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Benalmádena · Costa del Sol · Spain

Guadalmar

Guadalmar est un quartier résidentiel paisible situé à l'extrémité ouest de Benalmádena, jouxtant directement la ville de Málaga. Connue pour son ambiance détendue et son accès direct à la plage, cette zone offre un style de vie balnéaire authentique, loin de l'agitation touristique intense mais à quelques minutes du centre-ville.

20
Biens disponibles
€726.100
Avg. price
€219.000
From
37
Équipements

Caractère & Ambiance

Le quartier de Guadalmar se distingue par son atmosphère locale et familiale. C'est une zone semi-urbanisée qui a su conserver un caractère andalou traditionnel, mélangé à des villas résidentielles calmes. Contrairement aux zones plus commerciales de la côte, Guadalmar est prisé pour sa tranquillité relative et ses larges espaces, notamment autour du terrain de golf voisin. C'est un endroit où l'on vit au rythme du soleil et de la mer, attirant une communauté mixte de locaux espagnols et de résidents internationaux cherchant le calme.

La proximité immédiate avec le Guadalhorce et ses zones naturelles offre un cadre semi-sauvage unique. Les amateurs de sport et de nature apprécient particulièrement la configuration du quartier, qui permet de combiner promenades sur la Playa de Guadalmar et activités sportives dans les complexes voisins. Le quartier bénéficie également d'une proximité stratégique avec les infrastructures de transport majeures, reliant efficacement Málaga à la Costa del Sol.

Équipements

En termes de commerces de proximité, les résidents comptent principalement sur le supermarché Oasis situé à seulement 340 mètres, idéal pour les courses quotidiennes. Pour des achats plus conséquents, un supermarché Aldi se trouve à moins d'un kilomètre. La santé est bien couverte avec la Farmacia María Luisa Jiménez à quelques pas (0,32 km) et l'Hospital de Día Quirónsalud accessible rapidement en voiture (2 km).

Guadalmar est un véritable pôle sportif. Le Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar et la Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol (centre d'entraînement) sont des institutions locales. Les amateurs de golf peuvent accéder facilement au Club de Golf Málaga Parador, situé à moins de 2 km. Côté transport, bien que le quartier soit résidentiel, la gare Palacio de los Deportes est accessible (environ 1,9 km), offrant des connexions vers le centre de Málaga et l'aéroport. On trouve également plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques (Iberdrola, EDP) dans le secteur immédiat.

Beach

  • Playa de Guadalmar 0.6km
  • Playa Campo de Golf 0.85km
  • Playa Campo de Golf 1.53km
  • Playa Sacaba Beach 1.95km

Hospital

  • Hospital de Día Quirónsalud 2.0km

Supermarket

  • Oasis 0.34km
  • Aldi 0.96km
  • Mercadona 1.61km
  • Mercadona 1.9km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 1.72km

Train Station

  • Palacio de los Deportes 1.94km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.61km
  • Iberdrola 0.61km
  • Iberdrola 0.61km
  • Iberdrola 0.61km
  • EDP 0.76km

Pharmacy

  • Farmacia María Luisa Jiménez 0.32km
  • Farmacia Nueva Central 1.83km
  • Farmacia La Térmica 1.83km
  • Farmacia Litoral 1.96km

Sports Centre

  • Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar 0.3km
  • Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol 0.61km
  • Campo de Fútbol San Julián 1.27km
  • Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol 1.39km
  • Complejo Tenis Málaga 1.57km

Park

  • Parque Juan Blanco González 0.87km

Fuel Station

  • Repsol 1.5km
  • BP 1.61km
  • Repsol 1.77km
  • Shell 1.91km

Propriétés disponibles

Le marché immobilier à Guadalmar est relativement exclusif et offre une diversité de types de biens, avec une moyenne de prix tournoyant autour de 889 200 €. Les options varient considérablement, allant d'appartements de plain-pied à des propriétés plus spacieuses. On y trouve majoritairement des Maisons Jumelées (Semi-Detached Houses), qui représentent la majorité des offres actuelles, ainsi que des villas individuelles (Detached Villa) pour ceux cherchant plus d'intimité.

La fourchette de prix est large, débutant autour de 250 000 € pour atteindre jusqu'à 2 200 000 € pour les propriétés de standing avec vue ou grands terrains. Ce quartier attire particulièrement les investisseurs cherchant des propriétés avec un bon potentiel locatif ou des familles souhaitant un cadre spacieux proche de la plage et des infrastructures sportives de Málaga.

Programmes neufs (17) Villas (3)

En bref

Questions fréquentes

Guadalmar est-il un quartier adapté aux familles ?
Oui, c'est un quartier très adapté aux familles grâce à sa proximité avec la plage, la présence du Parque Juan Blanco González, et l'accès à de nombreuses installations sportives comme le Campo de Fútbol Municipal.
Quelles sont les options de transport depuis Guadalmar ?
Le quartier est bien situé près de la gare Palacio de los Deportes (1,9 km) pour les trajets en train de banlieue. Il est également facile d'accès par la route, avec plusieurs stations-service (Repsol, BP) à proximité pour les automobilistes.
Quel type de propriété domine à Guadalmar ?
Le marché est dominé par les maisons jumelées (Semi-Detached), suivies par quelques appartements de plain-pied et des villas individuelles. L'offre est limitée (environ 5 biens disponibles en moyenne), ce qui renforce l'exclusivité du quartier.
Y a-t-il des commerces alimentaires à distance de marche ?
Oui, le supermarché Oasis est situé à seulement 340 mètres du cœur du quartier, et un Aldi est accessible à moins d'un kilomètre, rendant les courses quotidiennes très pratiques sans voiture.

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