Działka deweloperska o powierzchni 6000 m² zlokalizowana w Benalmádena, na wybrzeżu Costa del Sol. Oferuje potencjał zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej, z szacunkową powierzchnią zabudowy wynoszącą 5427 m² i możliwością budowy około 54 mieszkań oraz lokalu usługowego. Projekt zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Santangelo Norte, cieszącej się dużym popytem i potencjałem wzrostu wartości, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów i deweloperów.
Benalmádena, gdzie znajduje się oferowana działka, stanowi atrakcyjną alternatywę dla sąsiednich miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów, takich jak Torremolinos, Benalmádena oferuje zrównoważony rozwój, łącząc infrastrukturę miejską z możliwościami rekreacyjnymi. Działka deweloperska o powierzchni 6000 m² z potencjałem zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej wyróżnia się na tle ofert gotowych willi, takich jak Villas Bellagio czy Villa Flores 2 (w cenie od 3,2 mln euro), które są produktem końcowym dla indywidualnego nabywcy. Z drugiej strony, w porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), które oferują gotowe apartamenty, ta działka jest propozycją dla inwestorów poszukujących możliwości budowy od podstaw. Lokalizacja w Santangelo Norte, z jego dynamiką wzrostu i dostępnością do plaż (jak np. Playa Malapesquera w odległości 229 m), stanowi unikalną propozycję dla deweloperów chcących zagospodarować teren w strategicznym punkcie regionu, który nadal cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno ze strony nabywców indywidualnych, jak i inwestorów instytucjonalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Benalmádena, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, zapewnia dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, sklepów i usług sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Orientacja południowa oraz widok na morze i góry dodają atrakcyjności tej lokalizacji.
Ta działka deweloperska odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących możliwości budowy projektów mieszkaniowych lub komercyjnych. Potencjał zabudowy na dużej powierzchni oraz bliskość infrastruktury miejskiej i turystycznej czynią ją atrakcyjną dla różnych strategii deweloperskich.
Nieruchomość stanowi grunt w pełni uzbrojony, gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych zgodnie z pozwoleniem na zabudowę. Choć budynek nie jest wzniesiony, infrastruktura techniczna jest zapewniona, a lokalizacja w obrębie Santangelo Norte sugeruje zgodność z nowoczesnymi standardami urbanistycznymi.
Ta działka deweloperska nie jest gotowym budynkiem mieszkalnym, lecz terenem przeznaczonym pod zabudowę. Nie oferuje od razu wykończonych mieszkań ani infrastruktury rekreacyjnej na miejscu. Projekt wymaga dalszych etapów budowy i zagospodarowania zgodnie z planem.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy poszukują gruntu pod realizację projektu mieszkaniowego lub komercyjnego w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Projekt jest szczególnie odpowiedni dla podmiotów zainteresowanych budową średniej wielkości osiedla mieszkaniowego, uwzględniającego również przestrzeń handlową, w regionie o wysokim popycie turystycznym i rezydencyjnym. Lokalizacja, z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej, jak również bliskość lotniska w Maladze, sprawiają, że jest to dobra baza pod projekty celujące w rynek krajowy i międzynarodowy. Idealnie pasuje dla firm deweloperskich, które chcą wykorzystać potencjał rozwoju urbanistycznego i turystycznego regionu, realizując budynki o maksymalnej wysokości do trzech kondygnacji.
Jako działka budowlana, jej jakość zależy od przyszłego projektu deweloperskiego. Obecnie teren jest w pełni uzbrojony, co oznacza dostępność przyłączy mediów: prądu, wody pitnej i kanalizacji. Warunki zabudowy określają maksymalną powierzchnię zabudowy (5427,24 m²t) i maksymalne obłożenie terenu (70%), co sugeruje przemyślane planowanie przestrzenne. Przyszłe wykończenie budynków będzie zależało od standardów przyjętych przez inwestora, jednak lokalizacja w obrębie Santangelo Norte, uznawanej za dynamicznie rozwijającą się dzielnicę, może sugerować dążenie do wysokich standardów architektonicznych i materiałowych, aby sprostać oczekiwaniom rynku mieszkaniowego i komercyjnego.
