Entdecken Sie diese freistehende Villa in Torremuelle, Málaga, ab €270.000. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie 80 m² Wohnfläche. In einer städtischen Umgebung gelegen, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, verbindet diese Villa die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu städtischem Komfort. Ideal für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil mit moderner Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torremuelle, einem Küstenabschnitt in Benalmádena, der für seinen Wohncharakter bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus und ist in eine städtische Struktur eingebettet, die den täglichen Bedarf deckt. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnfläche mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung sprechen diejenigen an, die einen aktiven, zugänglichen Lebensstil mit einfachen Verbindungen zu lokalen Einrichtungen bevorzugen.
Dieses Projekt ist bereits abgeschlossen und bezugsfertig. Es gibt keine Neubauphase; die Immobilie steht zur sofortigen Bewohnung oder Nutzung zur Verfügung. Der Fokus liegt auf der bestehenden, renovierten Struktur der Villa.
Die Villa verfügt über keinen privaten Pool und ist aufgrund der Anzahl der Schlafzimmer nicht für große Familien geeignet. Es handelt sich um eine städtische Umgebung, was möglicherweise weniger Ruhe bedeutet als in ländlicheren Gebieten. Ferienvermietung ist nicht gestattet.
Ref: VL763604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein kompaktes Haus in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten sucht. Es ist eine geeignete Wahl für Erstkäufer auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol oder für diejenigen, die ein kleineres, pflegeleichtes Haus als Zweitwohnsitz suchen. Die Nähe zu Playa Bonita (762 m) und einem Supermarkt (444 m) macht es für den täglichen Gebrauch praktisch. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit 27 Restaurants und mehreren Cafés innerhalb von 2 km spricht diejenigen an, die eine lebendige soziale Umgebung schätzen. Für Golfer gibt es Plätze in etwa 2,7 km Entfernung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12 km Luftlinie) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer, die häufig reisen.
Die Villa mit 80 m² Wohnfläche wurde kürzlich renoviert, was auf einen verbesserten Wartungs- und Ausstattungszustand hinweist. Merkmale wie Doppelverglasung und das Vorhandensein von Glasfaserinternet deuten auf ein Modernisierungsniveau hin, das auf Wohnkomfort ausgerichtet ist. Ein Kamin trägt zur Atmosphäre und Wärme bei, während die Südostausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Obwohl spezifische Details zu Küchen- und Badezimmermaterialien fehlen, impliziert 'kürzlich renoviert' einen aktuellen Standard.
Die Villa wird ab einem Preis von 270.000 € angeboten. Dies ist eine Preisindikation für die aktuellen Marktbedingungen. Die Immobilie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 80 m². Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt bezugsfertig ist. Das Angebot an vergleichbaren Immobilien in der Region variiert erheblich im Preis, von 320.000 € bis 699.000 €, was dieses spezielle Angebot im unteren Segment für diese Art von Immobilie in der unmittelbaren Umgebung positioniert.
Torremuelle, in Benalmádena gelegen, ist ein etabliertes städtisches Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Mischung aus residentiellem Frieden und direktem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 444 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe ist das tägliche Leben hier auf Komfort ausgerichtet. Die Nähe zum Strand, Playa Bonita 762 Meter entfernt, macht Küstenaktivitäten leicht zugänglich. Die städtische Umgebung mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen fördert die Mobilität ohne Auto, obwohl die Parkplatzsuche in einem städtischen Gebiet Herausforderungen mit sich bringen kann. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und ein moderater Hang von 3,1 % zum Strand tragen zu einer komfortablen Wohnumgebung bei. Dieser Ort ist geeignet für diejenigen, die ein authentisches spanisches Küstenerlebnis suchen, mit dem Trubel der Stadt in Reichweite, aber auch die Ruhe ihres eigenen Zuhauses bewahren möchten.
Die städtische Umgebung von Torremuelle, Benalmádena, bietet ein lebendiges Alltagsleben. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 444 Metern Entfernung, einer Apotheke 1,5 km entfernt und 27 Restaurants im Umkreis von 2 km sind tägliche Notwendigkeiten und soziale Aktivitäten leicht erreichbar. Die Nähe zu Schulen (1 innerhalb von 2 km) ist für Familien relevant. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel und der moderate Hang zum Strand (3,1 %) schaffen eine angenehme Wohnumgebung. Die Anwesenheit von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit, ohne Auto zu leben, was die städtische Lebensqualität erhöht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Torremuelle, Benalmádena, an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste mit Stränden in Gehweite. Auch die städtische Umgebung mit lokalen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit des Flughafens sind visualisiert.
Torremuelle liegt in Benalmádena, einer Gemeinde an der zentralen Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese strategische Lage bietet Zugang zur breiten Infrastruktur der Region, einschließlich des nahe gelegenen Flughafens Málaga (12 km). Die Küste von Benalmádena ist vielfältig und reicht von lebhaften Stränden bis zu ruhigeren Buchten. Die Lage ist günstig zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrzeit liegen, und bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenentspannung.
Die Villa ist gut erreichbar, der Flughafen Málaga ist nur 12 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa Bonita, ist 762 Meter entfernt, Playa de Arroyo Hondo 1,1 km und Playa Las Viborillas 1,3 km. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt 444 Meter und eine Apotheke 1,5 km entfernt. Golfspieler können den Golf Benalmádena Pitch& Putt in 2,7 km Entfernung besuchen. Die städtische Umgebung verfügt über 5 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was eine ausgezeichnete Mobilität in der Region gewährleistet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,3 km entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel und der relativ sanfte Hang zur Küste tragen das ganze Jahr über zu einem milden und angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet verschiedene Strandoptionen, darunter Playa Bonita (762 m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) und Playa Las Viborillas (1,3 km). Playa Bonita wird oft als Blaue Flagge-Strand ausgezeichnet, was hohe Umwelt- und Qualitätsstandards anzeigt. Für Golfer befinden sich der Golf Benalmádena Pitch& Putt in 2,7 km Entfernung sowie Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 9,1 km Entfernung. Sportanlagen wie Hockey- und Schlägerzentren sind ebenfalls im Umkreis von 1,4 km bis 3,4 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle liegt in Benalmádena, einer Gemeinde an der zentralen Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese strategische Lage bietet Zugang zur breiten Infrastruktur der Region, einschließlich des nahe gelegenen Flughafens Málaga (12 km). Die Küste von Benalmádena ist vielfältig und reicht von lebhaften Stränden bis zu ruhigeren Buchten. Die Lage ist günstig zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrzeit liegen, und bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenentspannung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Die Villa in Torremuelle, ab 270.000 €, positioniert sich als eine zugängliche Option im Immobilienangebot an der Costa del Sol. Vergleichbare Projekte wie Aby Upper in Estepona starten ab 320.000 €, während Alba Benalmádena mit Preisen ab 699.000 € deutlich höhere Preise verlangt. Acqua Gardens in Estepona liegt mit 418.800 € ebenfalls in einer höheren Preisklasse. Dieses spezielle Angebot zeichnet sich durch seinen wettbewerbsfähigeren Einstiegspreis aus, was es für Käufer mit einem begrenzteren Budget oder für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, attraktiv macht. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet eine andere Wohnatmosphäre als Projekte in abgelegeneren Resorts oder Neubaugebieten. Die Beschränkung auf Ferienvermietung ist ein wichtiger Aspekt, den Käufer berücksichtigen sollten, da sie die Renditepotenziale beeinflusst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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