Ez a 290 m²-es lakótelek Benalmádena Pueblo-ban, Málaga tartományban, 295.000 €-tól kezdődő áron kapható. A meglévő vagy építés alatt álló ingatlanokkal körülvett, kialakult városi területen fekvő telek építési engedély iránti kérelem benyújtására kész. A projekt egy különálló villát irányoz elő, amelyhez saját medence és garázs tartozik, magában foglalva egy alagsort, egy földszintet és egy emeletet, így tágas életteret és kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Benalmádena Pueblo-ban található ez az ingatlan, 295.000 €-tól kezdődően, ár-érték arányban versenyképesebb. Azonban az Alba Benalmádena (699.000 €-tól) magasabb árral rendelkezik, ami a környéken elérhető kínálat széles skáláját jelzi. Az Acqua Gardens-hez és az Aby Upper-hez hasonlóan, ez a telek is egy városi területen fekszik, kényelmi szolgáltatásokkal elérhető távolságban. Ellentétben a part közelebb eső projektjeivel, ez a telek egy domboldalon helyezkedik el, jelentős lejtéssel a tengerpart felé, ami eltérő kilátást és magánéletet kínál. A telek lakótelek jellege azt jelenti, hogy a vásárlók saját különleges otthonukat építhetik rá, ellentétben az Acqua Gardens-szel vagy az Aby Upper-rel, amelyek előre elkészített egységeket kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena Pueblo-ban található, egy nyugodt városi környezetben. Egy zsákutca sarkán helyezkedik el, közel a faluhoz, könnyű gyalogos hozzáféréssel a különböző kényelmi szolgáltatásokhoz. A terület jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, mintegy 10 km-re a repülőtértől.
Ez a projekt megfelelő azoknak az egyéneknek, akik egy kialakult környezetben szeretnének különleges otthont építeni. A tervezett villa magában foglalja az alagsort, a földszintet és az emeletet, egy edzőteremmel, több nappali résszel, hálószobával, valamint egy medencével és garázzsal rendelkező szabadtéri területtel. A tervezés célja a magánélet és a kilátás maximalizálása.
Ez a telek kiváló építési lehetőséget kínál, mivel építési engedély iránti kérelem benyújtására kész. Az általános projekt egy többemeletes, különálló villa építését foglalja magában, alagsorral, földszinttel és emelettel. A projekt magában foglal egy saját medencét és egy kétállásos garázst is, átfogó tervet biztosítva az új építéshez.
A telek nem tartalmaz meglévő épületeket; ez egy fejlesztendő lakótelek. Ezenkívül, bár a telek közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, a tengerpart felé lejteni elég meredek (10,6%), ami befolyásolhatja az építészeti vagy tájrendezési tervezési döntéseket.
Ez a telek megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik álmai otthonát szeretnék felépíteni egy csendes andalúz faluban. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, de menekülni szeretnének a városi élet zaja elől is. Az engedélyezett építési projekt, amely magában foglal egy medencés és garázsos villát, ideálissá teszi a tervezett fejlesztési lehetőséget kereső családok vagy a jó növekedési potenciállal rendelkező eszközt kereső befektetők számára. A telek elhelyezkedése, beleértve a 15 étterem, több gyógyszertár és bank közelségét, nagyon alkalmassá teszi a kényelmes életmódot keresők számára.
Míg maga a telek nem tartalmaz befejezett építményeket, a jóváhagyott projekt megalapozza egy magas minőségű villa építését. A tervezett épület magában foglalja az alagsort, a földszintet és az emeletet, összesen 519,50 m² hasznos területtel. A terv tartalmaz egy alagsort edzőteremmel, tárolóhelyiségekkel és garázzsal, egy földszintet nappali terekkel, konyhával és fő hálószobával, valamint egy emeletet további hálószobákkal és teraszokkal. A projekt az intimitásra összpontosít, a fő kilátásokat az épületektől mentes területekre irányítva, így keretet biztosítva a jövőbeli, magas minőségű kivitelezéshez.
