Tento pozemek o rozloze 290 m² v Benalmádena Pueblo, Málaga, je nabízen za cenu od 295 000 €. Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti, obklopené stávajícími nebo stavěnými nemovitostmi, a je připraven k podání žádosti o stavební povolení. Projekt počítá s výstavbou samostatně stojící vily s vlastním bazénem a garáží, která zahrnuje suterén, přízemí a první patro, což nabízí rozsáhlý obytný prostor a vybavení.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tento projekt v Benalmádena Pueblo, počínaje 295 000 €, cenově konkurenceschopnější. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má však vyšší cenu, což naznačuje škálu nabídek v této oblasti. Stejně jako Acqua Gardens a Aby Upper, i tento pozemek se nachází v městské oblasti s vybavením v dosahu. Na rozdíl od projektů, které mohou být blíže k pobřeží, se tento pozemek nachází na kopci s výrazným sklonem k pláži, což nabízí odlišné výhledy a soukromí. Povaha pozemku jako pozemku pro výstavbu znamená, že si kupující mohou postavit svůj vlastní dům na míru, na rozdíl od Acqua Gardens nebo Aby Upper, které nabízejí předem postavené jednotky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Benalmádena Pueblo, klidné městské lokalitě. Nachází se na rohu slepé ulice, v blízkosti vesnice, s snadným přístupem k různým službám pěšky. Oblast má dobrou dopravní dostupnost, přibližně 10 km od letiště.
Tento projekt je ideální pro jednotlivce, kteří chtějí postavit dům na míru v zavedené lokalitě. Plánovaná vila zahrnuje suterén, přízemí a první patro, s posilovnou, více obytnými prostory, ložnicemi a venkovním prostorem s bazénem a garáží. Design je navržen tak, aby maximalizoval soukromí a výhled.
Pozemek nabízí skvělou příležitost k výstavbě, protože je připraven k podání žádosti o stavební povolení. Celkový projekt zahrnuje výstavbu vícepodlažní samostatně stojící vily se suterénem, přízemím a prvním patrem. Projekt také zahrnuje soukromý bazén a garáž pro dvě auta, což poskytuje komplexní plán pro novou výstavbu.
Pozemek neobsahuje žádné stávající stavby; je to pozemek určený k rozvoji. Navíc, ačkoli je pozemek blízko služeb, sklon k pláži je poměrně strmý (10,6%), což může ovlivnit výběr architektonického nebo krajinářského designu.
Tento pozemek je ideální volbou pro kupující, kteří si přejí postavit svůj vysněný domov v klidné andaluské vesnici. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, ale zároveň hledají únik od městského shonu. Schválený stavební projekt, který zahrnuje vilu s bazénem a garáží, jej činí ideálním pro rodiny hledající plánovanou vývojovou příležitost nebo pro investory hledající aktivum s dobrým růstovým potenciálem. Poloha pozemku, včetně blízkosti 15 restaurací, několika lékáren a bank, jej činí velmi vhodným pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Zatímco samotný pozemek neobsahuje žádné dokončené stavby, schválený projekt pokládá základy pro vysoce kvalitní vilu. Plánovaná výstavba zahrnuje suterén, přízemí a první patro, s celkovou užitnou plochou 519,50 m². Návrh zahrnuje suterén s posilovnou, skladovacími prostory a garáží, přízemí s obytnými prostory, kuchyní a hlavní ložnicí a první patro s dalšími ložnicemi a terasami. Projekt klade důraz na soukromí a orientuje hlavní výhledy na oblasti bez zástavby, čímž poskytuje rámec pro budoucí vysoce kvalitní povrchové úpravy.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 290 m² je k dispozici za cenu 295 000 €. Pozemek se nachází na atraktivním místě a přípravy na podání žádosti o stavební povolení jsou dokončeny. Cena odráží polohu pozemku, vyspělost městské oblasti a dokončenou plánovací práci. S aktivním trhem s nemovitostmi v této oblasti představuje tento prodej příležitost k rozvoji vlastního nemovitosti v žádané oblasti Benalmádeny.
Benalmádena Pueblo nabízí klidný a pohodlný životní styl. Jako zavedená městská oblast obklopená dalšími rezidenčními projekty zajišťuje stabilní komunitní prostředí. Snadný přístup k různým službám, včetně obchodů, restaurací a základních služeb, činí každodenní život bezproblémovým. Samotný pozemek se nachází na rohu slepé ulice, což zvyšuje pocit klidu. Navzdory 15 restauracím a několika obchodům si oblast zachovává relativně klidnou atmosféru, což ji činí vhodnou pro obyvatele, kteří oceňují jak pohodlí, tak klid.
Benalmádena Pueblo nabízí životní zážitek, který kombinuje pohodlí a klid. Oblast nabízí 15 restaurací, spolu s několika lékárnami a bankami, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost různých sportovních center, jako je Club Hockey Benalmádena (1,4 km) a vyhlídka Mirador del Madroño (3,6 km), poskytuje spoustu příležitostí pro relaxaci a volný čas. Průměrná roční teplota v oblasti je 17,1 °C a průměrný roční počet slunečních hodin dosahuje 3 891 hodin, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Pozemek se nachází v Benalmádena Pueblo, což je na mapě zobrazeno jako zavedená rezidenční oblast s vybavením. Jeho umístění na rohu slepé ulice, spolu s blízkostí vesnice, je jasně patrné z mapy.
Pozemek se nachází v regionu Costa del Sol, konkrétně v klidné oblasti Benalmádena Pueblo. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy a zavedenou komunitou, která nabízí klidný životní styl. Nachází se v blízkosti hlavních měst a přímořských letovisek, jako je Estepona a Fuengirola, což zajišťuje, že obyvatelé mají přístup k pohodlné dopravě a široké škále služeb, zatímco si užívají klid horské vesnice.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k různým destinacím. Nachází se přibližně 11 km (10 km) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Oblast má dobrou dopravní síť s 5 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Nejbližší pláže, jako je Playa de Arroyo Hondo, jsou vzdálené přibližně 2,3 km, navzdory významnému sklonu. Milovníci golfu najdou Golf Benalmádena Pitch& Putt 1,2 km daleko, nebo se mohou vydat do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vzdáleného 7,8 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen několik set metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo se těší středomořskému klimatu, s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 25 °C, s ročním průměrem 17,1 °C. Oblast se může pochlubit 3 891 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Ačkoli se oblast nachází v nadmořské výšce 263 metrů, je blízko pobřeží, což poskytuje mírné klimatické podmínky. Oblast má 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C) koupací sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláží je atraktivní vlastností oblasti, přičemž Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas jsou vzdáleny do 2,4 km. Je však třeba poznamenat, že sklon od pozemku k pláži je 10,6%, což znamená poměrně strmý terén. Golfoví nadšenci najdou Golf Benalmádena Pitch& Putt ve vzdálenosti 1,2 km, nebo se mohou vydat do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 7,8 km. Oblast také nabízí sportovní centra a vyhlídková místa, které obyvatelům poskytují rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v regionu Costa del Sol, konkrétně v klidné oblasti Benalmádena Pueblo. Tato oblast je známá svými malebnými výhledy a zavedenou komunitou, která nabízí klidný životní styl. Nachází se v blízkosti hlavních měst a přímořských letovisek, jako je Estepona a Fuengirola, což zajišťuje, že obyvatelé mají přístup k pohodlné dopravě a široké škále služeb, zatímco si užívají klid horské vesnice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL273182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
