与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的起价为 295,000 欧元，价格更具竞争力。然而，Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格更高，表明该地区存在不同价位的物业。与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 类似，该地块也位于城市区域，靠近便利设施。但与那些可能更靠近海滩的开发项目不同，该地块位于山上，并有一个显著的到海滩的坡度，这提供了不同的景观和隐私水平。该地块的性质，即住宅用地，意味着买家可以在此基础上建造自己的定制房屋，这与提供预建单元的 Acqua Gardens 或 Aby Upper 不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于贝纳尔马德纳老城区，这是一个宁静的城市环境。它坐落在一个死胡同的角落，邻近村庄，可轻松步行至各种便利设施。该地区享有良好的交通连接，距离机场约 10 公里。
该项目特别适合寻求在成熟环境中建造定制住宅的个人。已规划的别墅包含地下室、底层和一楼，设有健身房、多个起居区、卧室和带泳池及车库的户外空间。该设计旨在最大限度地利用隐私和景观。
该地块提供了一个绝佳的建造机会，因为它已准备好申请建筑许可证。总体规划包括建造一栋多层独立别墅，设有一个地下室、底层和一楼。该项目还包括一个私人游泳池和可容纳两辆车的车库，为新建住宅提供了一个全面的计划。
该地块不包含现有的建筑结构；它是一个待开发的住宅用地。此外，该地块虽然靠近便利设施，但与海滩的坡度相当陡峭（10.6%），这可能会影响某些建筑或景观设计的选择。
对于那些希望在宁静的安达卢西亚村庄中建造理想家园的买家来说，这个地块是一个理想的选择。它适合那些重视便利性，但又想远离城市喧嚣的人。已批准的建筑项目，包括一个带泳池和车库的别墅，使其成为寻求有计划的开发机会的家庭或寻求具有良好增长潜力的投资的个人的理想选择。该地块的地理位置，包括靠近 15 家餐馆、多家药店和银行，非常适合寻求舒适生活的人。
虽然地块本身不包含已完成的建筑，但已批准的项目为一栋优质别墅奠定了基础。计划中的建筑包括地下室、底层和一楼，总可用面积达 519.50 平方米。设计包含一个地下室，内有健身房、储藏室和车库，以及一个带起居区、厨房和主卧的底层，还有一个带额外卧室和露台的一楼。该项目注重隐私，并将主要视野朝向无遮挡的区域，为未来的高品质装修提供了框架。
该 290 平方米的住宅用地目前售价为 295,000 欧元。该地块位于一个有吸引力的位置，并且已完成建筑许可申请的准备工作。价格反映了该地块的地理位置、城市化区域的成熟度以及已完成的规划工作。随着该地区房地产市场的活跃，此次销售为在备受欢迎的贝纳尔马德纳地区开发定制物业提供了一个机会。
贝纳尔马德纳老城区提供了一种宁静而便利的生活方式。作为一片成熟的城市区域，周围环绕着其他住宅项目，它确保了一个稳定的社区环境。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和基本服务，日常活动变得轻松便捷。地块本身位于一个死胡同的角落，增加了宁静感。虽然有 15 家餐馆和多家商店，但该地区仍保持着相对平和的氛围，适合那些既想要便利性又想要宁静的居民。
贝纳尔马德纳老城区提供了融合了便利性和宁静的居民体验。该地区拥有 15 家餐馆，以及多家药店和银行，确保了日常生活的舒适。该地块距离各种体育中心，如 Club Hockey Benalmadena（1.4 公里）和 Mirador del Madroño 观景点（3.6 公里）不远，提供了丰富的休闲和娱乐机会。该地区平均年温为 17.1 摄氏度，年均阳光照射时间长达 3,891 小时，非常适合户外活动。
该地块位于贝纳尔马德纳老城区，这在地图上显示为一个拥有便利设施的成熟住宅区。其在死胡同的角落位置，以及靠近村庄的特点，通过地图可以直观地了解。
该地块位于科斯塔德尔索尔地区，具体是在宁静的贝纳尔马德纳老城区。该地区以其壮丽的景色和成熟的社区而闻名，提供了一种悠闲的生活方式。它靠近主要城镇和海滨度假胜地，如埃斯特波纳（Estepona）和富恩吉罗拉（Fuengirola），确保了居民能够获得便利的交通和广泛的设施，同时又能享受山区小镇的宁静。
该地块地理位置优越，可轻松到达各种目的地。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 11 公里（10 公里）。该地区拥有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。最近的海滩，如 Playa de Arroyo Hondo，距离约 2.3 公里，尽管坡度较大。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 1.2 公里，而 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 7.8 公里。最近的超市和药店仅在几百米之内。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳老城区享有地中海气候，平均气温在 10°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.1°C。该地区每年拥有 3,891 小时的充足阳光，非常适合享受户外活动。虽然该地区海拔 263 米，但靠近海岸，提供温和的气候条件。该地区有 4 个月（气温 ≥20°C）的游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
靠近海滩是该地区的一大吸引力，Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita 和 Playa Las Viborillas 都在 2.4 公里以内。然而，值得注意的是，地块到海滩的坡度为 10.6%，意味着地形相当陡峭。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt，或前往 7.8 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。该地区还提供体育中心和观景点，为居民提供了多种多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于科斯塔德尔索尔地区，具体是在宁静的贝纳尔马德纳老城区。该地区以其壮丽的景色和成熟的社区而闻名，提供了一种悠闲的生活方式。它靠近主要城镇和海滨度假胜地，如埃斯特波纳（Estepona）和富恩吉罗拉（Fuengirola），确保了居民能够获得便利的交通和广泛的设施，同时又能享受山区小镇的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL273182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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