Ово је самостојећа вила у Ароио де ла Миел, смештена у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди мирно стамбено окружење, иако је у близини обале и кључних транспортних чворишта. Са 113 м² стамбеног простора, три спаваће собе и једним купатилом, ова некретнина је намењена појединцима или мањим породицама које траже практичан живот на обали Медитерана. Завршена је и спремна за усељење, пружајући директну могућност становања.
Пројекат се налази у Ароио де ла Миел, који нуди урбану густину и доступност садржаја, што га разликује од мирнијих, луксузнијих подручја попут дела Марбеље или есклузивнијих делова Естепоне. У поређењу са „Ацqуа Гарденс“ у Естепони (од 418.800 €), ова вила има приступачнију почетну цену од 320.000 €, али је у истом ценовном рангу са „Аби Уппер“ у Естепони. „Алба Беналмадена“ (од 598.000 €) је значајно скупља, што сугерише да овај пројекат циља на другачији сегмент тржишта. Локација у Ароио де ла Миел, близу инфраструктуре попут аеродрома и аутопута А-7, нуди предност у погледу повезаности у односу на неке удаљеније локације на Коста дел Сол. Међутим, једно купатило може бити ограничење у поређењу са новијим пројектима који често нуде више купатила. Урбано окружење са 800 регистрованих продаја некретнина указује на активно тржиште, где ова вила представља опцију за купце који дају предност погодностима и локацији у односу на најсавременије објекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ароио де ла Миел, делу општине Беналмадена. Стратешки је позиционирана тако да омогући приступ градским садржајима, укључујући продавнице и ресторане, док истовремено нуди одређени степен приватности. Близина обале и главних путних праваца подржавају лак приступ околним областима Коста дел Сол.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално пребивалиште или дугорочну рекреативну базу. Функционални распоред са три спаваће собе задовољава потребе мањих породица или оних којима су потребне додатне собе за госте или кућну канцеларију. Потпуно опремљена кухиња и доступност основних услуга на пешачкој удаљености одговарају захтевима практичног свакодневног живота.
Ова кућа је већ изграђена и спремна за усељење. Не постоје фазе изградње или будућа планирања која се односе на саму некретнину. Купац може одмах да се усели, што елиминише чекање на завршетак радова или одлагања везана за нову изградњу.
Вила има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или домаћинства са више одраслих. Постојећи услови су оцењени као „фер“, што може указивати на потребу за додатним радовима или надоградњом како би се испунили савременији стандарди или личне преференције. Доступност паркинг места није експлицитно наведена.
Ова вила је добро прилагођена за појединце или парове који траже удобно стално пребивалиште са лаким приступом градским садржајима. Такође је погодна за мање породице које цене близину школа и паркова. Купци који траже друго пребивалиште у близини аеродрома Малага (8.8 км) и обале, а који преферирају урбано окружење са свим погодностима на пешачкој удаљености, наћи ће ову локацију привлачном. Особе са ограниченом покретљивошћу могу уживати у лако доступним услугама, иако треба узети у обзир нагиб до плаже. За оне који желе да избегну сложеност куповине новоградње, овај завршени дом нуди директну могућност усељења.
Тренутно стање виле је оцењено као „фер“, што имплицира да може захтевати одређена ажурирања или реновирање како би се ускладило са савременим стандардима. Опис напомиње да је дневни боравак одвојен и потпуно намештен, док је главна кухиња пространа, потпуно опремљена са висококвалитетним елементима, гранитним плочама и модерним уређајима. Постоји и помоћна кухиња са системом на бутан. Вила има три спаваће собе, две са уграђеним ормарима, и велику терасу-патио са тендама, са потенцијалом за проширење. У оквиру карактеристика наведене су приватна тераса и помоћна просторија. Централно грејање је обезбеђено. На основу доступних слика, може се видети модерна кухиња и тераса са поплочаним подом, као и поглед са крова.
