Tento stavebný pozemok s rozlohou 290 m² v Benalmádena Pueblo, Málaga, je ponúkaný za cenu od 295 000 €. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí, obklopený existujúcimi alebo rozostavanými nehnuteľnosťami, a je pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie. Projekt ráta s výstavbou samostatne stojacej vily s vlastným bazénom a garážou, zahŕňajúcou suterén, prízemie a prvé poschodie, čím ponúka rozsiahly obytný priestor a vybavenie.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je tento projekt v Benalmádena Pueblo, začínajúci od 295 000 €, cenovo konkurencieschopnejší. Avšak Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu, čo naznačuje rozsah ponúk v danej oblasti. Podobne ako Acqua Gardens a Aby Upper, aj tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s ľahko dostupnými službami. Na rozdiel od projektov, ktoré môžu byť bližšie k pobrežiu, sa tento pozemok nachádza na kopci s výrazným sklonom k pláži, čo ponúka odlišné výhľady a súkromie. Povaha pozemku ako stavebného pozemku znamená, že si kupujúci môžu na ňom postaviť svoj vlastný dom na mieru, na rozdiel od Acqua Gardens alebo Aby Upper, ktoré ponúkajú predpripravené jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Benalmádena Pueblo, pokojnom mestskom prostredí. Je situovaný na rohu slepej uličky, blízko dediny, s ľahkým peším prístupom k rôznym službám. Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť, približne 10 km od letiska.
Tento projekt je ideálny pre jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v etablovanom prostredí. Plánovaná vila zahŕňa suterén, prízemie a prvé poschodie, s posilňovňou, viacerými obytnými zónami, spálňami a vonkajším priestorom s bazénom a garážou. Dizajn je zameraný na maximalizáciu súkromia a výhľadu.
Pozemok ponúka vynikajúcu stavebnú príležitosť, keďže je pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie. Celkový projekt zahŕňa výstavbu viacpodlažnej samostatnej vily so suterénom, prízemím a prvým poschodím. Projekt tiež zahŕňa súkromný bazén a garáž pre dve vozidlá, čo poskytuje komplexný plán pre novú výstavbu.
Pozemok neobsahuje existujúce stavby; je to rezidenčný pozemok určený na rozvoj. Okrem toho, aj keď je pozemok v blízkosti služieb, sklon k pláži je pomerne strmý (10,6%), čo môže ovplyvniť výber architektonického alebo krajinného dizajnu.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov v pokojnej andalúzskej dedine. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, ale zároveň hľadajú únik z mestského zhonu. Schválený stavebný projekt, ktorý zahŕňa vilu s bazénom a garážou, ho robí ideálnym pre rodiny hľadajúce plánovanú rozvojovú príležitosť alebo pre investorov hľadajúcich aktívum s dobrým rastovým potenciálom. Poloha pozemku, vrátane blízkosti 15 reštaurácií, viacerých lekární a bánk, ho robí veľmi vhodným pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Hoci samotný pozemok neobsahuje dokončené stavby, schválený projekt kladie základy pre kvalitnú vilu. Plánovaná výstavba zahŕňa suterén, prízemie a prvé poschodie, s celkovou úžitkovou plochou 519,50 m². Dizajn zahŕňa suterén s posilňovňou, skladovacími priestormi a garážou, prízemie s obývacími priestormi, kuchyňou a hlavnou spálňou, a prvé poschodie s ďalšími spálňami a terasami. Projekt zdôrazňuje súkromie, pričom hlavné výhľady smeruje k voľným plochám, čím poskytuje rámec pre budúce vysoko kvalitné povrchové úpravy.
Tento rezidenčný pozemok s rozlohou 290 m² je k dispozícii za cenu 295 000 €. Pozemok sa nachádza na atraktívnom mieste a prípravy na podanie žiadosti o stavebné povolenie sú dokončené. Cena odráža polohu pozemku, zrelosť mestskej oblasti a dokončenú plánovaciu prácu. S aktívnym trhom s nehnuteľnosťami v oblasti táto predajná príležitosť predstavuje vývoj vlastnej nehnuteľnosti v žiadanej oblasti Benalmádeny.
