Scoprite questa villa indipendente a Torremuelle, Málaga, a partire da €270.000. Con 1 camera da letto e 1 bagno, questa proprietà offre 80 m² di spazio abitativo. Situata in un ambiente urbano a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, questa villa combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità della vita urbana. Ideale per chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico con accessibilità moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torremuelle, una zona costiera di Benalmádena nota per il suo carattere residenziale. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, integrata in una struttura urbana che soddisfa le esigenze quotidiane. La sua posizione a 35 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole.
Questa proprietà è adatta a single o coppie che cercano uno spazio abitativo compatto e funzionale con accesso diretto ai servizi. La sua vicinanza alla spiaggia e all'ambiente urbano attira coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e accessibile con facili collegamenti alle strutture locali.
Questo progetto è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non c'è una fase di nuova costruzione; la proprietà è immediatamente disponibile per l'abitazione o l'uso. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e ristrutturata della villa.
La proprietà non offre una piscina privata e non è ideale per famiglie numerose a causa del numero di camere da letto. Si trova in una zona urbana, il che può significare meno tranquillità rispetto alle zone più rurali. Gli affitti per vacanze non sono ammessi.
Ref: VL763604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà merita di essere considerata da un individuo o una coppia alla ricerca di una casa compatta vicino al mare e ai servizi urbani. È una scelta adatta per acquirenti per la prima volta sul mercato immobiliare della Costa del Sol, o per coloro che cercano una seconda casa più piccola e a bassa manutenzione. La vicinanza a Playa Bonita (762 m) e a un supermercato (444 m) la rende pratica per l'uso quotidiano. La sua posizione in un ambiente urbano con 27 ristoranti e diversi caffè a meno di 2 km attira coloro che apprezzano un ambiente sociale vivace. Per i golfisti, ci sono campi a circa 2,7 km di distanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (12 km in linea d'aria) ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa, con 80 m² di spazio abitativo, è stata recentemente ristrutturata, indicando uno stato di manutenzione e finitura migliorato. Caratteristiche come il doppio vetro e la presenza di Internet in fibra ottica suggeriscono un livello di modernizzazione focalizzato sul comfort abitativo. Un camino contribuisce all'atmosfera e al calore, mentre l'orientamento sud-est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali della cucina e del bagno, 'recentemente ristrutturato' implica uno standard attuale.
La villa è offerta a partire da €270.000. Questo è un prezzo indicativo per le attuali condizioni di mercato. La proprietà dispone di 1 camera da letto e 1 bagno, con 80 m² di spazio abitativo. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è pronto per essere abitato. L'offerta di proprietà comparabili nella regione varia considerevolmente in prezzo, da €320.000 a €699.000, posizionando questa offerta specifica nella fascia inferiore del segmento per questo tipo di proprietà nella zona immediata.
Torremuelle, situata a Benalmádena, è una consolidata area residenziale urbana sulla Costa del Sol. La posizione offre un mix di calma residenziale e accesso diretto ai servizi quotidiani. Con un supermercato a 444 metri e numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze, la vita quotidiana è incentrata sulla comodità. La vicinanza alla spiaggia, Playa Bonita a 762 metri, rende le attività costiere facilmente accessibili. L'ambiente urbano, servito da 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, favorisce la mobilità senza auto, anche se trovare parcheggio in una tale area può presentare delle sfide. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente di vita confortevole. Questo luogo è adatto a coloro che cercano un'autentica esperienza costiera spagnola, con il trambusto della città a portata di mano, ma conservando anche la tranquillità della propria casa.
L'ambiente urbano di Torremuelle, Benalmádena, offre una vita quotidiana vivace. Con servizi come un supermercato a 444 metri, una farmacia a 1,5 km e 27 ristoranti entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane e le attività sociali sono facilmente accessibili. La vicinanza alle scuole (1 entro 2 km) è rilevante per le famiglie. La posizione a 35 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,1%) creano un ambiente di vita confortevole. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona immediata sottolinea la buona accessibilità e la possibilità di vivere senza auto, migliorando la vivibilità urbana.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Torremuelle, Benalmádena, sulla Costa del Sol. Il marcatore indica la vicinanza immediata alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi. Sono visualizzati anche l'ambiente urbano con i servizi locali e l'accessibilità dell'aeroporto.
Torremuelle si trova a Benalmádena, un comune della Costa del Sol centrale, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione strategica offre accesso alla vasta infrastruttura della regione, compreso il vicino aeroporto di Málaga (12 km). La costa di Benalmádena è diversificata, spaziando da spiagge vivaci a baie più tranquille. La posizione è favorevole rispetto a città più grandi come Málaga e Marbella, entrambe a una distanza di guida ragionevole, offrendo un equilibrio tra comodità urbane e relax costiero.
La villa è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a soli 12 km in linea d'aria. La spiaggia più vicina, Playa Bonita, si trova a 762 metri, Playa de Arroyo Hondo a 1,1 km e Playa Las Viborillas a 1,3 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 444 metri e una farmacia a 1,5 km. Gli appassionati di golf possono visitare il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2,7 km. L'ambiente urbano dispone di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, garantendo un'eccellente mobilità nella regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, ci sono ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione a 35 metri sul livello del mare e la pendenza relativamente dolce verso la costa contribuiscono a un clima mite e piacevole per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre diverse opzioni di spiaggia, tra cui Playa Bonita a 762 metri, Playa de Arroyo Hondo a 1,1 km e Playa Las Viborillas a 1,3 km. Playa Bonita è spesso riconosciuta come spiaggia Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmádena Pitch& Putt si trova a 2,7 km, mentre il Campo Los Lagos e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,1 km. Le strutture sportive come centri di hockey e sport di racchetta sono anch'essi accessibili entro un raggio di 1,4 km a 3,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle si trova a Benalmádena, un comune della Costa del Sol centrale, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione strategica offre accesso alla vasta infrastruttura della regione, compreso il vicino aeroporto di Málaga (12 km). La costa di Benalmádena è diversificata, spaziando da spiagge vivaci a baie più tranquille. La posizione è favorevole rispetto a città più grandi come Málaga e Marbella, entrambe a una distanza di guida ragionevole, offrendo un equilibrio tra comodità urbane e relax costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
La villa a Torremuelle, al prezzo di partenza di €270.000, si posiziona come un'opzione accessibile all'interno dell'offerta immobiliare della Costa del Sol. Progetti comparabili, come Aby Upper a Estepona, partono da €320.000, mentre Alba Benalmádena ha prezzi notevolmente più alti, a partire da €699.000. Acqua Gardens a Estepona, a €418.800, si colloca anch'essa in una fascia di prezzo superiore. Questa offerta specifica si distingue per il suo prezzo di ingresso più competitivo, rendendola attraente per acquirenti con un budget più limitato o per coloro che cercano un'abitazione più compatta. La sua posizione in un'area urbana consolidata con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia offre un'esperienza di vita diversa rispetto a progetti in resort più isolati o nuovi sviluppi. La restrizione sugli affitti per vacanze è un fattore chiave da considerare per gli acquirenti, poiché influisce sul potenziale di ritorno sull'investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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