Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádena Pueblo, urokliwej miejscowości w prowincji Málaga. O powierzchni 290 m² oferuje potencjał do budowy domu jednorodzinnego. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i wybrzeża, podczas gdy jej podwyższone położenie na wysokości 263 metrów nad poziomem morza zapewnia interesującą perspektywę. Okolica cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka budowlana w Benalmádena Pueblo z ceną wywoławczą 295 000 € pozycjonuje się jako potencjalnie atrakcyjna opcja dla budowniczych. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie oferują już gotowe mieszkania, tutaj chodzi o możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest znacznie droższy i reprezentuje raczej ukończone, bardziej luksusowe nieruchomości. Lokalizacja w Benalmádena Pueblo różni się od bezpośrednich nadmorskich lokalizacji w Esteponie swoim podwyższonym położeniem i naciskiem na bardziej tradycyjne środowisko, podczas gdy bliskość Malagi i lotniska nadal stanowi przewagę logistyczną. Możliwość oferowana tutaj rozwoju własnego projektu daje inny rodzaj wartości niż zakup gotowej nieruchomości, zwłaszcza dla nabywców o specyficznych architektonicznych lub funkcjonalnych potrzebach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benalmádena Pueblo, w środowisku miejskim z dobrym dostępem do usług. Bliskość wybrzeża jest zapewniona, chociaż nachylenie w kierunku najbliższej plaży, Playa de Arroyo Hondo (2,3 km), jest uważane za bardzo strome (10,6%). Podwyższone położenie oferuje perspektywę na otoczenie.
Działka ta jest skierowana do nabywców, którzy chcą zrealizować własny projekt budowlany. Jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego, najlepiej z prywatnym basenem i garażem, zgodnie z istniejącym projektem. Orientacja (południowy wschód do zachodu) obiecuje dobre nasłonecznienie w ciągu dnia.
Działka posiada istniejący projekt budowlany wolnostojącej willi z piwnicą, parterem i pierwszym piętrem, w tym basenem i garażem. Plany przewidują łączną powierzchnię użytkową ponad 500 m². Pozwolenie na budowę jest jeszcze w trakcie, co zapewnia elastyczność w ostatecznej realizacji.
Ta działka budowlana nie zawiera istniejącej nieruchomości. Wymaga planowania i realizacji nowego projektu budowlanego. Nachylenie terenu w kierunku plaży wymaga specyficznych rozważań konstrukcyjnych. Korzystanie z istniejącej infrastruktury (takiej jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych) wymaga przemieszczania się pojazdem.
Ta oferta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą stworzyć spersonalizowany dom na Costa del Sol. Jest skierowana do osób, które cenią sobie podwyższoną, ale jednocześnie dobrze skomunikowaną lokalizację i które doceniają wiejski spokój Benalmádena Pueblo. Kupujący, którzy pragną nowoczesnego domu z prywatnym basenem i garażem, i są gotowi zarządzać procesem budowy, znajdą tutaj dobrą podstawę. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją również atrakcyjną dla entuzjastów sportu i rodzin dążących do zrównoważonego stylu życia. Centralne położenie w prowincji Málaga umożliwia również dobry dostęp do innych regionów.
Istniejący projekt budowlany opisuje wolnostojącą willę z wysokimi wymaganiami dotyczącymi wykonania. Planowane są trzy piętra: piwnica z obszernymi pomieszczeniami użytkowymi, takimi jak siłownia, magazyny, pomieszczenia techniczne i pralnia; parter z salonem, kuchnią, główną sypialnią i basenem; oraz pierwsze piętro z dodatkowymi sypialniami i tarasami. Szczegółowe specyfikacje materiałów i wykończeń w projekcie budowlanym dają wskazówkę co do pożądanej jakości, ale musi to zostać określone w ostatecznej fazie budowy i poprzez wybór wykonawców. Orientacja budynku jest zoptymalizowana pod kątem prywatności i widoków.