Benalmádena Pueblo ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Ako etablovaná mestská oblasť, obklopená inými rezidenčnými projektmi, zabezpečuje stabilné komunitné prostredie. Ľahký peší prístup k rôznym službám, vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb, robí každodenný život bezproblémovým. Samotný pozemok sa nachádza na rohu slepej uličky, čo zvyšuje pocit pokoja. Napriek 15 reštauráciám a niekoľkým obchodom si oblasť zachováva relatívne pokojnú atmosféru, čo ju robí vhodnou pre obyvateľov, ktorí oceňujú pohodlie aj pokoj.
Benalmádena Pueblo ponúka životnú skúsenosť, ktorá kombinuje pohodlie a pokoj. V oblasti sa nachádza 15 reštaurácií, ako aj niekoľko lekární a bánk, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Blízkosť rôznych športových centier, ako je Club Hockey Benalmádena (1,4 km) a vyhliadková plošina Mirador del Madroño (3,6 km), ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a voľný čas. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,1 °C a priemerný ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 891 hodín, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Pozemok sa nachádza v Benalmádena Pueblo, ktorá je na mape zobrazená ako etablovaná rezidenčná oblasť s vybavením. Jeho poloha na rohu slepej uličky, spolu s blízkosťou dediny, je jasne viditeľná prostredníctvom mapy.
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol, konkrétne v pokojnom meste Benalmádena Pueblo. Táto oblasť je známa svojimi malebnými výhľadmi a etablovanou komunitou, ktorá ponúka pokojný životný štýl. Nachádza sa v blízkosti hlavných miest a pobrežných letovísk, ako sú Estepona a Fuengirola, čo zaručuje obyvateľom prístup k pohodlnej doprave a širokej škále vybavenia, zatiaľ čo si užívajú pokoj horskej dediny.
Pozemok má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym destináciám. Nachádza sa približne 11 km (10 km) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Oblasť má dobrú dopravnú sieť, s 5 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Najbližšie pláže, ako je Playa de Arroyo Hondo, sú vzdialené približne 2,3 km, napriek značnému sklonu. Milovníci golfu nájdu Golf Benalmádena Pitch& Putt 1,2 km ďaleko, alebo môžu navštíviť Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8 km ďaleko. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len niekoľko sto metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 10 °C a 25 °C, s ročným priemerom 17,1 °C. Oblasť sa môže pochváliť 3 891 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Hoci sa oblasť nachádza v nadmorskej výške 263 metrov, je blízko pobrežia, čím poskytuje mierne klimatické podmienky. Oblasť má 4 mesiace (teplota vody ≥20°C) kúpacej sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť k plážam je atraktívnou vlastnosťou oblasti, pričom Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas sú do 2,4 km. Treba však poznamenať, že sklon od pozemku k pláži je 10,6%, čo znamená pomerne strmý terén. Golfoví nadšenci nájdu Golf Benalmádena Pitch& Putt 1,2 km ďaleko, alebo môžu navštíviť Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8 km ďaleko. Oblasť tiež ponúka športové centrá a vyhliadkové miesta, ktoré poskytujú obyvateľom rôzne možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Costa del Sol, konkrétne v pokojnom meste Benalmádena Pueblo. Táto oblasť je známa svojimi malebnými výhľadmi a etablovanou komunitou, ktorá ponúka pokojný životný štýl. Nachádza sa v blízkosti hlavných miest a pobrežných letovísk, ako sú Estepona a Fuengirola, čo zaručuje obyvateľom prístup k pohodlnej doprave a širokej škále vybavenia, zatiaľ čo si užívajú pokoj horskej dediny.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL273182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
