belægning på 70% og byggeprocenten på 0.9045 m²t/m²s signalerer et potentiale for tæt bebyggelse, der kan rumme op til 54 lejligheder og kommercielle enheder, hvilket bidrager til områdets fortsatte urbanisering.
Benalmádena tilbyder en livsstil præget af sol, strand og et aktivt byliv. Med en befolkning på over 78.000 indbyggere (2025) og et betydeligt antal turister, er området levende året rundt. Nærheden til lufthavnen (9.3 km) og flere togstationer (f.eks. Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.9 km) sikrer fremragende mobilitet. Området har et rigt udbud af faciliteter, herunder 194 restauranter, 28 apoteker og 9 tandlæger inden for en 2 km radius, hvilket gør dagligdagen praktisk. For familier er der 5 skoler i nærheden. Den generelle atmosfære er en blanding af lokal andalusisk kultur og international turisme, hvilket skaber en mangfoldig og dynamisk livsstil. Den angivne højde på 55m over havets overflade bidrager til en behagelig temperatur og potentielt gode udsigter.
Denne grund i Benalmádena ligger i et tætbebygget kystområde på Costa del Sol. Placeringen er karakteriseret ved en blanding af boligområder og kommercielle faciliteter, med direkte adgang til stranden og vigtige transportårer, hvilket giver en god balance mellem tilgængelighed og livsstil.
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne centrale placering gør det nemt at få adgang til andre vigtige byer på kysten, herunder Marbella mod vest. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 9 km i lige linje) sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Regionen som helhed er kendt for sin turistattraktion, der kombinerer strandliv med bjergrige landskaber og et rigt kulturliv, hvilket positionerer Benalmádena som en attraktiv base for både beboelse og ferie.
Grunden i Benalmádena nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den ligger kun 229 meter fra Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana, hvilket giver nem adgang til kysten. Den tætte afstand til indkøbsmuligheder (245 m til supermarked, 402 m til apotek) og et bredt udvalg af restauranter og caféer (194 og 46 inden for 2 km) sikrer bekvemmelighed. Málaga Lufthavn ligger kun 9.3 km væk, hvilket letter rejser internationalt. For golfentusiaster er der flere baner inden for 3.4 km til 7.7 km. Hospitaler er tilgængelige inden for 3.4 km. Der er 9 offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 18.5°C årligt og op til 4 måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C. Området har en gennemsnitlig højde på 55 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og potentielt gode udsigter. Selvom det er en kystnær placering, betyder den angivne hældning på 8.4% mod stranden, at der kan være en mærkbar stigning, hvilket potentielt kan påvirke den opfattede stejlhed. De 34 lokale helligdage om året afspejler en rig kulturel kalender. Området har generelt 300+ solskinsdage om året, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Benalmádena er rig på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Med Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1.1 km) inden for kort afstand, er adgangen til Middelhavet let. Der er 2 strande med Blå Flag i regionen (Carvajal, Fuente de la Salud), hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For sportsentusiaster er der 219 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder tennisklubber som Club de Raqueta (0.9 km) og sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfmulighederne omfatter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Adskillige udsigtspunkter som Mirador Los Cañones (2.7 km) tilbyder panoramaudsigt over kysten og det omkringliggende landskab.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne centrale placering gør det nemt at få adgang til andre vigtige byer på kysten, herunder Marbella mod vest. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 9 km i lige linje) sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Regionen som helhed er kendt for sin turistattraktion, der kombinerer strandliv med bjergrige landskaber og et rigt kulturliv, hvilket positionerer Benalmádena som en attraktiv base for både beboelse og ferie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Ref: VL086343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
