Ovo građevinsko zemljište površine 290 m² u Benalmádena Pueblo, Málaga, nudi se po cijeni od 295.000 €. Smješteno u etabliranoj urbaniziranoj zoni, okruženo postojećim ili objektima u izgradnji, zemljište je spremno za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu. Projekt predviđa izgradnju samostojeće vile s privatnim bazenom i garažom, uključujući podrum, prizemlje i prvi kat, nudeći prostrani životni prostor i sadržaje.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina u Benalmádena Pueblo, s početnom cijenom od 295.000 €, cjenovno je konkurentnija. Međutim, Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima višu cijenu, što ukazuje na raspon ponude u tom području. Slično kao Acqua Gardens i Aby Upper, ovo zemljište se nalazi u urbanom području s lako dostupnim sadržajima. Međutim, za razliku od tih projekata koji mogu biti bliže obali, ovo zemljište se nalazi na brdu sa značajnim nagibom prema plaži, nudeći drugačije poglede i privatnost. Priroda zemljišta kao građevinskog zemljišta znači da kupci mogu na njemu izgraditi vlastiti prilagođeni dom, za razliku od Acqua Gardens ili Aby Upper, koji nude gotove jedinice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Benalmádena Pueblo, mirnom urbanom okruženju. Smješteno je na uglu slijepe ulice, blizu sela, s lakim pristupom pješice do raznih sadržaja. Područje ima dobru prometnu povezanost, udaljeno oko 10 km od zračne luke.
Ovaj projekt idealan je za pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom u etabliranom okruženju. Planirana vila uključuje podrum, prizemlje i prvi kat, s teretanom, više dnevnih prostora, spavaćih soba i vanjskim prostorom s bazenom i garažom. Dizajn je usmjeren na maksimiziranje privatnosti i pogleda.
Zemljište nudi izvrsnu priliku za gradnju, jer je spremno za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu. Opći projekt uključuje izgradnju višekatne samostojeće vile s podrumom, prizemljem i prvim katom. Projekt također uključuje privatni bazen i garažu za dva automobila, pružajući sveobuhvatan plan za novu gradnju.
Zemljište ne uključuje postojeće građevine; to je stambeno zemljište za razvoj. Nadalje, iako je zemljište blizu sadržaja, nagib prema plaži je prilično strm (10,6%), što bi moglo utjecati na odabir arhitektonskog ili krajobraznog dizajna.
Ovo zemljište je idealan izbor za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova u mirnom andaluzijskom selu. Pogodno je za one koji cijene praktičnost, ali također žele pobjeći od gradske vreve. Odobreni građevinski projekt, koji uključuje vilu s bazenom i garažom, čini ga idealnim za obitelji koje traže planiranu razvojnu priliku ili za investitore koji traže imovinu s dobrim potencijalom rasta. Lokacija zemljišta, uključujući blizinu 15 restorana, nekoliko ljekarni i banaka, čini ga vrlo pogodnim za one koji traže praktičan životni stil.
Iako samo zemljište ne uključuje dovršene objekte, odobreni projekt postavlja temelje za visokokvalitetnu vilu. Planirana gradnja uključuje podrum, prizemlje i prvi kat, ukupne korisne površine 519,50 m². Dizajn uključuje podrum s teretanom, spremištima i garažom, prizemlje s dnevnim boravcima, kuhinjom i glavnom spavaćom sobom, te prvi kat s dodatnim spavaćim sobama i terasama. Projekt naglašava privatnost, usmjeravajući glavne poglede prema nezastavanim područjima, pružajući tako okvir za buduće visokokvalitetne završne obrade.
Ovo stambeno zemljište od 290 m² dostupno je po cijeni od 295.000 €. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji, a pripreme za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu su završene. Cijena odražava lokaciju zemljišta, zrelost urbanog područja i obavljeni planerski rad. Uz aktivno tržište nekretnina u području, ova prodaja predstavlja priliku za razvoj prilagođene nekretnine u traženom području Benalmádena.
Benalmádena Pueblo nudi miran i praktičan životni stil. Kao etablirana urbana zona, okružena drugim stambenim projektima, osigurava stabilno društveno okruženje. Laki pristup pješice do raznih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i osnovne usluge, čini svakodnevni život bez napora. Samo zemljište nalazi se na uglu slijepe ulice, pojačavajući osjećaj mira. Unatoč postojanju 15 restorana i nekoliko trgovina, područje zadržava relativno mirnu atmosferu, što ga čini pogodnim za stanovnike koji cijene i praktičnost i mir.
Benalmádena Pueblo nudi životno iskustvo koje kombinira praktičnost i mir. Područje ima 15 restorana, kao i nekoliko ljekarni i banaka, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Blizina raznih sportskih centara, poput Club Hockey Benalmádena (1,4 km) i vidikovca Mirador del Madroño (3,6 km), nudi obilje mogućnosti za opuštanje i slobodno vrijeme. Prosječna godišnja temperatura u području je 17,1°C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati doseže 3.891 sat, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Zemljište se nalazi u Benalmádena Pueblo, koje je na karti prikazano kao etablirano stambeno područje sa sadržajima. Njegova lokacija na uglu slijepe ulice, zajedno s blizinom sela, jasno je vidljiva putem karte.
Zemljište se nalazi u regiji Costa del Sol, specifično u mirnom naselju Benalmádena Pueblo. Ovo područje je poznato po svojim slikovitim pogledima i etabliranoj zajednici, nudeći miran životni stil. Smješteno je u blizini velikih gradova i obalnih odmarališta poput Estepone i Fuengirola, osiguravajući da stanovnici imaju pristup praktičnom prijevozu i širokom spektru sadržaja, dok uživaju u miru planinskog gradića.
Zemljište ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim destinacijama. Nalazi se otprilike 11 km (10 km) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Područje ima dobru prometnu mrežu, s 5 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta. Najbliže plaže, poput Playa de Arroyo Hondo, udaljene su oko 2,3 km, unatoč značajnom nagibu. Ljubitelji golfa pronaći će Golf Benalmádena Pitch& Putt na 1,2 km, ili mogu posjetiti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,8 km. Najbliže trgovine i ljekarne udaljeni su samo nekoliko stotina metara.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo uživa mediteransku klimu, s prosječnim temperaturama između 10°C i 25°C, s godišnjim prosjekom od 17,1°C. Područje se može pohvaliti s 3.891 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Iako se područje nalazi na nadmorskoj visini od 263 metra, blizu je obale, pružajući blage klimatske uvjete. Područje ima 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C) sezone kupanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina plaža je atraktivna značajka područja, s Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas unutar 2,4 km. Međutim, treba napomenuti da je nagib od zemljišta do plaže 10,6%, što znači prilično strm teren. Ljubitelji golfa pronaći će Golf Benalmádena Pitch& Putt na 1,2 km, ili mogu posjetiti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,8 km. Područje također nudi sportske centre i vidikovce, pružajući stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište se nalazi u regiji Costa del Sol, specifično u mirnom naselju Benalmádena Pueblo. Ovo područje je poznato po svojim slikovitim pogledima i etabliranoj zajednici, nudeći miran životni stil. Smješteno je u blizini velikih gradova i obalnih odmarališta poput Estepone i Fuengirola, osiguravajući da stanovnici imaju pristup praktičnom prijevozu i širokom spektru sadržaja, dok uživaju u miru planinskog gradića.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL273182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