Ez a 290 m²-es lakótelek 295.000 € áron kapható. A telek vonzó helyen fekszik, és az építési engedély iránti kérelem előkészületei befejeződtek. Az ár tükrözi a telek elhelyezkedését, a városi terület érettségét és a befejezett tervezési munkát. A régió aktív ingatlanpiacával ez az értékesítés lehetőséget kínál különleges ingatlan fejlesztésére a keresett Benalmádena területén.
Benalmádena Pueblo nyugodt és kényelmes életmódot kínál. Mint egy kialakult városi terület, amelyet más lakóprojektek vesznek körül, stabil közösségi környezetet biztosít. A különböző kényelmi szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és alapvető szolgáltatásokat, könnyű gyalogos hozzáférés teszi zökkenőmentessé a mindennapi életet. Maga a telek egy zsákutca sarkán található, ami növeli a nyugalom érzetét. Bár 15 étterem és több üzlet is található a környéken, a terület viszonylag békés légkört tart fenn, így alkalmas mind a kényelmet, mind a nyugalmat értékelő lakosok számára.
Benalmádena Pueblo a kényelmet és a nyugalmat ötvöző életélményt kínál. A területen 15 étterem, valamint több gyógyszertár és bank található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A különböző sportközpontok, mint például a Club Hockey Benalmádena (1,4 km) és a Mirador del Madroño kilátó (3,6 km) közelsége számos kikapcsolódási és szabadidős lehetőséget kínál. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,1 °C, és az átlagos éves napsütéses órák száma eléri a 3 891 órát, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
A telek Benalmádena Pueblo-ban található, amely a térképen kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező, kialakult lakóövezetként jelenik meg. A zsákutca sarkán lévő elhelyezkedése, valamint a faluhoz való közelsége a térképen keresztül jól látható.
A telek a Costa del Sol régióban található, konkrétan a csendes Benalmádena Pueblo városában. Ez a terület festői kilátásairól és kialakult közösségéről ismert, nyugodt életstílust kínálva. Közel fekszik Estepona és Fuengirola nagyvárosokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez, biztosítva, hogy a lakosok hozzáférjenek a kényelmes közlekedéshez és széles körű szolgáltatásokhoz, miközben élvezik egy hegyi falu nyugalmát.
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a különböző úticélokhoz. Körülbelül 11 km-re (10 km) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, 5 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de Arroyo Hondo, jelentős lejtés ellenére is körülbelül 2,3 km-re találhatók. Golf szerelmesei megtalálhatják a Golf Benalmádena Pitch& Putt-ot 1,2 km-re, vagy eljuthatnak a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-hez 7,8 km-re. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak mindössze néhány száz méterre vannak.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo élvezi a mediterrán éghajlatot, átlaghőmérséklete 10°C és 25°C között mozog, éves átlagban 17,1°C. A terület évente 3 891 óra napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a terület 263 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel van a parthoz, ami enyhe éghajlati viszonyokat biztosít. A területen 4 hónapig tart a fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége vonzó jellemzője a területnek, a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas mind 2,4 km-en belül találhatók. Fontos azonban megjegyezni, hogy a telek és a tengerpart közötti lejtés 10,6%, ami meglehetősen meredek terepet jelent. A golfrajongók 1,2 km-re találják a Golf Benalmádena Pitch& Putt-ot, vagy ellátogathatnak a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-hez 7,8 km-re. A terület sportközpontokat és kilátóhelyeket is kínál, változatos rekreációs lehetőségeket biztosítva a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a Costa del Sol régióban található, konkrétan a csendes Benalmádena Pueblo városában. Ez a terület festői kilátásairól és kialakult közösségéről ismert, nyugodt életstílust kínálva. Közel fekszik Estepona és Fuengirola nagyvárosokhoz és tengerparti üdülőhelyekhez, biztosítva, hogy a lakosok hozzáférjenek a kényelmes közlekedéshez és széles körű szolgáltatásokhoz, miközben élvezik egy hegyi falu nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL273182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
