Земљиште за градњу стамбеног објекта налази се у Беналмадена Пуеблу, Малага, на ивици слепе улице, у близини свих садржаја. Предвиђени пројекат обухвата изградњу самостојеће виле са базеном и гаражом, са подземним, приземним и првим спратом. Оријентација је оптимизована за максималну приватност и поглед, нудећи спој урбане погодности и мирног окружења.
Пројекат у Беналмадена Пуеблу нуди специфичну комбинацију урбане локације са потенцијалом за изградњу простране индивидуалне резиденције. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), ова парцела се истиче као грађевинско земљиште, што подразумева додатне трошкове и време за изградњу, али истовремено нуди потпуну слободу у дизајну. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља значајно скупљу опцију, вероватно за већ изграђену некретнину или пројекат вишег ранга. Локација Беналмадена Пуебло, са својом надморском висином од 263 метра, пружа другачији амбијент у односу на приморски Естепону, нудећи мирније окружење са добрим погледом, али са нешто већим нагибом ка обали (10.6%) у поређењу са неким равнијим приморским локацијама. Близина аеродрома Малага (11 км) је предност у односу на неке удаљеније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је у урбаном насељу, са приступом садржајима на пешачкој удаљености. Близина инфраструктуре попут супермаркета и болница, као и удаљеност од 10 км од аеродрома, чине је функционалном за свакодневни живот. Иако је аутомобил пожељан, део активности је доступан и без њега.
Ова парцела нуди могућност реализације индивидуалних стамбених потреба кроз пројекат изградње виле. Планирана структура укључује више нивоа са различитим наменама, од гараже и подрумских просторија до дневних и спаваћих соба, задовољавајући комплексније захтеве за животним простором.
Пројекат је у фази припреме за добијање грађевинске дозволе. Предвиђена изградња подразумеваје самостојећу вилу са базеном, развијену на три нивоа. Планирани радови обухватају подрум, приземље и први спрат, са гаражом за два возила.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не нуди тренутно изграђене стамбене објекте нити комплетиране садржаје попут базена или гараже. Постојећа документација представља пројекат, а не готову некретнину. Нагиб терена ка обали је значајан, што може утицати на трошкове градње.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама, са могућношћу реализације пројекта стамбеног објекта од око 520 м² корисне површине. Погодно је за оне који траже мирније урбано окружење, али и даље желе лак приступ садржајима и инфраструктури. Планирана близина спортских центара и голф терена може бити привлачна љубитељима активног начина живота. Посебно је релевантно за купце који желе да искористе могућности локације и тренутног тржишта некретнина у овој провинцији, где се годишње обави око 800 трансакција, и који су спремни на процес градње како би добили жељени дом.
Тренутно, као грађевинско земљиште, ова парцела нема дефинисан квалитет завршне обраде. Међутим, пројекат који је приложен предвиђа изградњу виле са модерним садржајима. Планирана структура укључује подрум са теретаном, оставама, винским подрумом и вешерницом, приземље са дневним боравком, кухињом и главном спаваћом собом, те први спрат са додатним спаваћим собама и терасама. Детаљи попут оријентације и потенцијала за приватност указују на намеру високог стандарда, иако конкретни материјали и завршни радови нису детаљно описани у приложеним подацима.
Цена овог грађевинског земљишта износи 295.000 евра. Ова цена се односи на парцелу од 290 м², намењену изградњи стамбеног објекта са пројектованом површином од око 519.50 м² корисне површине. Постојећи пројекат предвиђа изградњу виле са базеном и гаражом. У околини се налазе и други стамбени пројекти, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра), што указује на различите ценовне сегменте у региону.
Беналмадена Пуебло је смештена на обронцима планине, нудећи мирније урбано искуство у односу на приморска насеља. Ово подручје комбинује близину градских садржаја, попут продавница и здравствених установа, са природним окружењем. Просечна годишња температура од 17.1°C и висока стопа сунчаних сати (3,891 годишње) подстичу живот на отвореном током већег дела године. Иако је удаљеност до плаже око 2.3 км, сама локација пружа преглед на околину са надморске висине од 263 метра, што потенцијално омогућава пријатне погледе. Близина спортских и рекреативних садржаја, као и обалске инфраструктуре, чини ово подручје функционалним за различите животне стилове.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди комбинацију урбаних погодности и близине природних лепота. Ово подручје је познато по свом шпанском шарму и спокојнијем ритму. У близини се налазе бројни ресторани (15 у радијусу од 2 км), апотеке (2), банке (2) и кафићи (3), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Присуство основних школа у близини чини га погодним и за породице. Иако је локација урбана, надморска висина од 263 метра нуди другачију перспективу и потенцијално тише окружење у односу на приморје. Локални празници, 32 годишње, доприносе културном животу региона.
Ова карта приказује локацију грађевинске парцеле у Беналмадена Пуеблу, истичући њен положај у односу на околне садржаје попут супермаркета, болнице, плажа и голф терена. Такође, приказује близину главног аеродрома Малага и друге релевантне инфраструктуре.
Пројекат се налази у Беналмадена Пуеблу, стратешки позициониран између приморских градова и унутрашњости провинције Малага. Удаљеност од око 11 км до аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност. Близина популарних туристичких дестинација као што су Тормолинос и Фуенхирола, као и историјски град Малага, чине га погодним за истраживање региона. Позициониран је у зони са развијеном урбаном инфраструктуром, али истовремено нуди потенцијал за изградњу спокојнијег стамбеног простора.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет удаљен је 366 метара, а апотека 529 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Болница је на 1.0 км. Удаљеност од аеродрома Малага је око 11 км (праволинијски), што олакшава путовања. Најближи голф терен, Golf Benalmadena Pitch& Putt, је на 1.2 км. Најближе плаже, попут Playa de Arroyo Hondo, удаљене су 2.3 км. На располагању је 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, а најближе железничке станице су Torremuelle (1.8 км) и Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 км).
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 10°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 17.1°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3,891 годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 263 метра пружа благу климу, док је нагиб терена ка обали значајан (10.6%), што указује на брдовит рељеф подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни појасеви, укључујући Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, сви удаљени око 2.3-2.4 км. Ови плажни предели нуде могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt је на само 1.2 км, а постоје и други терени попут Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км). Такође, у близини су спортски центри као што су Club Hockey Benalmadena (1.4 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 км), као и терени за рекетирање (Club de Raqueta, 3.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Беналмадена Пуеблу, стратешки позициониран између приморских градова и унутрашњости провинције Малага. Удаљеност од око 11 км до аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност. Близина популарних туристичких дестинација као што су Тормолинос и Фуенхирола, као и историјски град Малага, чине га погодним за истраживање региона. Позициониран је у зони са развијеном урбаном инфраструктуром, али истовремено нуди потенцијал за изградњу спокојнијег стамбеног простора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL273182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