Działka budowlana w Benalmádena Pueblo oferowana jest w cenie 295 000 €. Jest to pojedyncza działka, która umożliwia realizację indywidualnego projektu budowlanego. Ponieważ jest to działka z istniejącym projektem, należy wziąć pod uwagę koszty gruntu i planowanej budowy. Szczegółowy podział kosztów pozwolenia na budowę i samej budowy musi zostać obliczony przez nabywców. Nie jest częścią większego projektu budowlanego obejmującego wiele jednostek.
Benalmádena Pueblo to tradycyjna hiszpańska miejscowość rozciągająca się na wzgórzach, oferująca kontrast do tętniącego życiem wybrzeża. Tutaj autentyczne życie wiejskie łączy się z bliskością nowoczesnych udogodnień. Położenie na wysokości 263 metrów nad poziomem morza zapewnia spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednie sąsiedztwo plaży, z klimatem charakteryzującym się umiarkowanymi temperaturami i obfitym nasłonecznieniem. Otoczenie jest miejskie, z sklepami, restauracjami i szkołami w zasięgu spaceru. Umożliwia to codzienne życie naznaczone zarówno lokalną kulturą, jak i nowoczesną infrastrukturą. Średni dochód prowincji Málaga wskazuje na ugruntowany region. Liczne lokalne święta przyczyniają się do żywej atmosfery.
Działka znajduje się w Benalmádena Pueblo, miejscowości położonej nad wybrzeżem, która oferuje połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo (odpowiednio 366 m i 529 m), co ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią transportu publicznego (5 linii, 50 przystanków) ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Bliskość centrów sportowych i pól golfowych (np. Golf Benalmádena Pitch& Putt w odległości 1,2 km) przyciąga aktywnych mieszkańców. Okoliczna zabudowa składa się z innych domów jednorodzinnych, co sugeruje dobrze rozwiniętą okolicę.
Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádena Pueblo, miejscowości w prowincji Málaga. Mapa pokazuje geograficzne usytuowanie działki w lokalnej topografii oraz jej bliskość do centrów miejskich i linii brzegowej Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Oferuje podwyższoną pozycję, która kontrastuje z bezpośrednimi nadmorskimi miejscowościami. Bliskość wybrzeża (około 2,3 km do plaż) i stolicy prowincji, Malagi (około 11 km w linii prostej do lotniska), stanowi znaczącą zaletę. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Samo Benalmádena Pueblo oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych centrów, przy jednoczesnym zachowaniu infrastruktury.
Dostępność do Benalmádena Pueblo jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 10 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, znajduje się około 2,3 km dalej, ale należy wziąć pod uwagę strome nachylenie terenu w kierunku plaży. Pobliskie miasta, takie jak Arroyo de la Miel, są łatwo dostępne dzięki transportowi publicznemu lub samochodem. Połączenia kolejowe są dostępne z Torremuelle (1,8 km). Dla kierowców dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3 km. Zaopatrzenie w podstawowe towary, takie jak żywność i lekarstwa, jest bardzo dobrze zapewnione dzięki odległościom dostępnym pieszo.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Benalmádena Pueblo jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,1°C i 3 891 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury zazwyczaj wahają się między 10°C zimą a 25°C latem. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 263 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, na który wpływają morskie bryzy. Region słynie z łagodnych temperatur przez cały rok i długiego nasłonecznienia, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Benalmádena Pueblo, z plażami takimi jak Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita oddalonymi o około 2,3 km. Jednak nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 10,6% jest znaczące. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji: pobliski Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) oraz inne pola w odległości około 8 km. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra aktywności, takie jak hokej czy tenis, w okolicy. Bliskość przystani Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) otwiera kolejne możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Oferuje podwyższoną pozycję, która kontrastuje z bezpośrednimi nadmorskimi miejscowościami. Bliskość wybrzeża (około 2,3 km do plaż) i stolicy prowincji, Malagi (około 11 km w linii prostej do lotniska), stanowi znaczącą zaletę. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Samo Benalmádena Pueblo oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych centrów, przy jednoczesnym zachowaniu infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 62 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.3°C | 9 mm |
| Październik | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 71 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL273182
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