Почетна цена за ову независну вилу у Ароио де ла Миел износи 320.000 €. Некретнина нуди три спаваће собе и једно купатило на 113 м² стамбеног простора. Цену треба посматрати у контексту локације у урбаном подручју са лаким приступом свим садржајима и близином обале. Подаци о специфичним варијацијама цена или доступности других јединица нису приказани, што сугерише да је тренутна понуда ограничена на један пример. Ова цена позиционира је у средњем ценовном рангу у поређењу са другим пројектима у региону, попут „Ацqуа Гарденс“ у Естепони (од 418.800 €) или „Алба Беналмадена“ (од 598.000 €), али је у рангу са „Аби Уппер“ у Естепони (од 320.000 €).
Ароио де ла Миел, део Беналмадене, нуди динамичан урбани живот са погодностима на дохват руке. Ова вила је смештена у мирном стамбеном подручју, што омогућава приступ бројним продавницама, ресторанима и услугама у року од неколико минута хода. Близина паркова и спортских центара подржава активни начин живота. Удаљеност од само 1.5 км од плаже Санта Ана чини је привлачном за оне који уживају у приморском окружењу, иако је нагиб од 7.1% до плаже захтева одређени напор. Упркос урбаном карактеру, подручје задржава медитеранску атмосферу, пружајући баланс између погодности и опуштеног начина живота. Присуство 164 ресторана и 44 кафића у близини указује на живахну гастрономску понуду.
Живот у Ароио де ла Миел значи лак приступ свим потребним садржајима. У пречнику од 1.5 км налазе се бројни ресторани (164), банке (22), апотеке (26) и кафићи (44). Близина школа (5) и спортских центара попут „Polideportivo Arroyo de la Miel“ (0.1 км) додатно наглашава урбану погодност. Иако је вила у стамбеном подручју, окружена је живописном инфраструктуром. Удаљеност од 2.3 км од болнице и 8.8 км од аеродрома Малага пружају додатну сигурност и лак приступ међународном саобраћају. Локални железнички превоз је такође лако доступан преко станице Беналмадена - Ароио де ла Миел (0.6 км), повезујући са осталим градским центрима.
Мапа приказује локацију Ароио де ла Миел у оквиру општине Беналмадена, на обали Коста дел Сол. Наглашава се близина плажа, као и централног градског подручја са основним услугама. Такође су видљиви кључни транспортни правци и везе са већим градовима попут Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ароио де ла Миел је део општине Беналмадена, која се налази на Коста дел Сол, 12 км западно од Малаге. Ова локација позиционира пројекат између популарних туристичких дестинација Торемолинос и Фуенгирола. Близина Малаге (17 км), регионалног центра са међународним аеродромом и богатим културним садржајима, пружа одличну погодност. Даље на западу, Марбеља (33 км) нуди луксузнији амбијент. Ароио де ла Миел комбинује урбане погодности са приступом обали, чинећи га стратешки позиционираним у оквиру оживљене обале Андалузије.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека 226 метара. Плаже попут Плаиа де Санта Ана удаљене су 1.5 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8.8 км ваздушном линијом, са добром везом преко пута. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (2.3 км). Железничка станица Беналмадена - Ароио де ла Миел је на 0.6 км, пружајући лак приступ Малаги (17 км) и другим градским центрима дуж Коста дел Сол. Укупна инфраструктура подржава мобилност без потребе за аутомобилом за многе дневне активности.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Беналмадене карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјски забележених 3,891 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 120 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама. Географски положај на обали пружа пријатне морски дашак. Релативно мали нагиб ка плажи (7.1%) и близина спортских објеката подржавају активности на отвореном у природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, са Плаиа де Санта Аном на 1.5 км, Плаиа Малапескеру на 1.6 км и Плаиа де Бил Бил на 1.6 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, опције попут Голф Беналмадена Пич&Пут (2.3 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4.9 км) су на удаљености од неколико минута вожње. У близини се такође налазе спортски центри, укључујући Полидепортиво Ароио де ла Миел (0.1 км), што нуди могућности за различите спортске активности. Вишеструки видиковци, као што су Мирадор Лос Кањонес (2.6 км), пружају панорамске погледе на околину.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL576148
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