Cena wywoławcza dla tej działki deweloperskiej wynosi 4 000 000 euro. Jest to oferta gruntu pod zabudowę, a nie gotowego obiektu mieszkalnego. Lokalizacja w Benalmádena, na Costa del Sol, w obszarze Santangelo Norte, jest uznawana za strategiczną ze względu na silny popyt i potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Zgodnie z danymi rynkowymi, obszar ten odnotował około 15% wzrostu wartości w ciągu ostatnich pięciu lat. Dostępność takich terenów deweloperskich jest ograniczona, co wpływa na wycenę. Potencjał zwrotu z inwestycji szacowany jest na 20-30% w perspektywie 5 lat, co odzwierciedla atrakcyjność inwestycyjną tego terenu.
Działka deweloperska w Benalmádena, Santangelo Norte, to teren o powierzchni 6000 m², oferujący znaczący potencjał pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną. Z pozwoleniem na zabudowę o wskaźniku 0.9045 m²t/m²s, możliwe jest stworzenie projektu o powierzchni użytkowej około 5427 m²t. Maksymalne wykorzystanie terenu wynosi 70%, co pozwala na budowę do 54 mieszkań, rozłożonych na parterze i dwóch piętrach, wraz z dodatkową przestrzenią komercyjną. Lokalizacja w granicach miasta, z łatwym dostępem do plaż (najbliższa Playa Malapesquera w odległości 229 m), sklepów (supermarket 245 m) i aptek (402 m), sprzyja rozwojowi urbanistycznemu. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym autostrady A-7 i lotniska w Maladze (9.3 km), ułatwia logistykę budowy oraz przyszłą dostępność dla mieszkańców i klientów.
Życie w pobliżu tej działki w Benalmádena oferuje połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Odległość 245 metrów do supermarketu i 402 metrów do apteki zapewnia codzienną wygodę. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta 194 restauracji i 46 kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Dostęp do 13 szkół podstawowych i 11 średnich w okolicy świadczy o rozwoju infrastruktury edukacyjnej. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), umożliwia aktywny wypoczynek. Położenie w pobliżu plaż (Playa Malapesquera 229 m) i tras spacerowych nad morzem stanowi o atrakcyjności rekreacyjnej tego obszaru.
Działka znajduje się w Benalmádena, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to obszar zurbanizowany, zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie plaż, infrastruktury miejskiej oraz głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady A-7. Odległość do lotniska w Maladze podkreśla jej strategiczne położenie dla podróżujących.
Benalmádena, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, leżąc między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta centralna pozycja zapewnia doskonałą dostępność do głównych ośrodków miejskich regionu, a także do międzynarodowego lotniska w Maladze. Położenie na wybrzeżu, z jednoczesnym dostępem do górskich krajobrazów interioru Andaluzji, oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne i krajobrazowe. Obszar ten jest znany z rozwoju urbanistycznego i turystycznego, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów, co przekłada się na stałe zapotrzebowanie na nowe projekty deweloperskie.
Lokalizacja działki w Benalmadena charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 9 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostęp do autostrady A-7 zapewnia szybkie połączenie z innymi miejscowościami na Costa del Sol, w tym z Malagą (12 km) i Fuengirolą. Najbliższe plaże, Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, są oddalone odpowiednio o 229 m i 588 m, co sprzyja korzystaniu z nadmorskich atrakcji. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 15 przystanków, a najbliższa stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel jest oddalona o 0.9 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, położona na Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Działka znajduje się na wysokości 55 metrów n.p.m. zorientowana na południe, co zapewnia dużą ilość światła słonecznego przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C. Okres pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Strome nachylenie terenu w kierunku plaży (8.4%) może oferować ciekawe widoki, ale również wpływać na projektowanie zagospodarowania terenu. Bliskość pasm górskich oraz widok na morze tworzą zróżnicowany krajobraz, typowy dla tego regionu Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Benalmádena oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Playa Carvajal i Playa Fuente de la Salud. Działka jest położona w niewielkiej odległości od plaż takich jak Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m). W okolicy znajdują się liczne centra sportowe, w tym Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, gdzie zlokalizowana jest działka, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, leżąc między popularnymi miejscowościami Torremolinos i Fuengirola, zaledwie 12 km na zachód od Malagi. Ta centralna pozycja zapewnia doskonałą dostępność do głównych ośrodków miejskich regionu, a także do międzynarodowego lotniska w Maladze. Położenie na wybrzeżu, z jednoczesnym dostępem do górskich krajobrazów interioru Andaluzji, oferuje zróżnicowane możliwości rekreacyjne i krajobrazowe. Obszar ten jest znany z rozwoju urbanistycznego i turystycznego, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów, co przekłada się na stałe zapotrzebowanie na nowe projekty deweloperskie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL086343
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
