V Benalmádena Pueblo, na območju Rancho Domingo, se nahaja ta stanovanjski projekt, ki ponuja edinstveno priložnost za gradnjo v mirnem, a dostopnem okolju. Lokacija na vogalnem zemljišču ob koncu slepe ulice zagotavlja zasebnost, medtem ko je vas z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Projekt vključuje zasnovo za samostojno vilo s privatnim bazenom in garažo, kar predstavlja osnovo za sodobno bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja z začetnimi cenami od 320.000 € do 418.800 €, se ta projekt v Benalmádeni nahaja v drugem cenovnem razredu, predvsem zaradi narave ponudbe – zazidljivo zemljišče z razvitim projektom. Alba Benalmádena, ki je uvrščena z višjo ceno (699.000 €), verjetno ponuja dokončane nepremičnine ali projekte višjega cenovnega razreda. Ta projekt se odlikuje po lokaciji v vasi, kar ponuja drugačno izkušnjo kot območja, ki so bolj osredotočena na neposredno obalo ali golf. Medtem ko se cene v Esteponi lahko nanašajo na stanovanjske komplekse, ta ponudba v Benalmádeni izstopa kot priložnost za individualno gradnjo. Srednji dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na kupno moč v regiji, vendar se naložbe v nepremičnine, zlasti v samostojne vile, pogosto gibljejo v višjih zneskih, kar potrjuje začetna cena projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v urbaniziranem območju Benalmádena Puela, z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in prometnih povezav. Bližina vasi zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko lokacija na slepi ulici nudi dodatno mero miru in zasebnosti, kar je redkost v tem razvitem naselju.
Ta projekt se osredotoča na ustvarjanje sodobnega doma s poudarkom na zasebnosti in udobju. Predvidena je samostojna vila z garažo in bazenom, ki izkorišča orientacijo za čim boljši izkoristek pogleda in zasebnosti. Zasnova vključuje več nadstropij za optimalno izrabo prostora.
Projekt vključuje zemljišče z že pripravljenim projektom za gradnjo vile. Ta je zasnovana s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem, vključno z garažo za dve vozili in bazenom. Cilj je pridobiti gradbeno dovoljenje, kar predstavlja naslednji korak v razvoju nepremičnine.
Projekt ne vključuje že zgrajene nepremičnine, temveč zemljišče z gradbenim projektom. Ni dodatnih storitev ali objektov, saj je namenjen individualni gradnji. Lokacija v urbaniziranem naselju pomeni, da nove gradnje morda niso več tako pogoste in so parcele pogosto že pozidane ali v fazi gradnje.
Ta naložbena priložnost je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo lastne vile po meri v uveljavljeni soseski na Costa del Sol. Če želite ustvariti dom, ki ustreza vašim specifičnim potrebam in željam, z garažo za dve vozili, zasebnim bazenom in optimalno orientacijo za razglede, je ta projekt prava izbira. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev, a hkrati želijo ohraniti mir in zasebnost. Tudi investitorji, ki želijo razviti nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo, lahko vidijo potencial v tej lokaciji, saj je povpraševanje po kakovostnih vilah v tem območju konstantno.
Projekt predvideva gradnjo sodobne vile z visoko kakovostjo zaključka. Zasnova vključuje klet, ki lahko gosti dodatne prostore, kot so telovadnica, vinska klet in pralnica, kar priča o pozornosti do funkcionalnosti. Pritličje z bivalnimi prostori, kuhinjo in glavno spalnico ter prvo nadstropje z dodatnimi spalnicami in terasami, omogočajo udobno bivanje. Uporabna površina kleti znaša 223,97 m², pritličja 212,43 m² (zaprtih 89,60 m²) in prvega nadstropja 83,10 m² (zaprtih 46,91 m²). Celotna predvidena uporabna površina je 519,50 m², medtem ko skupna površina, ki se upošteva pri urbanističnem načrtovanju, znaša 136,51 m². Ta razdelitev nakazuje na premišljeno zasnovo, ki maksimizira bivalni prostor ob spoštovanju urbanističnih predpisov.
Cena zemljišča z gradbenim projektom znaša 295.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela z odobrenim projektom za vilo. Prodajna cena zajema zemljišče in projekt, ne pa stroškov gradnje same. Območje Benalmádena Pueblo je razvito, kar pomeni, da so parcele, zlasti tiste z ugodno lego in potencialom za gradnjo, lahko omejene. Iskanje podobnih ponudb z dokončanim projektom ali že zgrajeno vilo lahko privede do višjih cenovnih razredov, kot kažejo primerljivi projekti v regiji.
Benalmádena Pueblo, zlasti območje Rancho Domingo, predstavlja mirno, a hkrati živahno lokacijo. Projekt se nahaja v bližini vasi, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu kratke hoje. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po uporabi vozila. Kljub urbanemu okolju, bližina naravnih znamenitosti in obale nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev. Višina nadmorske višine (263m) prispeva k prijetnejšemu podnebju in širšim razgledom, medtem ko strmina proti plaži (10.6%) nakazuje na slikovit, a zahtevnejši dostop.
Benalmádena Pueblo ponuja živahno lokalno življenje, kjer se tradicija srečuje s sodobnostjo. V bližini projekta se nahaja širok nabor storitev: 15 restavracij, 2 lekarni, 2 banki in 3 kavarne so na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Prisotnost ene osnovne šole na območju izpolnjuje potrebe družin. V oddaljenosti 1 km je bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Zračna razdalja do plaže je približno 2,3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Prometna infrastruktura je dobro razvita, s 5 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere aktivnosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta projekt je del živahnega območja Benalmádena Pueblo, znano po svojem šarmu in bližini obale. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v vasi in dostopom do mestnih dobrin, plaž ter rekreacijskih aktivnosti, kar omogoča celovito izkušnjo življenja na Costa del Sol.
Projekt se nahaja v Benalmádena Puelu, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med obalnim mestom Benalmádena in notranjostjo, kar ponuja kombinacijo dostopa do morja in mirnejšega življenja v hribih. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 11 km zračne razdalje do letališča), in drugih obalnih letovišč, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe regije, vključno z kulturo, zabavo in drugimi nepremičninskimi projekti.
Projekt uživa odlično prometno povezavo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 11 km (zračna razdalja), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot so Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, so oddaljene 2,3 km. Za ljubitelje golfa je Golf Benalmadena Pitch& Putt na dosegu 1,2 km, medtem ko sta večji igrišči bližje kot 8 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (3 km), kar je pomembno za trajnostno mobilnost. Večja železniška postaja Torremuelle je oddaljena 1,8 km, kar dodatno izboljšuje dostopnost regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benalmádena uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,1°C, z zgodovinsko zabeleženimi 3.891 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 263 metrov, kar lahko nudi prijetnejše temperature v poletnih mesecih in razglede na okolico. Hkrati je treba upoštevati 10,6% naklon proti plaži, kar nakazuje na slikovit, a lahko zahtevnejši dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je več plaž, vključno s Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita in Playa Las Viborillas, vse oddaljene okoli 2,3-2,4 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), medtem ko sta igrišči Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf oddaljeni približno 7,8-7,9 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) in Club de Raqueta (3,2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 7,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Benalmádena Puelu, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med obalnim mestom Benalmádena in notranjostjo, kar ponuja kombinacijo dostopa do morja in mirnejšega življenja v hribih. Bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 11 km zračne razdalje do letališča), in drugih obalnih letovišč, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe regije, vključno z kulturo, zabavo in drugimi nepremičninskimi projekti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
Ref: VL273182
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
