Ce terrain à bâtir est situé à Benalmádena Pueblo, une charmante localité dans la province de Málaga. D'une superficie de 290 m², il offre un potentiel pour la construction d'une maison individuelle. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la côte, tandis que sa position surélevée à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective intéressante. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain à bâtir à Benalmádena Pueblo, avec un prix de départ de 295 000 €, se positionne comme une option potentiellement attrayante pour les constructeurs. Alors que les projets mentionnés à Estepona proposent déjà des logements finis, ici il s'agit de la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher et représente plutôt des biens immobiliers achevés et plus luxueux. L'emplacement à Benalmádena Pueblo se distingue des sites directement côtiers d'Estepona par sa position surélevée et son accent sur un environnement plus traditionnel, tandis que la proximité de Málaga et de l'aéroport reste un avantage logistique. La possibilité offerte ici de développer son propre projet offre un type de valeur différent de l'achat d'un bien immobilier fini, en particulier pour les acheteurs ayant des désirs architecturaux ou fonctionnels spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benalmádena Pueblo, un environnement urbain avec un bon accès aux services. La proximité de la côte est assurée, bien que la pente vers la plage la plus proche, Playa de Arroyo Hondo (2,3 km), soit considérée comme très raide (10,6%). La situation en hauteur offre une perspective sur les environs.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant réaliser leur propre projet de construction. Il est conçu pour la construction d'une villa individuelle, idéalement avec piscine privée et garage, comme le projet existant le prévoit. L'orientation (Sud-Est à Ouest) promet une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Le terrain dispose d'un projet de construction existant pour une villa individuelle avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, incluant piscine et garage. Les plans prévoient une surface utile totale de plus de 500 m². Le permis de construire est encore en attente, ce qui offre une flexibilité dans la réalisation finale.
Ce terrain à bâtir ne comprend pas de bien immobilier existant. Il nécessite la planification et la réalisation d'un nouveau projet de construction. La pente du terrain en direction de la plage demande des considérations structurelles spécifiques. L'utilisation des infrastructures existantes (telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques) nécessite un déplacement en véhicule.
Cette offre convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser une maison sur mesure sur la Costa del Sol. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient un emplacement élevé mais bien desservi, et qui valorisent le calme rural de Benalmádena Pueblo. Les acheteurs désireux d'une maison moderne avec piscine privée et garage, et prêts à gérer le processus de construction, trouveront ici une bonne base. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les amateurs de sport et les familles recherchant un mode de vie équilibré. Sa situation centrale dans la province de Málaga permet également un bon accès à d'autres régions.
Le projet de construction présenté décrit une villa individuelle avec des exigences élevées en matière de finition. Trois étages sont prévus : un sous-sol avec de vastes espaces utilitaires (salle de sport, stockage, locaux techniques et buanderie), un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, chambre principale et piscine, ainsi qu'un premier étage avec des chambres supplémentaires et des terrasses. Les détails sur les matériaux et les finitions dans le projet donnent une indication de la qualité souhaitée, mais celle-ci devra être déterminée lors de la phase de construction finale et par le choix des entreprises. L'orientation du bâtiment est optimisée pour la vie privée et la vue.
Le terrain à bâtir de Benalmádena Pueblo est proposé au prix de 295.000 €. Il s'agit d'un terrain unique permettant la réalisation d'un projet de construction individuel. Comme il s'agit d'un terrain à bâtir avec un projet existant, les coûts du terrain et de la construction prévue doivent être pris en compte. La ventilation précise des coûts pour le permis de construire et la construction elle-même devra être calculée par les acheteurs. Il ne fait pas partie d'un projet de construction plus vaste comprenant plusieurs unités.
Benalmádena Pueblo est une localité espagnole traditionnelle qui s'étend sur les collines, offrant un contraste avec la côte animée. Ici, la vie de village authentique se mêle à la proximité des commodités modernes. La situation à 263 mètres d'altitude offre une atmosphère plus calme que la proximité immédiate de la plage, avec un climat caractérisé par des températures modérées et un ensoleillement abondant. L'environnement est urbain, avec des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied. Cela permet un quotidien marqué par la culture locale et les infrastructures modernes. Le revenu moyen de la province de Málaga indique une région établie. Les nombreuses fêtes locales contribuent à l'atmosphère animée.
Le terrain est situé à Benalmádena Pueblo, une localité perchée au-dessus de la côte, offrant un mélange de charme traditionnel et d'infrastructures modernes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (366 m et 529 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau de transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité même sans voiture. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf (par ex. Golf Benalmádena Pitch& Putt à 1,2 km) plaît aux résidents actifs. Le voisinage est constitué d'autres maisons individuelles, ce qui suggère un quartier établi.
Ce terrain à bâtir est situé à Benalmádena Pueblo, une localité de la province de Málaga. La carte montre l'intégration géographique du terrain dans la topographie locale et sa proximité avec les centres urbains ainsi qu'avec le littoral de la Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il offre une position surélevée qui contraste avec les localités directement côtières. La proximité de la côte (environ 2,3 km des plages) et de la capitale provinciale, Málaga (environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport), constitue un avantage significatif. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Benalmádena Pueblo offre une atmosphère plus calme et authentique par rapport aux centres touristiques, tout en conservant son infrastructure.
L'accessibilité de Benalmádena Pueblo est bonne. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 10 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements internationaux. Plusieurs plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à environ 2,3 km, bien qu'il faille tenir compte de la pente abrupte vers la plage. Les villes voisines comme Arroyo de la Miel sont facilement accessibles via les transports en commun ou en voiture. Des liaisons ferroviaires existent depuis Torremuelle (1,8 km). Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour VE sont disponibles à 3 km. L'approvisionnement en biens essentiels tels que nourriture et médicaments est très bien assuré grâce aux distances à pied.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena Pueblo est méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 17,1°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 263 mètres assure un climat agréable, influencé par les brises marines. La région est réputée pour ses températures douces toute l'année et sa forte durée d'ensoleillement, propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benalmádena Pueblo, avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita à environ 2,3 km. La pente du terrain vers la plage est cependant notable (10,6%). Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent : le Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,2 km) à proximité, ainsi que d'autres parcours à environ 8 km. Les amateurs de sport trouveront également divers centres pour des activités telles que le hockey ou le tennis dans les environs. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (7,6 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il offre une position surélevée qui contraste avec les localités directement côtières. La proximité de la côte (environ 2,3 km des plages) et de la capitale provinciale, Málaga (environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport), constitue un avantage significatif. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Benalmádena Pueblo offre une atmosphère plus calme et authentique par rapport aux centres touristiques, tout en conservant son infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL273182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
