Cette imposante villa individuelle à Torrequebrada, Málaga, offre une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier d'exception au prix fixe de 3 500 000 €. Construite en 1991 et présentée en bon état, la résidence s'étend sur 885 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2019 m². Avec 8 chambres et 8 salles de bains, ce bien clés en main est situé directement sur le front de mer et offre un mélange d'espace, d'intimité et de style de vie méditerranéen classique. Son emplacement dans une zone urbaine développée garantit un accès immédiat à de nombreuses commodités, tandis que sa position en hauteur offre une vue dégagée sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur le littoral à Torrequebrada, cette villa est nichée dans un environnement urbain bien établi. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les commerces et services étant facilement accessibles à pied. L'emplacement du bien immobilier permet un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits à courte distance, complété par une vue directe sur la mer.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et de l'intimité. Avec 8 chambres et 8 salles de bains réparties sur 885 m², il convient aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui reçoivent souvent. La grande superficie du terrain et le jardin privatif renforcent le sentiment d'intimité et offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Achevée en 1991, cette villa est un bien immobilier existant clés en main, et non une construction neuve. Bien qu'elle ait été entretenue, son état est décrit comme correct, ce qui laisse entrevoir un potentiel de modernisation pour se conformer aux normes actuelles. La construction d'origine offre une base solide et une présence établie dans le quartier de Torrequebrada.
Ce bien immobilier est une résidence établie, et non un programme neuf, et il est proposé en état correct, nécessitant potentiellement une modernisation. Bien qu'il dispose d'un vaste espace de vie et d'un grand terrain, il n'offre pas les dernières technologies économes en énergie typiques des constructions neuves. La pente vers la plage est raide, à 9,0 %, ce qui peut affecter l'accessibilité pour certains.
Ref: VL677498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et un lien direct avec le mode de vie méditerranéen, en particulier celles qui reçoivent des invités ou qui ont besoin de plusieurs suites privées. Elle séduit les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier établi dans une zone côtière recherchée, où les commodités urbaines sont facilement accessibles mais où un refuge privé est primordial. Le vaste terrain et la piscine privée conviennent à ceux qui apprécient la vie en plein air et une ambiance de type resort à domicile. Les acheteurs cherchant une résidence importante avec un potentiel de personnalisation, dans le cadre du climat favorable de la Costa del Sol, trouveront que ce bien immobilier correspond à leurs besoins.
La villa, achevée en 1991, est décrite comme étant en bon état, ce qui suggère un besoin potentiel de mises à jour pour répondre aux normes contemporaines. Elle dispose d'une piscine privée, de la climatisation et du chauffage central pour le contrôle du climat. Les finitions intérieures comprennent un sol en bois et une cuisine entièrement équipée. Le bien immobilier est entièrement meublé et comprend un garage pour le stationnement. Des éléments extérieurs comme des terrasses couvertes et un espace barbecue sont présents. Bien que les détails sur les matériaux spécifiques soient limités, l'architecture est d'inspiration méditerranéenne avec des toits en tuiles et des façades aux tons chauds, visant une intégration au paysage.
La villa est proposée au prix fixe de 3 500 000 €, reflétant sa taille substantielle, son emplacement privilégié en bord de mer et ses nombreuses caractéristiques. En tant que bien immobilier existant, il s'agit du prix demandé unique, et non d'un point de départ pour une construction neuve. Le bien offre une surface habitable importante de 885 m² sur un terrain de 2019 m², avec 8 chambres et 8 salles de bains, justifiant sa valorisation premium. La disponibilité est immédiate car il s'agit d'un bien clés en main.
Torrequebrada offre une expérience de vie côtière équilibrée. Cette villa est située dans un cadre urbain où les commodités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied ou à vélo. Les environs comptent 48 restaurants et 9 cafés, favorisant un environnement social animé. Malgré sa proximité urbaine, le grand terrain de la villa et son emplacement direct en bord de mer procurent un sentiment d'intimité. Les températures mensuelles moyennes varient de 11 °C à 26 °C, favorisant un mode de vie en plein air toute l'année, avec une saison de baignade de 4 mois. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable et aux vues sur la mer.
Vivre à Torrequebrada place les résidents dans un environnement côtier dynamique au sein de la province de Málaga plus large. La zone compte une forte densité de commodités, avec 48 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien desservis avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant l'accès aux villes environnantes. La proximité de la côte est mise en avant par plusieurs plages facilement accessibles, la plus proche étant Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. L'altitude de 24 mètres offre une vue agréable sur la mer et le paysage environnant.
Cette carte met en évidence la position privilégiée de la villa sur le littoral à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena. Elle montre la proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Yuca à quelques mètres seulement. La carte indique également la densité des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, et situe le bien immobilier par rapport aux principaux axes de transport comme l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est un quartier côtier de la municipalité de Benalmádena, située dans la province de Málaga. Il fait partie de la grande Costa del Sol, une étendue de littoral populaire dans le sud de l'Espagne, connue pour son climat et son tourisme. Cet emplacement place la villa entre les grands centres urbains de Torremolinos et Fuengirola, offrant un équilibre entre un cadre résidentiel tranquille et l'accès aux infrastructures régionales. La proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international renforce encore sa position stratégique.
Cette villa offre une excellente accessibilité, située à seulement 11 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à vol d'oiseau. Dans les environs immédiats, un supermarché se trouve à 596 mètres et une pharmacie à seulement 532 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à portée de main, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, est à peine à 78 mètres, bien que la pente vers la plage soit raide. Les transports publics sont bien développés, avec 50 arrêts et 6 lignes desservant la zone, renforçant la connectivité.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat favorable, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C. Cela offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement de la villa à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise des brises marines agréables et des vues panoramiques, tandis que la végétation environnante ajoute au charme naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à la côte, avec plusieurs plages à de très courtes distances. Playa de la Yuca est à seulement 78 mètres, suivie de Playa Benalnatura à 387 mètres et de Playa Las Viborillas à 575 mètres. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km). Des installations sportives comme le Club de Raqueta se trouvent à 1,7 km, offrant davantage d'options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
En comparant cette villa à d'autres offres dans la région, sa proposition de valeur distinctive réside dans sa taille substantielle et sa position directe en bord de mer, plutôt que dans sa modernité. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, bien que nettement plus abordables et probablement plus récents, offrent considérablement moins de surface habitable et sont généralement situés plus loin du front de mer immédiat. Ce bien immobilier à 3 500 000 € s'adresse à un marché de niche recherchant des résidences côtières vastes, privées et au caractère établi, plutôt que des options d'entrée de gamme ou de milieu de marché. Sa construction plus ancienne (1991) et son état correct le différencient des programmes neufs qui mettent souvent l'accent sur les designs contemporains et une meilleure efficacité énergétique, mais cette villa compense par son ampleur et son emplacement privilégié et recherché à Torrequebrada.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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