Ce terrain constructible de 676 m² à Benalmádena, sur la Costa del Sol, représente une opportunité rare de réaliser une villa individuelle selon vos désirs. Bénéficiant d'une position stratégiquement surélevée, des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et la côte sont garanties. L'environnement urbain assure un excellent accès aux services essentiels, tandis que la proximité de la côte favorise un style de vie méditerranéen. Avec toutes les raccordements au pied du terrain et un permis de construire déjà accordé, c'est une option attrayante pour les constructeurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et sûr de Benalmádena. Il offre un accès immédiat à l'autoroute AP-7, permettant une liaison rapide avec l'aéroport de Malaga et Marbella. La proximité immédiate de la côte et des plages souligne l'ambiance méditerranéenne.
Pour les constructeurs souhaitant combiner architecture moderne, exclusivité et vue sur mer, ce terrain est une toile vierge. Il est idéal pour la construction d'une villa de luxe avec de spacieuses terrasses, une piscine à débordement et des jardins privés, afin d'optimiser le style de vie de la Costa del Sol.
Un permis de construire est déjà délivré, permettant le démarrage immédiat de la construction d'une villa indépendante. Le terrain est classé constructible et dispose de tous les raccordements nécessaires au pied de la parcelle. Cela réduit les délais d'attente et simplifie considérablement le processus de planification du projet de construction.
Ce terrain ne dispose d'aucune construction ou structure existante. Il s'agit d'une simple parcelle de terre sur laquelle une nouvelle villa doit être érigée. Il n'y a pas d'aménagements préexistants tels qu'une piscine ou un jardin ; ceux-ci devront être planifiés et réalisés dans le cadre du nouveau projet de construction.
Ce terrain constructible est idéal pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve d'une maison personnalisée sur la côte espagnole. Il convient aux architectes ou promoteurs désireux de réaliser un projet exclusif avec vue sur mer. C'est également une option appropriée pour les familles recherchant une résidence permanente dans un climat ensoleillé, ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un terrain avec un potentiel d'appréciation. Le permis de construire délivré accélère le processus, ce qui est attrayant pour les acheteurs ne pouvant attendre longtemps pour commencer la construction.
Le terrain lui-même offre une base solide pour des projets de construction de haute qualité. Il s'agit d'un terrain urbain avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, égouts) directement au pied de la parcelle. Cela facilite l'intégration de technologies de construction modernes et de systèmes efficaces. La superficie de 676 m² permet la construction d'une villa spacieuse, offrant de la place pour des caractéristiques luxueuses telles que des revêtements de sol de haute qualité, des sanitaires modernes et des fenêtres écoénergétiques. La position surélevée et l'orientation permettent des conditions d'éclairage optimales et une efficacité énergétique grâce à l'utilisation passive du soleil.
Le terrain constructible est proposé au prix de 350 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique de 676 m², permettant la construction d'une villa indépendante. Compte tenu de la hausse des valeurs dans la région et de la disponibilité limitée de terrains présentant des caractéristiques similaires telles que la vue sur mer et le permis de construire, il représente un investissement dont le potentiel de valorisation pourrait encore augmenter. Actuellement, aucune autre parcelle de cette nature n'est disponible à ce prix sur le marché.
Benalmádena est une ville de la Costa del Sol qui allie vie urbaine dynamique et proximité de la nature. Ce terrain, situé à Santangelo, un quartier résidentiel établi, promet calme et intimité tout en offrant un excellent accès aux commodités locales. L'environnement est caractérisé par un mélange de structures urbaines et de la beauté naturelle de la côte. Les commerces, restaurants et plages sont facilement accessibles, garantissant un quotidien confortable. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La pente vers la plage la plus proche est de 6,7%, suggérant une position surélevée avec des vues potentiellement étendues.
Benalmádena offre une qualité de vie élevée grâce à un équilibre entre commodités urbaines et loisirs de plein air. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. De nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44) proposent une diversité culinaire. Pour les plus actifs, plusieurs centres sportifs et terrains de golf sont accessibles à proximité. La bonne infrastructure avec 9 lignes de transports en commun et 15 arrêts facilite la mobilité même sans véhicule personnel.
Ce terrain constructible est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur indique l'emplacement exact au sein de la structure urbaine, entouré de zones résidentielles et à proximité des commodités telles que les plages et les commerces.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet d'explorer facilement toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), offre un accès à une gamme plus large d'offres culturelles et de services urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmádena s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce terrain. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km, facilitant les voyages internationaux. Des plages comme Playa Malapesquera sont accessibles en quelques minutes de marche (229 m). Des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi que la proximité de l'autoroute AP-7, améliorent encore la mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, tandis que la légère pente vers la mer (6,7%) est souvent associée à des vues étendues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena regorge de plages attrayantes. La Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, suivie de la Playa de Santa Ana (588 m) et de la Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont labellisées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). De nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs complètent l'offre pour un style de vie actif.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet d'explorer facilement toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), offre un accès à une gamme plus large d'offres culturelles et de services urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat ensoleillé, ses plages et ses terrains de golf, et Benalmádena s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL838469
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Benalmádena, telles que Blossom à Benalmadena (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce terrain, au prix de 350 000 €, se positionne comme l'une des options les plus abordables, surtout compte tenu du permis de construire déjà délivré qui réduit considérablement les démarches administratives et le temps avant le début de la construction. Bien que Blossom Hills soit proposé à un prix inférieur (338 900 €), ce terrain bénéficie d'un permis de construire explicite, ce qui réduit considérablement les efforts administratifs et le temps avant le début de la construction. Sa localisation à Santangelo, un quartier résidentiel recherché avec une bonne infrastructure et un potentiel de vue sur mer, en fait un choix attrayant pour les acheteurs valorisant l'emplacement et la constructibilité immédiate. Le marché de Benalmádena montre une demande soutenue pour les terrains constructibles, influençant positivement l'évolution des prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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