Ta działka budowlana o powierzchni 676 m² w Benalmádenie, Costa del Sol, oferuje rzadką okazję do realizacji wolnostojącej willi według własnych specyfikacji. Dzięki strategicznie podwyższonej lokalizacji gwarantowane są niezakłócone widoki panoramiczne na Morze Śródziemne i wybrzeże. Miejskie otoczenie zapewnia dobre połączenie z niezbędnymi usługami, podczas gdy bliskość wybrzeża sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Ze wszystkimi przyłączami u progu działki i już wydanym pozwoleniem na budowę, jest to atrakcyjna opcja dla wymagających budowniczych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w ugruntowanej, cichej i bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej Benalmádeny. Oferuje natychmiastowy dostęp do autostrady AP-7, co umożliwia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze i Marbellą. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i plaż podkreśla śródziemnomorski klimat.
Dla budowniczych, którzy chcą połączyć nowoczesną architekturę, ekskluzywność i widok na morze, ta działka jest pustym płótnem. Jest idealna do budowy luksusowej willi z przestronnymi tarasami, basenem typu infinity i prywatnymi ogrodami, aby zoptymalizować styl życia na Costa del Sol.
Pozwolenie na budowę zostało już wydane, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy wolnostojącej willi. Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany i posiada wszystkie niezbędne przyłącza u jej progu. Redukuje to czas oczekiwania i znacznie upraszcza proces planowania projektu budowlanego.
Ta działka nie posiada żadnej istniejącej zabudowy ani struktury. Jest to czysta ziemia, na której ma zostać wzniesiona nowa willa. Nie ma istniejących udogodnień, takich jak basen czy ogród; te muszą zostać zaplanowane i wykonane jako część nowego projektu budowlanego.
Ta działka budowlana jest idealna dla kupujących, którzy chcą zrealizować marzenie o spersonalizowanym domu na hiszpańskim wybrzeżu i cenią indywidualny projekt. Nadaje się dla architektów lub deweloperów, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt z widokiem na morze. Jest to również odpowiednia opcja dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, lub dla inwestorów chcących nabyć działkę z potencjałem wzrostu wartości. Wydane pozwolenie na budowę przyspiesza proces, co jest atrakcyjne dla kupujących, którzy nie mogą długo czekać na rozpoczęcie budowy.
Sama działka stanowi solidną podstawę dla wysokiej jakości projektów budowlanych. Jest to teren miejski ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami (woda, prąd, kanalizacja) u progu działki. Ułatwia to integrację nowoczesnych technologii budowlanych i wydajnych systemów. Rozmiar 676 m² pozwala na budowę przestronnej willi, oferując miejsce na luksusowe cechy, takie jak wysokiej jakości podłogi, nowoczesne instalacje sanitarne i energooszczędne okna. Podwyższone położenie i orientacja umożliwiają optymalne warunki oświetleniowe i efektywność energetyczną dzięki pasywnemu wykorzystaniu energii słonecznej.
Działka budowlana jest oferowana w cenie 350 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 676 m², która umożliwia budowę wolnostojącej willi. Biorąc pod uwagę rosnące wartości w regionie i ograniczoną dostępność działek o podobnych cechach, takich jak widok na morze i pozwolenie na budowę, stanowi to inwestycję, której potencjał wartości może nadal rosnąć. Obecnie na rynku nie ma innych działek tego typu dostępnych w tej cenie.
Benalmádena to miasto na Costa del Sol, które łączy dynamiczne życie miejskie z bliskością natury. Ta działka, położona w Santangelo, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, obiecuje spokój i prywatność, jednocześnie oferując doskonały dostęp do lokalnych udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką struktur miejskich i naturalnego piękna wybrzeża. Sklepy, restauracje i plaże są łatwo dostępne, co zapewnia komfortowe codzienne życie. Średnia roczna temperatura 18,6°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży wynosi 6,7%, co sugeruje podwyższoną pozycję z potencjalnie rozległymi widokami.
Benalmádena oferuje wysoką jakość życia dzięki zrównoważonej mieszance miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. Bezpośrednia bliskość kilku plaż, w tym Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m), umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Liczne restauracje (185 w promieniu 2 km) i kawiarnie (44) oferują różnorodność kulinarną. Dla osób aktywnych sportowo dostępnych jest kilka centrów sportowych i pól golfowych w pobliżu. Dobra infrastruktura z 9 liniami transportu publicznego i 15 przystankami ułatwia mobilność nawet bez własnego pojazdu.
Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście w prowincji Malaga. Marker wskazuje dokładną lokalizację w strukturze miejskiej, otoczoną terenami mieszkalnymi i w pobliżu udogodnień, takich jak plaże i sklepy.
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinos a Fuengirolą. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwe zwiedzanie całego regionu wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (12 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy ofert kulturalnych i usług miejskich. Costa del Sol jest znana ze słonecznego klimatu, plaż i pól golfowych, a Benalmádena doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny obraz.
Dostępność jest kluczową zaletą tej działki. Lotnisko w Maladze (Málaga-Costa del Sol) znajduje się zaledwie około 9,3 km dalej (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa Malapesquera, są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (229 m). Supermarkety (245 m) i apteki (402 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów łatwo dostępne są różne pola, takie jak Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Dobra komunikacja z siecią transportu publicznego z 9 liniami i 15 przystankami, a także bliskość autostrady AP-7, dodatkowo poprawiają mobilność.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 53 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnych temperatur, podczas gdy lekkie nachylenie w kierunku morza (6,7%) często wiąże się z rozległymi widokami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Benalmádeny jest bogate w atrakcyjne plaże. Playa Malapesquera znajduje się zaledwie 229 metrów od hotelu, a następnie Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Dwie z tych plaż, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody i udogodnieniach. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Liczne centra sportowe i możliwości rekreacyjne uzupełniają ofertę dla aktywnego stylu życia.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinos a Fuengirolą. Ta centralna lokalizacja umożliwia łatwe zwiedzanie całego regionu wybrzeża. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (12 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy ofert kulturalnych i usług miejskich. Costa del Sol jest znana ze słonecznego klimatu, plaż i pól golfowych, a Benalmádena doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny obraz.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL838469
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Benalmádenie, takich jak Blossom w Benalmadenie (od 418 000 €) i Finca Dona Maria (od 430 000 €), ta działka za cenę 350 000 € pozycjonuje się jako jedna z bardziej przystępnych cenowo opcji, szczególnie biorąc pod uwagę już wydane pozwolenie na budowę, które znacznie skraca procedury administracyjne i czas do rozpoczęcia budowy. Chociaż Blossom Hills jest oferowany po niższej cenie (338 900 €), ta działka posiada wyraźnie pozwolenie na budowę, co znacznie redukuje wysiłki administracyjne i czas do rozpoczęcia budowy. Jej lokalizacja w Santangelo, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i potencjałem widoku na morze, czyni ją atrakcyjnym wyborem dla kupujących, którzy cenią lokalizację i natychmiastową gotowość do budowy. Rynek w Benalmádenie wykazuje stałe zapotrzebowanie na działki budowlane, co pozytywnie wpływa na ewolucję cen.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
