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Costa del Sol · Spain

Benalmádena

Située à seulement 12 km à l'ouest de Malaga, Benalmádena est une ville côtière dynamique qui se distingue par son mélange unique de villages traditionnels blancs et d'animation touristique moderne. Avec plus de 78 000 habitants répartis entre le Pueblo authentique, Arroyo de la Miel animé et le littoral de Benalmádena Costa, cette ville de la Costa del Sol offre un cadre de vie exceptionnel baigné de soleil toute l'année.

78.338
Habitants
3888
Heures d'ensoleillement/an
53m
Altitude
28
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plages
32
Hotels
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Vivre & Style de vie

La vie à Benalmádena se caractérise par une diversité qui satisfait de nombreux profils. La commune s'étend sur une superficie de 27 km² et est divisée en trois zones principales : Benalmádena Pueblo, le centre historique perché offrant des vues panoramiques et une atmosphère andalouse authentique ; Arroyo de la Miel, le cœur commercial et résidentiel vibrant ; et Benalmádena Costa, la zone balnéaire bordée de plages de sable fin. La ville dispose d'une infrastructure riche pour les résidents, comptant 27 pharmacies, 22 banques et un large éventail de services de santé, incluant 8 dentistes. La vie quotidienne est facilitée par une présence humaine importante, avec une légère prédominance de femmes (40 129) par rapport aux hommes (38 209), contribuant à une ambiance communautaire forte. Le temps libre est facilement occupé grâce à 187 restaurants et 44 cafés, offrant une gastronomie variée allant des tapas traditionnelles à la cuisine internationale, le tout dans un cadre urbain dense mais agréable.

Climat & Météo

Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 752 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des destinations les plus ensoleillées d'Europe. Les températures sont douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle qui oscille autour de 16°C. Les mois les plus chauds, juillet et août, affichent des températures moyennes respectives de 24,0°C et 24,4°C, créant des conditions idéales pour profiter de la mer, tandis que les mois d'hiver comme janvier restent cléments avec une moyenne de 10,1°C. Les précipitations sont modérées et principalement concentrées en hiver, avec une moyenne annuelle d'environ 60 jours de pluie. Le mois de novembre est généralement le plus pluvieux avec environ 77 mm de précipitations, alors que l'été est presque totalement sec, avec seulement 1 mm de pluie en juillet. Cette stabilité climatique permet de pratiquer des activités de plein air durant presque toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.0° 16.3°8.5° 46 mm 253h
Février 13.0° 17.1°9.4° 33 mm 267h
Mars 14.4° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Avril 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Mai 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Juin 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Juillet 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Août 26.3° 30.1°22.4° 5 mm 391h
Septembre 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Octobre 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Novembre 15.5° 19.6°12.1° 62 mm 260h
Décembre 13.0° 17.0°9.7° 49 mm 253h

Accessibilité

L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de Benalmádena. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est très proche, situé à seulement 9,2 km, ce qui permet des liaisons internationales extrêmement rapides. Pour les voyages plus longs, l'aéroport de Gibraltar (GIB) se trouve à 88,6 km. Le réseau ferroviaire est bien développé, avec la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à seulement 0,8 km du centre, offrant des liaisons directes vers Malaga et Fuengirola. Plusieurs autres gares, comme El Pinillo et Torremuelle, sont également accessibles à moins de 4 km. En termes de transport public, la ville est desservie par 9 lignes de bus urbains comprenant 15 arrêts principaux, facilitant les déplacements internes. Pour les véhicules électriques, plusieurs bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Fuengirola et Malaga (Supercharger, Powerdot, Shell).

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.2 km

Gibraltar (GIB)

88.5 km

Alicante-Elche (ALC)

397.5 km

Lignes

9

Arrêts

15

Cyclisme: steep (gradient 6.7%)

Bornes de recharge

  • Fuengirola Supercharger (6.2 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)
  • Powerdot (8.6 km)
  • Shell (8.6 km)
  • Iberdrola (9.7 km)

Nature & Plages

Le littoral de Benalmádena est l'une de ses plus grandes richesses, offrant plus de 9 km de côtes sablonneuses. Parmi les plages les plus prisées, on trouve la Playa de Santa Ana, la Playa de Bil Bil, connue pour son château mauresque emblématique, et la Playa Malapesquera. La qualité de l'eau et des services est reconnue, avec 2 plages certifiées Pavillon Bleu en 2026 : Carvajal et Fuente de la Salud. La nature n'est pas seulement maritime ; la ville abrite des espaces verts importants comme le Jardin del Mar (Jardins du Bord de Mer) et le Parque de la Paloma, qui abrite une faune libre. L'altitude de la commune s'élève à environ 53 m au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues magnifiques sur la Méditerranée depuis les nombreux belvédères dispersés dans la ville.

Blue Flag Plages (2026)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

La ville offre un vaste éventail d'activités sportives et récréatives, comptant 219 installations sportives pour un total de 412 espaces dédiés. Les amateurs de sports de raquette seront satisfaits avec 21 courts de tennis et 5 courts de padel, tandis que les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés à proximité comme le Golf Benalmadena Pitch&Putt et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La ville dispose également de nombreuses piscines (264), de terrains de football (3) et de gymnases (10). Pour les loisirs en famille, le 'Parque de la Paloma' est un poumon vert central, et le téléphérique de Benalmádena permet de monter jusqu'au sommet du Monte Calamorro pour des vues spectaculaires. Le sports nautiques sont également privilégiés grâce à la proximité de la mer, tandis que les randonneurs peuvent profiter de points de vue panoramiques comme le Mirador del Lobo et le Mirador Los Cañones.

