Projekat u Benalmádena Pueblo, smešten na uzvišenju sa pogledom na okolinu, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne vile. Sa zemljištem od 290 m² i planiranim projektom za stambenu izgradnju, ovo je idealna lokacija za one koji traže mir i ekskluzivnost, a ipak žele da budu blizu gradskih sadržaja. Cena od 295.000 € odražava potencijal i lokaciju.
U poređenju sa obližnjim projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude gotove apartmane po sličnim ili višim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ova ponuda u Benalmádena Pueblo izdvaja se kao prilika za izgradnju potpuno prilagođenog doma. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši segment tržišta sa već izgrađenim vilama. Dok Estepona nudi modernije komplekse i neposrednu blizinu plaže, Benalmádena Pueblo pruža autentičnije andaluzijsko iskustvo i mirniji životni stil, uz zadržavanje odlične povezanosti sa obalom i aerodromom. Cena od 295.000 € za zemljište i projekat nudi fleksibilnost u kreiranju budžeta za izgradnju, za razliku od kupovine gotovih nekretnina gde su svi troškovi unapred fiksirani.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Benalmádena Pueblo pruža direktnu povezanost sa urbanim centrom, sa ključnim sadržajima poput supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini obali, uzvišeni položaj nudi osećaj odvojenosti i mira, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 10 km.
Namena zemljišta kao građevinske parcele sa projektom za luksuznu vilu direktno odgovara na želju za kreiranjem doma po meri. Planirani projekat uključuje bazen, garažu i više nivoa, što zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i prostorom za porodični život.
Projekat je spreman za dobijanje građevinske dozvole, što znači da je faza planiranja završena. Budući vlasnik može očekivati početak izgradnje ubrzo nakon pribavljanja dozvola, što omogućava relativno brz prelazak iz faze kupovine zemljišta u fazu izgradnje vile.
Ovo je isključivo građevinska parcela bez postojećeg objekta. Projekat predviđa izgradnju vile, što znači da kupac preuzima ulogu investitora i naručioca izgradnje. Nema gotovih stambenih jedinica, niti drugih tipova objekata poput apartmana ili dvojnih kuća na ovoj lokaciji.
Ova ponuda je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa specifičnim zahtevima za dizajn i kvalitetom. Idealna je za investitore koji prepoznaju potencijal ove lokacije i žele da razviju luksuznu nekretninu za ličnu upotrebu ili iznajmljivanje. Parovi ili porodice koje traže mirno okruženje, a istovremeno žele blizinu gradskih sadržaja i plaža, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodna za one koji uživaju u aktivnom životu, s obzirom na blizinu golf terena i sportskih centara. Kupci koji preferiraju planiranje i nadzor nad procesom izgradnje, umesto kupovine gotove nekretnine, takođe će ceniti ovu priliku.
Iako je ovo građevinska parcela, priloženi projekat daje uvid u očekivani kvalitet i završnu obradu buduće vile. Projekat predviđa luksuznu izgradnju sa podrumom, prizemljem i prvim spratom. Planirani su elementi poput teretane, vinskog podruma, vešernice, prostrane garaže za dva vozila i privatnog bazena. Materijali i završne obrade biće usklađeni sa visokim standardima rezidencijalnog segmenta na Costa del Sol, sa ciljem postizanja udobnosti i estetike. Orijentacija kuće osigurava maksimalno iskorišćenje prirodnog svetla i pogleda, doprinoseći osećaju prostranosti i luksuza. Detalji poput pokrivenih terasa i balkona dodaju na funkcionalnosti i uživanju u mediteranskom načinu života.
Građevinska parcela se prodaje po ceni od 295.000 €. Ova cena obuhvata zemljište i odobreni projekat za izgradnju luksuzne vile. Trenutno postoji dostupnost za ovu specifičnu parcelu, ali se očekuje da će interesovanje biti značajno zbog atraktivne lokacije i potencijala projekta. Cena odražava vrednost lokacije u Benalmádena Pueblo, kao i troškove planiranja i dizajna koji su već urađeni. Dodatni troškovi izgradnje vile nisu uključeni u ovu cenu i zavise od izbora materijala i specifikacija.
