Ta działka budowlana w Benalmádenie, położona w ugruntowanym środowisku miejskim, oferuje możliwość wzniesienia indywidualnej rezydencji. Z powierzchnią 922 m² i możliwością zabudowy 230 m² na dwóch poziomach, jest idealna do realizacji projektu mieszkaniowego. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dobre nasłonecznienie i atrakcyjne widoki. Bezpośrednia bliskość niezbędnych udogodnień i dobre połączenia komunikacyjne czynią to miejsce interesującą opcją dla przyszłych budowniczych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście w Andaluzji. Położona jest w strefie miejskiej, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i pomoc medyczna, są dostępne w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i dobre połączenie z infrastrukturą Costa del Sol to kolejne istotne cechy lokalizacji.
Dla budowniczych planujących dom na miarę według własnych wyobrażeń, ta działka oferuje niezbędną przestrzeń i elastyczność. Możliwość budowy dwupoziomowego domu i wykorzystanie korzystnej orientacji dla światła i widoku wspiera indywidualne koncepcje mieszkalne.
Jest to działka budowlana umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego. Znajduje się ona na etapie surowej zabudowy, gdzie planowanie i realizacja budynku leży po stronie nabywcy. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy rozciąga się na dwa piętra, o maksymalnej powierzchni 230 m².
Jako działka budowlana, ta nieruchomość nie oferuje istniejącej zabudowy ani wykończenia „pod klucz”. Projekt i rozmiar przyszłego domu muszą być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi. W projekcie nie udokumentowano żadnych szczególnych ograniczeń dotyczących użytkowania działki, poza zwykłymi wymogami prawa budowlanego.
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego na Costa del Sol i gotowych samodzielnie zarządzać procesem budowy. Jest skierowana do osób ceniących lokalizację oferującą zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość morza. Rodziny mogą skorzystać z bliskości szkół i obiektów sportowych. Inwestorzy mogą dostrzec możliwość rozwoju spersonalizowanego domu, na który jest popyt na lokalnym rynku. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni ją atrakcyjną również dla kupujących, którzy często podróżują.
Jako działka budowlana, nie podano szczegółowych informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach, ponieważ zostaną one zdefiniowane przez przyszłego właściciela. Lokalne przepisy budowlane stanowią jednak ramy dla realizacji architektonicznej. Południowo-zachodnia orientacja działki może być wykorzystana do rozmieszczenia okien i tarasów w celu optymalizacji wykorzystania światła naturalnego i promowania efektywności energetycznej. Możliwość zabudowy jest ograniczona do dwóch poziomów o powierzchni 230 m².
Działka budowlana jest oferowana od 330 000 €. Podana powierzchnia wynosi 922 m², z możliwą zabudową do 230 m² na dwóch poziomach. Cena działki odzwierciedla jej lokalizację w obszarze miejskim Costa del Sol, gdzie popyt na działki budowlane jest stały. Jest obecnie dostępna jako pojedyncza działka, a dalsze szczegóły dotyczące dokładnej ceny lub ofert stopniowych nie są sprecyzowane.
Benalmádena to dynamiczne miasto na Costa del Sol, łączące życie miejskie z nadmorskimi atrakcjami. Ta działka znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza szybki dostęp do codziennej infrastruktury, takiej jak supermarkety i apteki. Bliskość plaż, takich jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, umożliwia łatwy dostęp do morza. Jednocześnie obiekty takie jak Szpital Xanit i szkoły nie są daleko. Średnia roczna temperatura 18,6°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania. Gmina liczy ponad 78 000 mieszkańców, co sugeruje tętniące życiem, ale nie nadmiernie zatłoczone miasto, zwłaszcza poza sezonem wysokim.
Życie w Benalmádenie oferuje mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego relaksu. Działka znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że sklepy, restauracje i usługi są dostępne pieszo. Supermarket znajduje się 245 m dalej, apteka zaledwie 402 m. Plaże, takie jak Playa Malapesquera, znajdują się zaledwie 229 m od hotelu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 15 przystankami i 9 liniami, a stacje takie jak Benalmadena - Arroyo de la Miel znajdują się zaledwie 0,8 km od hotelu, co ułatwia mobilność.
Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście w prowincji Malaga. Oznaczenie na mapie wskazuje na lokalizację miejską z bezpośrednią bliskością plaż, sklepów i Szpitala Xanit. Widoczne jest również dobre połączenie z siecią dróg Costa del Sol.
Benalmádena jest strategicznie położona na zachodnim Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Takie położenie umożliwia dobry dostęp do stolicy prowincji Malagi, a także do innych nadmorskich miejscowości. Region Costa del Sol jest międzynarodowo znany ze swoich plaż, pól golfowych i stylu życia. Działka znajduje się w strefie miejskiej, która oferuje bliskość wszystkich niezbędnych usług i połączeń komunikacyjnych, podczas gdy góry w tle zapewniają urozmaicenie krajobrazu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 9,3 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższa to Playa Malapesquera w odległości 229 m. Dla golfistów pola golfowe, takie jak Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), są łatwo dostępne. Supermarkety, apteki i szpital są w zasięgu spaceru, a połączenie z autostradą ułatwia podróżowanie samochodem wzdłuż Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie przebywanie na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (6,7%) może potencjalnie sprzyjać punktom widokowym, ale może wymagać dostosowań w planowaniu budowy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nadbrzeżna zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Malapesquera znajduje się zaledwie 229 metrów od hotelu, a następnie Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Region słynie z plaż, z których dwie, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Dostępnych jest wiele obiektów do uprawiania sportu, w tym 219 centrów sportowych, klubów tenisowych i basenów. Golfiści znajdą również atrakcyjne opcje w pobliżu z trzema polami golfowymi.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na zachodnim Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Takie położenie umożliwia dobry dostęp do stolicy prowincji Malagi, a także do innych nadmorskich miejscowości. Region Costa del Sol jest międzynarodowo znany ze swoich plaż, pól golfowych i stylu życia. Działka znajduje się w strefie miejskiej, która oferuje bliskość wszystkich niezbędnych usług i połączeń komunikacyjnych, podczas gdy góry w tle zapewniają urozmaicenie krajobrazu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL761592
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Benalmádenie, takich jak Blossom w Benalmadenie (od 418 000 €) i Blossom Hills w Benalmádenie (od 338 900 €), ta działka budowlana plasuje się w średnim przedziale cenowym, chociaż ceny porównywalnych działek mogą się różnić. Podczas gdy 'Blossom Hills' oferuje już nowe apartamenty od 338 900 €, ta oferta dotyczy działki umożliwiającej indywidualną swobodę projektowania. Cena 330 000 € za działkę o powierzchni 922 m² w tej dobrze skomunikowanej lokalizacji miejskiej na Costa del Sol jest typowa dla rynku. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €), są zazwyczaj droższe, co podkreśla atrakcyjne pozycjonowanie Benalmádeny jako celu podróży. Specyficzna lokalizacja w Benalmádenie, z bezpośrednią bliskością plaż i infrastruktury, oferuje wartość dodaną w porównaniu do działek w mniej rozwiniętych lub bardziej odległych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
