וילה נפרדת זו בטורמואל (Torremuelle), מחוז מלגה, מציעה אפשרות לקונים המחפשים סביבת מגורים נוחה. בנכס יש חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 80 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף במגוון שירותים ובמרחק הליכה מהחוף. וילה זו מתחילה מ-270,000 €, ומציעה הזדמנות כניסה משתלמת למי שרוצה להחזיק בנכס בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בסביבה העירונית של טורמואל (Torremuelle), וילה זו מציעה לתושבים מיקום נוח. היא קרובה לחוף, במרחק הליכה קצר, ומוקפת במגוון צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. נוחות זו הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים שמעריכים מתקנים עירוניים נגישים בקלות ואורח חיים על שפת הים.
נכס זה עשוי להתאים למי שמחפש בית קומפקטי וקל לתחזוקה. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הוא מספק מרחב מחיה בסיסי. מיקומו בתוך אזור עירוני פירושו שניתן לספק צרכים יומיומיים רבים, כגון קניות ואכילה, במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות בתחבורה.
מידע על שלב הבנייה או תאריך הסיום של נכס זה אינו זמין. הוא מתואר כבית ששופץ, מה שעשוי להצביע על כך שהוא עודכן כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים של מגורים. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם נציג מכירות לקבלת פרטים ספציפיים לגבי שיפוצים אחרונים או תאריכים זמינים.
מידע מבסיס הנתונים מצביע על כך ששכירות נופש אינה מותרת בנכס זה. בנוסף, למרות שהווילה היא נפרדת, הקהילה בה היא ממוקמת מציעה בריכה משותפת, ולא פרטית. פרטים הנוגעים ליעילות אנרגטית או חומרי בניין ספציפיים, כמו סביבתה ה'כפרית' המוצהרת, דורשים הבהרה נוספת.
Ref: VL763604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למי שמעריך נוחות ואורח חיים על שפת הים. היא עשויה להיות אופציה אידיאלית לאנשים או זוגות המחפשים בית עם תחזוקה נמוכה בקרבת מלאגה. עם נגישות הליכה לחוף ולשירותים שונים, היא מציעה הזדמנות ליהנות מהחיים בדרום ספרד בסביבה שאינה תלויה ברכב. מיקומה באזור עירוני, יחד עם קישוריות טובה בתחבורה ציבורית (5 קווים, 50 תחנות), עשוי גם למשוך את אלה המחפשים נגישות ועלויות מחיה נמוכות יחסית.
הווילה שופצה ומצוידת בשירותים נפוצים כמו ארונות מובנים, מרפסת פרטית, Wi-Fi וחיבור סיבים אופטיים. היא כוללת גם חלונות כפולים, התורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי. בסלון יש אח, המוסיף לאווירה הנעימה. פרטי עיצוב המטבח וחדר האמבטיה אינם מסופקים במסד הנתונים, אך ניתן להניח כי הם עומדים בסטנדרטים מודרניים, בהתחשב במצבם ה'משופץ'. המרפסת והנופים הפנורמיים מרמזים על אזורי מגורים חיצוניים.
וילה נפרדת זו בטורמואל (Torremuelle) מתחילה מ-270,000 €. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המכסה 80 מ"ר של שטח מגורים. בעוד נקודת המחיר משקפת את תצורתה הבסיסית ומיקומה, היא מציעה הזדמנות כניסה נגישה יחסית לרכישת נכס באזור קוסטה דל סול. כרגע אין מידע על סוגי נכסים אחרים או גדלים, מה שמרמז כי זו עשויה להיות האפשרות היחידה הזמינה לנכס הספציפי הזה. עניין בנכס זה עשוי להיות מושפע מגודלו הקומפקטי ומאפייניו הספציפיים.
וילה נפרדת זו בטורמואל (Torremuelle) מציעה אורח חיים עירוני המוקף בשירותים ובחופים. האזור כולל 27 מסעדות, בית ספר אחד, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה נפוצים באזור, המצביעים על אופייה הקומפקטי והמקושר. סך של 3,891 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוצות. ההכנסה הממוצעת האזורית של 16,450 € משקפת את הרקע הכלכלי הכולל של האזור.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, המציע רמה גבוהה של נוחות. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר (הקרוב ביותר, פלאיה בוניטה, 762 מ'), ומספקים לתושבים גישה קלה לחוף. הקרבה לסופרמרקט (444 מ') ולבית מרקחת (1.5 ק"מ) מבטיחה נוחות לצרכים יומיומיים. האזור כולל 27 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים אפשרויות מגוונות להתרועעות ואכילה. בית חולים במרחק 2.3 ק"מ וכן תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.3 ק"מ מוסיפים לתועלתנות של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בטורמואל (Torremuelle). היא מדגישה את קרבתה לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בית חולים ומגרשי גולף. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת בטורמואל (Torremuelle), מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. טורמואל (Torremuelle) עצמה היא אזור עירוני, קרוב לחוף ולשירותים שונים, קרוב יחסית לערים אחרות באזור כמו בנאלמדינה (Benalmádena) ופואנג'ירולה (Fuengirola), ומציעה גישה נוחה ושירותים מגוונים יותר.
הנוחות של הנכס היא אטרקציה מרכזית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה בוניטה, נמצא במרחק 762 מ', ופלאיה דה ארויו הונדו במרחק 1.1 ק
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין 12-26°C. כ-3,891 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C, יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים המקומי. הווילה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, באזור חוף עם שיפוע מתון (3.1%), המקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לוילה נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה בוניטה (762 מ'), פלאיה דה ארויו הונדו (1.1 ק"מ) ופלאיה לאס ויבורילאס (1.3 ק"מ), המציעים הזדמנויות למנוחה וספורט מים. לחובבי גולף, גולף בנאלמדינה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) נמצא במרחק 2.7 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו מועדון הוקי בנאלמדינה (Club Hockey Benalmadena) (1.4 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט ופנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בטורמואל (Torremuelle), מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. טורמואל (Torremuelle) עצמה היא אזור עירוני, קרוב לחוף ולשירותים שונים, קרוב יחסית לערים אחרות באזור כמו בנאלמדינה (Benalmádena) ופואנג'ירולה (Fuengirola), ומציעה גישה נוחה ושירותים מגוונים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו בטורמואל (Torremuelle) מציעה הזדמנות כניסה נגישה יותר עם מחיר התחלתי של 270,000 €. עם זאת, היא בעלת מחיר התחלתי נמוך יותר מפרויקטים אלה באסטפונה. Alba Benalmádena בבנאלמדינה מתחילה מ-699,000 €, מה שהופך את הנכס בטורמואל (Torremuelle) לתחרותי יותר מבחינת עלות. למרות המחיר הנמוך יותר, בווילה יש רק חדר שינה אחד, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יותר שטח ומתקנים. המיקום העירוני של הנכס והנגישות ברגל לחוף הם נקודות המכירה העיקריות שלו, במיוחד בתקציב מוגבל. בהשוואה לנכסים יקרים או גדולים יותר באזור, וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים חופי בסיסי, נוח ומשתלם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
