Découvrez cette villa individuelle à Torremuelle, Málaga, à partir de 270 000 €. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, cette propriété offre 80 m² d'espace de vie. Située dans un environnement urbain accessible à pied des commodités et de la plage, cette villa combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités urbaines. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique avec une accessibilité moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremuelle, une zone côtière de Benalmádena, connue pour son caractère résidentiel. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage, intégré dans une structure urbaine qui répond aux besoins quotidiens. Sa position à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable.
Cette propriété convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie compact et fonctionnel avec un accès direct aux commodités. Sa proximité de la plage et de l'environnement urbain séduit ceux qui préfèrent un style de vie actif et accessible avec des liaisons faciles vers les installations locales.
Ce projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de nouvelle construction ; la propriété est immédiatement disponible pour habitation ou usage. L'accent est mis sur la structure existante et rénovée de la villa.
La propriété n'offre pas de piscine privée et n'est pas idéale pour les grandes familles en raison du nombre de chambres. Elle est située dans une zone urbaine, ce qui peut signifier moins de tranquillité que dans les zones plus rurales. La location de vacances n'est pas autorisée.
Ref: VL763604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété mérite d'être considérée par une personne seule ou un couple à la recherche d'une maison compacte près de la mer et des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les primo-accédants sur le marché immobilier de la Costa del Sol, ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire plus petite et nécessitant peu d'entretien. La proximité de Playa Bonita (762 m) et d'un supermarché (444 m) la rend pratique pour un usage quotidien. Son emplacement dans un environnement urbain avec 27 restaurants et plusieurs cafés à moins de 2 km séduit ceux qui apprécient une scène sociale animée. Pour les golfeurs, des parcours sont disponibles à environ 2,7 km. La proximité de l'aéroport de Málaga (12 km à vol d'oiseau) renforce son attrait pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La villa, d'une superficie habitable de 80 m², a été récemment rénovée, ce qui indique un état d'entretien et de finition amélioré. Des caractéristiques telles que le double vitrage et la présence d'Internet par fibre optique suggèrent un niveau de modernisation axé sur le confort de vie. Une cheminée contribue à l'ambiance et à la chaleur, tandis que l'orientation sud-est assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de la cuisine et de la salle de bain ne soient pas fournis, 'récemment rénovée' implique une norme actuelle.
La villa est proposée à partir de 270 000 €. Ceci est une indication de prix pour les conditions actuelles du marché. La propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bain, avec 80 m² d'espace de vie. La disponibilité est immédiate, le projet étant prêt à être occupé. L'offre de propriétés comparables dans la région varie considérablement en prix, allant de 320 000 € à 699 000 €, positionnant cette offre spécifique dans la fourchette inférieure pour ce type de propriété dans les environs immédiats.
Torremuelle, situé à Benalmádena, est un quartier résidentiel urbain établi sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un mélange de calme résidentiel et d'accès direct aux commodités quotidiennes. Avec un supermarché à 444 mètres et de nombreux restaurants et cafés à proximité, la vie quotidienne est axée sur la commodité. La proximité de la plage, Playa Bonita à 762 mètres, rend les activités côtières facilement accessibles. L'environnement urbain, desservi par 5 lignes de transport public et 50 arrêts, favorise la mobilité sans voiture, bien que la recherche de stationnement dans une telle zone puisse présenter des défis. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,1 % vers la plage contribuent à un environnement de vie confortable. Cet endroit convient à ceux qui recherchent une expérience côtière espagnole authentique, avec l'agitation de la ville à portée de main, tout en conservant la tranquillité de leur propre maison.
L'environnement urbain de Torremuelle, Benalmádena, offre une vie quotidienne animée. Avec des commodités telles qu'un supermarché à 444 mètres, une pharmacie à 1,5 km et 27 restaurants dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et les activités sociales sont facilement accessibles. La proximité des écoles (1 à moins de 2 km) est pertinente pour les familles. La localisation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,1 %) créent un environnement de vie confortable. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs immédiats souligne la bonne accessibilité et la possibilité de vivre sans voiture, ce qui améliore la qualité de vie urbaine.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Torremuelle, Benalmádena, sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité immédiate de la côte, avec des plages accessibles à pied. L'environnement urbain avec les commodités locales et l'accessibilité de l'aéroport sont également visualisés.
Torremuelle est situé à Benalmádena, une municipalité de la Costa del Sol centrale, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position stratégique offre un accès à la vaste infrastructure de la région, y compris l'aéroport voisin de Málaga (12 km). Le littoral de Benalmádena est diversifié, allant de plages animées à des criques plus calmes. L'emplacement est avantageux par rapport aux grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à une distance de conduite raisonnable, offrant un équilibre entre les commodités urbaines et la détente côtière.
La villa est bien desservie, l'aéroport de Málaga se trouvant à seulement 12 km à vol d'oiseau. La plage la plus proche, Playa Bonita, est à 762 mètres, Playa de Arroyo Hondo à 1,1 km et Playa Las Viborillas à 1,3 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 444 mètres et une pharmacie à 1,5 km. Les amateurs de golf peuvent visiter le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 2,7 km. L'environnement urbain compte 5 lignes de transport public et 50 arrêts, assurant une excellente mobilité dans la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, les opportunités d'activités de plein air sont nombreuses. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La localisation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente relativement douce vers la côte contribuent à un climat doux et agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de la villa offre diverses options de plages, notamment Playa Bonita à 762 mètres, Playa de Arroyo Hondo à 1,1 km et Playa Las Viborillas à 1,3 km. Playa Bonita est souvent reconnue comme une plage Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmádena Pitch& Putt est situé à 2,7 km, et le Campo Los Lagos et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,1 km. Des installations sportives telles que des centres de hockey et de sports de raquette sont également accessibles dans un rayon de 1,4 km à 3,4 km.
Source: OpenStreetMap
Torremuelle est situé à Benalmádena, une municipalité de la Costa del Sol centrale, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position stratégique offre un accès à la vaste infrastructure de la région, y compris l'aéroport voisin de Málaga (12 km). Le littoral de Benalmádena est diversifié, allant de plages animées à des criques plus calmes. L'emplacement est avantageux par rapport aux grandes villes comme Málaga et Marbella, toutes deux à une distance de conduite raisonnable, offrant un équilibre entre les commodités urbaines et la détente côtière.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
La villa à Torremuelle, proposée à partir de 270 000 €, se positionne comme une option accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Des projets comparables, tels qu'Aby Upper à Estepona, débutent à 320 000 €, tandis qu'Alba Benalmádena affiche des prix nettement plus élevés, à partir de 699 000 €. Acqua Gardens à Estepona, à 418 800 €, se situe également dans une gamme de prix supérieure. Cette offre spécifique se distingue par son prix d'entrée plus compétitif, la rendant attrayante pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité ou recherchant une habitation plus compacte. Son emplacement dans un quartier urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la plage offre une expérience de vie différente de celle des projets situés dans des complexes plus isolés ou des zones nouvellement développées. La restriction sur la location de vacances est un facteur clé que les acheteurs doivent considérer, car elle affecte le potentiel de retour sur investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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