Cette villa individuelle, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, représente une propriété de luxe offrant un style de vie exclusif. Avec une surface habitable de 584 m² sur un terrain de 2600 m², elle combine une architecture de style cortijo rénovée avec des commodités modernes. Son orientation sud, sud-ouest et ouest garantit une luminosité abondante et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, le tout dans un environnement privé et recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans le quartier résidentiel prestigieux de Rancho Domingo à Benalmádena. Sa proximité immédiate avec la côte et les commodités urbaines, tout en offrant une tranquillité appréciable, la situe dans un environnement équilibré. Les accès faciles aux plages, aux commerces et aux écoles renforcent son attractivité pour une vie quotidienne pratique.
Cette villa répond aux attentes d'acquéreurs recherchant une résidence spacieuse et haut de gamme, offrant intimité et confort. Avec huit chambres et huit salles de bains, elle est conçue pour la vie de famille et la réception d'invités. L'espace extérieur, incluant un jardin paysager et un potager, ainsi que la présence d'un appartement indépendant, offrent une flexibilité d'usage appréciable.
Bien que la structure principale date de 1970, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète. Les travaux ont porté sur la modernisation des installations, l'amélioration de l'efficacité énergétique et la mise à jour des finitions pour répondre aux standards actuels. La propriété est prête à être occupée sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Cette propriété, de par sa nature et sa localisation, ne propose pas de proximité immédiate avec de grands centres commerciaux ou une vie nocturne animée à quelques pas. Les acquéreurs potentiels doivent considérer que l'accès aux terrains de golf principaux nécessite un court trajet en voiture, et que la pente vers la plage est notable.
Ref: VL106049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse, ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol. Elle convient particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses nombreuses chambres et salles de bains et à son appartement d'invités indépendant. Les personnes appréciant l'intimité et les vues dégagées sur la mer et la montagne trouveront ici un cadre de vie exceptionnel. La proximité des commodités, comme les supermarchés et pharmacies à quelques centaines de mètres, ainsi que l'accès aisé à l'aéroport de Malaga (9.3 km), en font un choix pratique pour des résidents internationaux. L'architecture de style cortijo rénovée plaira aux amateurs d'authenticité combinée avec le confort moderne.
La rénovation de cette villa a été effectuée selon des standards élevés, visant à allier le charme du style cortijo andalou avec les exigences de confort contemporaines. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux orientations sud, sud-ouest et ouest. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol à eau et une climatisation centrale avec contrôle indépendant dans chaque pièce. Les finitions intérieures sont soignées, avec une cuisine entièrement équipée et des éléments tels que des placards intégrés. L'extérieur bénéficie d'un jardin paysager, d'un potager et d'une piscine privée, ajoutant à la qualité de vie. La présence de panneaux solaires témoigne d'une attention portée à l'efficacité énergétique.
Le prix de vente s'élève à 4 600 000 €, reflétant le standing élevé, la localisation privilégiée et la surface de la propriété. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Benalmádena. La villa est entièrement rénovée et prête à être occupée, offrant une disponibilité immédiate. La configuration avec huit chambres et huit salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités séparé, justifie cette valorisation pour des acquéreurs recherchant un espace généreux et des prestations complètes.
Cette propriété incarne une retraite résidentielle de haut standing au sein d'un environnement urbain dynamique. Le rythme de vie y est rythmé par la proximité de la mer, des commerces accessibles à pied (supermarché à 245m, pharmacie à 402m) et d'une vie sociale animée, comme en témoigne le nombre élevé de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat, avec ses jardins paysagers et son potager, invite à la détente et à la contemplation des vues marines et montagneuses. L'agencement de la villa, incluant un appartement indépendant, favorise une gestion aisée du quotidien, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. La localisation dans une urbanisation recherchée assure une certaine tranquillité et intimité, tout en restant connectée aux infrastructures locales.
Vivre à Benalmádena, et plus spécifiquement dans le quartier de Rancho Domingo, offre un équilibre entre vie côtière et accès aux commodités urbaines. La présence de 194 restaurants, 46 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, ainsi que 5 écoles et 9 dentistes, assure une vie quotidienne pratique. Les infrastructures sportives, comme le Club de Raqueta (0.9 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), sont facilement accessibles. La densité touristique, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits, indique un environnement dynamique, particulièrement en saison. La proximité de la mer (Playa Malapesquera à 229 m) est un atout majeur pour les amateurs d'activités balnéaires et de promenades côtières.
Cette carte situe la propriété dans le contexte géographique de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga et les gares, ainsi que des centres urbains majeurs de la région tels que Málaga et Marbella. L'emplacement au sein d'une urbanisation résidentielle est également visible, soulignant un équilibre entre vie privée et accès aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position permet un accès aisé aux grandes villes de la région : Málaga est à environ 18 km (pour une population de près de 580 000 habitants) et Marbella à environ 31 km (avec plus de 147 000 habitants). Cette localisation offre le double avantage de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en étant proche des centres urbains offrant une large gamme de services, de culture et d'activités économiques.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont respectivement à 229 m et 588 m, accessibles rapidement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ou Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les commodités de base sont à portée de main, avec un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) et El Pinillo (1.9 km) offrent des options de transport supplémentaires le long de la côte.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain présente une pente de 8.4% vers la plage, ce qui peut être considéré comme assez raide mais offre potentiellement des vues dégagées. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine agréable durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et la Playa de Santa Ana à 588 mètres. Ces plages, ainsi que celles de Benalmádena et Bil Bil, sont facilement accessibles pour profiter du littoral. La région compte deux plages avec le label Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Sa position permet un accès aisé aux grandes villes de la région : Málaga est à environ 18 km (pour une population de près de 580 000 habitants) et Marbella à environ 31 km (avec plus de 147 000 habitants). Cette localisation offre le double avantage de bénéficier de la tranquillité d'une ville côtière tout en étant proche des centres urbains offrant une large gamme de services, de culture et d'activités économiques.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres biens sur la Costa del Sol, cette villa se distingue par sa combinaison unique d'architecture de style cortijo rénovée et d'équipements modernes, dans un quartier résidentiel prisé comme Rancho Domingo. Son prix de 4 600 000 € la positionne dans le segment du marché très haut de gamme, contrastant avec des projets plus récents et de moindre envergure tels que Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), qui s'adressent à une clientèle recherchant des prix d'entrée plus accessibles. L'espace important du terrain (2600 m²) et la surface habitable généreuse (584 m²) offrent une intimité et une capacité d'accueil supérieures à la plupart des appartements ou villas plus compactes. La proximité des plages (à moins de 300m) et de l'aéroport de Malaga (9km) sont des atouts communs avec d'autres propriétés côtières, mais le style architectural et le niveau de rénovation apportent une valeur ajoutée distinctive. Tandis que de nombreux nouveaux développements (comme Etherna Homes 2 à Estepona) se concentrent sur des designs contemporains et des services communautaires, cette villa propose une esthétique plus traditionnelle et une propriété entièrement privée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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