Ова самостојећа вила, смештена у Торемуељеу, делу Беналмадене Косте, представља реновирану некретнину у оквиру мање заједнице. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, овај објекат од 80 м² нуди приступ заједничким садржајима попут базена и друштвеног клуба. Његова локација омогућава лак приступ плажи и локалним продавницама, чинећи га погодним за свакодневни живот. Објекат је спреман за усељење и позициониран је на 12 км од аеродрома, што доприноси његовој доступности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Торемуељеу, урбаном подручју Беналмадене Косте, што омогућава лак приступ плажи на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује близину свакодневних погодности, укључујући супермаркете и јавни превоз. Локација је карактеристична по комбинацији мирног стамбеног окружења и доступности градских садржаја, што је чини практичном за становнике.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже реновиран дом мање површине, са нагласком на лако одржавање и приступ заједничким садржајима. Пројекат одговара онима који цене близину плаже и урбаних погодности, уз могућност пешачења до продавница и ресторана. Такође је погодно за оне који траже дом у заједници са друштвеним аспектима.
Ова некретнина није део новоградње, већ је недавно реновирана самостојећа вила. То значи да је објекат спреман за усељење и не захтева чекање на завршетак изградње. Реновирање је омогућило модернизацију простора, пружајући савремени стандард становања без неизвесности које прате нове пројекте. Купци добијају готову некретнину са ажурираним ентеријером.
Овај објекат има специфична ограничења која треба узети у обзир. Са једном спаваћом собом и укупном површином од 80 м², није погодан за веће породице или оне којима је потребан пространији животни простор. Најважније ограничење је забрана краткорочног изнајмљивања за одмор, што значи да не може служити као инвестиција за туристички најам. Ово утиче на потенцијалну употребу и повраћај инвестиције.
Ref: VL763604
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже компактну, реновирану базу на Коста дел Солу. Идеална је за оне који цене лакоћу одржавања мањег простора и желе да избегну велике трошкове и обавезе везане за веће виле. Ситуације у којима овај пројекат одговара укључују куповину друге куће за одмор, где је близина плаже и заједничких садржаја приоритет, а не смета забрана краткорочног изнајмљивања. Такође је прикладан за пензионере који траже мирно окружење са лаким приступом локалним погодностима и медицинским установама (болница на 2,3 км). За оне који траже стални боравак, близина јавног превоза и аеродрома (12 км) олакшава путовања и повезивање са другим градовима. Овај дом одговара и онима који цене осећај заједнице и могућност социјализације у оквиру урбанизације.
Објекат је недавно реновиран, што указује на ажурирање ентеријера и инсталација према савременим стандардима. Ово обично подразумева нове завршне материјале у купатилу и кухињи, као и потенцијално побољшање енергетске ефикасности. Присуство камина сугерише могућност додатног грејања током хладнијих месеци, док двоструко застакљивање доприноси изолацији и смањењу буке. Оптички кабл обезбеђује брз приступ интернету, што је кључно за даљински рад или забаву. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање ствари. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, статус 'недавно реновирано' подразумева да су коришћени квалитетнији материјали у односу на оригиналну изградњу, са циљем да се побољша удобност и естетика.
Овај објекат нуди животни стил који комбинује мир заједнице са урбаним погодностима. Смештен на пешачкој удаљености од плаже Плаја Бонита (око 762 м), омогућава лагане јутарње шетње или поподневна купања без потребе за аутомобилом. Дневни ритам може укључивати куповину у оближњем супермаркету (444 м), што значајно смањује време потребно за обављање свакодневних обавеза. Присуство заједничког базена и друштвеног клуба пружа могућности за рекреацију и социјализацију у оквиру саме урбанизације. За оне који цене активност, терени за голф попут Голф Беналмадена Питч&Путт су на 2,7 км. Овај простор је дизајниран за оне који траже лагодан живот, где су основне потребе и рекреативне активности лако доступне, а заједнички простори подстичу интеракцију са суседима.
Живот у Торемуељеу, делу Беналмадене Косте, карактерише лак приступ свакодневним погодностима. Супермаркет је удаљен само 444 м, што омогућава брзо обављање куповине без потребе за аутомобилом. Апотека на 1,5 км и болница на 2,3 км обезбеђују брз приступ здравственим услугама. Овај ниво доступности доприноси осећају сигурности и практичности у свакодневном животу. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 5 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по региону и смањује зависност од личног возила. Присуство школа у радијусу од 2 км чини локацију погодном за породице са децом. Урбано окружење нуди равнотежу између мирног становања и доступности градских садржаја, што омогућава становницима да уживају у опуштеном медитеранском начину живота са свим потребним услугама на дохват руке.
Мапа приказује стратешку позицију објекта у Торемуељеу, истичући његову близину плажи и кључним садржајима. Видљива је густина урбаног окружења, као и распоред саобраћајница које повезују локацију са аеродромом и околним градовима. Приказана је и близина зелених површина и голф терена, што даје увид у рекреативне могућности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемуеље је део Беналмадене Косте, смештен на западној страни провинције Малага, између Фуенхироле и Беналмадене Пуебло. Његова позиција на обали омогућава директан приступ Медитерану. У односу на околне градове, Торемуеље нуди мирније стамбено окружење у поређењу са ужурбаним центрима попут Малаге или Марбеље, док и даље задржава одличну повезаност. Близина аеродрома Малага и железничке станице чини га стратешки позиционираним за лак приступ остатку Коста дел Сола и шире. Ово га чини атрактивним за оне који траже баланс између мирног живота и доступности градских погодности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемуеље ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 17,9°C, које се крећу између 12-26°C. Регион бележи око 3.891 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Објекат се налази на надморској висини од 35 м, што пружа одређену перспективу на околину. Умерен нагиб од 3,1% према плажи омогућава лагану шетњу до обале. Ови климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године, чинећи локацију привлачном за оне који цене сунце и море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација у Торемуељеу нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже, Плаја Бонита (0,8 км), Плаја де Аројо Хондо (1,1 км) и Плаја Лас Вибориљас (1,3 км), пружају опције за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Голф Беналмадена Питч&Путт (2,7 км), Кампо Лос Лагос (9,1 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (9,1 км). Спортски центри попут Клуба Хокеј Беналмадена (1,4 км) и Клуба де Ракета (3,4 км) нуде додатне спортске активности. Заједнички базен и друштвени клуб у оквиру урбанизације допуњују понуду за слободно време, омогућавајући становницима да уживају у опуштеном начину живота са лаким приступом рекреативним садржајима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ова самостојећа вила у Торемуељеу представља значајну разлику у односу на већину нових пројеката у региону, као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена. Док су поменути пројекти углавном нови станови или виле веће површине и значајно виших цена (од 320.000 до 598.000 евра), ова некретнина нуди самостојећу вилу од 80 м² са једном спаваћом собом по цени од 270.000 евра. Ова разлика у цени и типу некретнине чини је приступачнијом опцијом за одређени сегмент купаца. У поређењу са новим пројектима, који често подразумевају чекање на завршетак изградње, ова вила је 'спремна за усељење', што нуди непосредну доступност. Иако има мање спаваћих соба и мању површину, њена локација у Торемуељеу, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних погодности, уз заједничке садржаје попут базена, пружа јединствену вредност. За купце који траже компактну, реновирану некретнину са независним статусом и приступом заједничким садржајима, ова понуда може бити атрактивнија од већих и скупљих нових станова или вила које се тренутно граде у околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