Benalmádena Pueblo je šarmantno selo smešteno na obroncima planine, nudeći prelep spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i modernih sadržaja. Život ovde podrazumeva mirniji tempo, sa jutarnjom kafom u lokalnom kafiću i pogledom na mediteransko zelenilo. Blizina obale pruža mogućnost brzog pristupa plažama za osveženje, dok urbana okolina nudi sve potrebne usluge na dohvat ruke. S obzirom na nadmorsku visinu od 263 metra, uživaćete u svežijem vazduhu i panoramskim pogledima, posebno sa lokacije na uglu slepe ulice koja dodatno naglašava osećaj privatnosti. Ovo je mesto gde se klasičan španski život sreće sa savremenim komforom, idealno za one koji traže mirnu rezidencijalnu sredinu.
Benalmádena Pueblo nudi skladan životni ritam, gde se tradicija susreće sa savremenim pogodnostima. Sa supermaketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti (366m i 529m respektivno), svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina sportskih centara poput Club Hockey Benalmadena (1.4 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 km) podržava aktivan stil života. Kulturni život obogaćuju obližnji restorani (15 u radijusu od 2 km) i kafići. Obrazovanje je takođe dostupno, sa jednom osnovnom školom u blizini. Uprkos mirnijem karakteru sela, urbani centri poput Malage i Marbelje su lako dostupni za one koji traže dinamičniju atmosferu ili veće tržne centre.
Ova karta prikazuje lokaciju Benalmádena Pueblo na obroncima planine, severno od primorske linije Costa del Sol. Istaknuta je blizina plaža, aerodroma Malaga i okolnih gradova kao što su Arroyo de la Miel i Fuengirola, naglašavajući dostupnost ključnih saobraćajnica i sadržaja.
Benalmádena Pueblo se nalazi strateški smeštena između obalskih gradova Torremolinos i Fuengirola, na obroncima planine Sierra de Mijas. Ovo pozicioniranje nudi prednost kombinacije mirnog seoskog života sa lakim pristupom živopisnim obalskim centrima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 11 km vazdušnom linijom, dok je popularni turistički centar Marbella na oko 30 km zapadno. Pozicija je idealna za istraživanje celokupne Costa del Sol, od obalskih plaža do unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 10 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita nalaze se na oko 2.3 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 1.2 km, dok su veći tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf na oko 7-8 km. Centri poput Fuengirola su na kratkoj vožnji, nudeći dodatne sadržaje i marine. Javni prevoz je solidno zastupljen sa 5 linija i 50 stajališta u blizini, ali posedovanje automobila olakšava kretanje i istraživanje šire regije.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 17.1°C i blagim kolebanjima između 10°C i 25°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženim 3,891 sunčanim satom godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, idealno za uživanje na otvorenom. Plodonosni zimski period omogućava ugodne temperature tokom cele godine, dok je zvanično sezona kupanja oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 263 metra doprinosi svežijem vazduhu u poređenju sa priobalnim područjima, a blagi nagib terena ka plaži (10.6%) daje poseban karakter pejzažu, iako zahteva pažnju pri planiranju pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 2.3 km od projekta nalaze se plaže kao što su Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, koje nude pristup mediteranskom moru. Iako nisu sve plaže u neposrednoj blizini označene kao Blue Flag, kvalitet vode i sadržaja je na zadovoljavajućem nivou. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), a nešto dalje i veći tereni. Blizina sportskih centara, poput Club Hockey Benalmadena (1.4 km) i Club de Raqueta (3.2 km), pruža brojne mogućnosti za bavljenje sportom. Takođe, obližnje marine, kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 km), nude aktivnosti vezane za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se nalazi strateški smeštena između obalskih gradova Torremolinos i Fuengirola, na obroncima planine Sierra de Mijas. Ovo pozicioniranje nudi prednost kombinacije mirnog seoskog života sa lakim pristupom živopisnim obalskim centrima. Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je oko 11 km vazdušnom linijom, dok je popularni turistički centar Marbella na oko 30 km zapadno. Pozicija je idealna za istraživanje celokupne Costa del Sol, od obalskih plaža do unutrašnjosti Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL273182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
