エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ベナルマデナ・プエブロのこの物件は、295,000ユーロから始まり、価格面でより競争力があります。しかし、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、この地域におけるオファーの範囲を示しています。アクア・ガーデンズやアビ・アッパーと同様に、この区画もアメニティが近くにある都市部に位置しています。しかし、海岸に近い可能性のあるそれらのプロジェクトとは異なり、この区画は丘の上にあり、ビーチへの顕著な傾斜があり、異なる眺望とプライバシーを提供します。住宅用地としての区画の性質は、購入者がアクア・ガーデンズやアビ・アッパーのような既製ユニットを提供するのではなく、独自のカスタムホームを建設できることを意味します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、静かな都市環境であるベナルマデナ・プエブロに位置しています。袋小路の角にあり、村に近く、様々なアメニティに徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアは、空港から約10kmの距離にあり、交通の便も良好です。
このプロジェクトは、確立された環境にオーダーメイドの家を建てたい個人に最適です。計画されているヴィラには、地下室、1階、2階が含まれ、ジム、複数のリビングエリア、寝室、そしてプールとガレージのある屋外スペースがあります。デザインは、プライバシーと景観を最大限に高めることを目的としています。
この区画は、建設許可申請の準備が整っているため、素晴らしい建設機会を提供します。全体的なプロジェクトには、地下室、1階、2階を含む多層の独立したヴィラの建設が含まれます。プロジェクトには、プライベートプールと2台分のガレージも含まれており、新築のための包括的な計画を提供します。
この区画には既存の建造物は含まれていません。開発のための住宅用地です。さらに、区画はアメニティに近いですが、ビーチへの傾斜はかなり急（10.6％）であり、建築設計や景観デザインの選択に影響を与える可能性があります。
この区画は、静かなアンダルシアの村に夢の家を建てたい購入者にとって理想的な選択肢です。都会の喧騒から逃れたいと考えている人々に適しています。プールとガレージのあるヴィラを含む承認された建設プロジェクトは、計画された開発機会を探している家族や、良好な成長潜在力を持つ資産を探している投資家にとって理想的です。15軒のレストラン、いくつかの薬局、銀行への近さなど、区画の場所は、快適なライフスタイルを求める人々にとって非常に適しています。
区画自体には完成した建物は含まれていませんが、承認されたプロジェクトは高品質なヴィラの基盤を築きます。計画された建設には、地下室、1階、2階が含まれ、総有効面積は519.50㎡です。デザインには、ジム、収納スペース、ガレージのある地下室、リビングエリア、キッチン、マスターベッドルームのある1階、そして追加の寝室とテラスのある2階が含まれます。プロジェクトはプライバシーを重視し、主要な眺望を未開発エリアに向けているため、将来の高品質な仕上げのためのフレームワークを提供します。
この290㎡の住宅用地は、295,000ユーロで利用可能です。区画は魅力的な場所にあり、建設許可申請の準備は完了しています。価格は、区画の場所、都市エリアの成熟度、および完了した計画作業を反映しています。この地域の活発な不動産市場により、この販売は、需要の高いベナルマデナ地域でオーダーメイドの不動産を開発する機会を提供します。
ベナルマデナ・プエブロは、静かで便利なライフスタイルを提供します。他の住宅プロジェクトに囲まれた確立された都市エリアとして、安定したコミュニティ環境を保証します。店舗、レストラン、基本的なサービスを含むさまざまなアメニティへの簡単な徒歩でのアクセスは、日常生活を楽にします。区画自体は袋小路の角に位置しており、静けさの感覚を高めています。15軒のレストランといくつかの店舗があるにもかかわらず、この地域は比較的穏やかな雰囲気を維持しており、利便性と静けさの両方を評価する居住者に適しています。
ベナルマデナ・プエブロは、利便性と静けさを兼ね備えた生活体験を提供します。この地域には15軒のレストラン、さらにいくつかの薬局や銀行があり、日常生活の快適さを保証しています。クラブ・デポルティボ・ベナルマデナ（1.4km）やミロード・デル・マドロニョ展望台（3.6km）などの様々なスポーツセンターへの近さは、リラクゼーションとレジャーの多くの機会を提供しています。この地域の平均年間気温は17.1℃で、平均年間日照時間は3,891時間に達し、アウトドアアクティビティに理想的です。
この区画はベナルマデナ・プエブロに位置しており、地図上ではアメニティを備えた確立された住宅地として表示されています。袋小路の角にあるその場所は、村への近さと共に、地図を通じて明確にわかります。
この区画はコスタ・デル・ソル地域、具体的には静かなベナルマデナ・プエブロの町に位置しています。この地域は、その絵のように美しい景色と確立されたコミュニティで知られており、穏やかなライフスタイルを提供しています。エステポナやフエンヒロラのような主要な都市や沿岸のリゾート地の近くに位置しており、住民は快適な交通手段や幅広いサービスにアクセスできると同時に、山の町の静けさを楽しむことができます。
この区画は、様々な目的地への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約11km（10km）です。この地域は、5つの公共交通機関路線と50のバス停があり、良好な交通網を備えています。最も近いビーチ、例えばプラヤ・デ・アロヨ・ホンドまでは、かなりの傾斜があるにもかかわらず、約2.3kmです。ゴルフ愛好家は、1.2km先でゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけるか、7.8km先のゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスを訪れることができます。最も近いスーパーマーケットや薬局は、わずか数百メートル先です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは地中海性気候で、平均気温は10℃から25℃の間、年間平均は17.1℃です。この地域は年間3,891時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域は海抜263メートルに位置していますが、海岸に近いため、穏やかな気候条件を提供します。この地域には4ヶ月間（水温≥20℃）のスイミングシーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチへの近さはこの地域の魅力的な特徴であり、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド、プラヤ・ボニータ、プラヤ・ラス・ビボリリャスはすべて2.4km以内にあります。しかし、区画からビーチへの傾斜が10.6％であり、かなりの急勾配の地形であることを指摘しておく必要があります。ゴルフ愛好家は、1.2km先でゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを見つけるか、7.8km先のゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスを訪れることができます。この地域はまた、スポーツセンターや展望台を提供しており、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画はコスタ・デル・ソル地域、具体的には静かなベナルマデナ・プエブロの町に位置しています。この地域は、その絵のように美しい景色と確立されたコミュニティで知られており、穏やかなライフスタイルを提供しています。エステポナやフエンヒロラのような主要な都市や沿岸のリゾート地の近くに位置しており、住民は快適な交通手段や幅広いサービスにアクセスできると同時に、山の町の静けさを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL273182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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