Gyms

10

Swimming Pools

264

Golf

9

Basketball Courts

1

Tennis Courts

21

Football Fields

3

Padel Courts

5

Athletics

3

Terrains de golf

Hôtels & Tourisme

32 hotels in Benalmadena

5★
1
4★
18
3★
5
2★
4
1★
3
0★
1

Meilleurs hôtels

Équipements

Restaurant

185

School

5

Pharmacy

27

Bank

22

Cafe

44

Dentist

8

Statistiques officielles

Entreprises

875

Transactions immobilières/an

800

Qualité de l'air

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

17.1

µg/m³

NO²

12.6

µg/m³

Ozone

71.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Benalmádena dispose d'une offre éducative complète pour les familles expatriées et locales. On compte 5 écoles dans la commune et 1 école primaire répertoriée dans les données municipales. La ville est bien desservie en matière d'éducation internationale, se trouvant à proximité de plusieurs établissements réputés le long de la Costa del Sol, facilitant ainsi la scolarisation des enfants étrangers sans avoir à trop s'éloigner du domicile. L'accès à l'enseignement supérieur est également aisé grâce à la proximité de Malaga et de ses universités.

Écoles primaires

1

Écoles secondaires

0

Économie & Revenus

L'économie locale est robuste et diversifiée, soutenue par un secteur tertiaire fort lié au tourisme et aux services résidentiels. On dénombre 875 entreprises actives dans la commune, ce qui témoigne d'un tissu économique dynamique. Le revenu net moyen par habitant s'élève à 12 950 €, avec un revenu médian de 16 450 €, indiquant un niveau de vie confortable. Les ménages bénéficient d'un revenu net moyen de 33 868 €, ce qui soutient le marché immobilier et la consommation locale. Le marché de l'emploi est également stimulé par la construction et l'hôtellerie, avec 32 hôtels présents sur le territoire, offrant des opportunités d'emploi variées.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Ville de 78 338 habitants divisée en Pueblo, Arroyo et Costa
  • 3 752 heures de soleil par an et climat doux toute l'année
  • Aéroport de Malaga situé à seulement 9,2 km
  • 21 courts de tennis et 5 courts de padel disponibles
  • Plage de Bil Bil et Playa de Santa Ana parmi les plus populaires
  • 32 hôtels, dont un hôtel 5 étoiles (Vincci Seleccion Aleysa)
  • Revenu net moyen par ménage de 33 868 €
  • 225 biens immobiliers actuellement disponibles à la vente

Quartiers

Benalmadena Pueblo
38 immobilier
→
Guadalmar
4 immobilier
→
Higueron
62 immobilier
→
Los Prados
1 immobilier
→
Santa Rosalía
1 immobilier
→
Torremuelle
25 immobilier
→
Torrequebrada
46 immobilier
→

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→
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→
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6 immobilier
→

Biens disponibles

Le marché immobilier de Benalmádena est actif et varié, proposant actuellement 225 biens à la vente. Les prix s'étendent de 136 000 € pour des appartements plus modestes à 8 500 000 € pour des villas de luxe, avec un prix moyen de 1 086 381 €. L'offre est dominée par les villas isolées (61 biens) et les appartements situés à des étages intermédiaires (52 biens), reflétant la demande tant pour les résidences secondaires que pour les logements principaux. Les nouvelles constructions représentent une part significative du marché avec 17 développements neufs disponibles. La ville attire à la fois des acheteurs looking pour des maisons de ville (12 biens) et des duplex (10 biens), offrant une densité urbaine et des styles de vie très divers.
Neuf (186) Appartements (80) Villas (67) Penthouses (36) Maisons de ville (11) Neuf (18) Terrains (13) Commercial (6)

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Benalmádena et l'aéroport de Malaga ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 9,2 km de Benalmádena, ce qui en fait une destination très accessible pour les voyageurs internationaux.
Combien de jours de pluie peut-on s'attendre à avoir par an ?
Benalmádena compte environ 60 jours de pluie par an, avec des précipitations les plus fréquentes en novembre.
Quelles sont les plages principales de Benalmádena ?
Les plages principales incluent la Playa de Santa Ana, la Playa de Bil Bil et la Playa Malapesquera, avec 2 plages certifiées Pavillon Bleu.
Quels types de logements sont les plus courants sur le marché ?
Le marché offre une grande variété, avec 61 villas isolées, 52 appartements de niveau intermédiaire et 17 nouveaux développements en construction.
Y a-t-il des installations sportives importantes dans la ville ?
Oui, la ville dispose de 219 installations sportives, y compris 21 courts de tennis, 5 courts de padel, et plusieurs piscines municipales.
Quel est le revenu moyen des ménages à Benalmádena ?
Le revenu net moyen par ménage est de 33 868 €, avec un revenu médian par personne de 16 450 €.
Quels sont les moyens de transport public disponibles ?
Il y a 9 lignes de bus et 15 haltes, ainsi que des gares ferroviaires à proximité, dont la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à 0,8 km.
vestalinks.com

Bon à savoir

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