В Бенальмадене (Benalmádena), Андалусия, на юге Испании, мы предлагаем к продаже земельный участок площадью 676 кв. м. Участок расположен в обжитом, тихом и безопасном жилом районе с панорамным видом на Средиземное море. Разрешение на строительство уже получено, что позволяет немедленно приступить к возведению вашей виллы мечты. Район известен своим превосходным расположением, удобной инфраструктурой и растущей стоимостью недвижимости, что делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих солнце, образ жизни и разумные инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Сантанхело (Santangelo) города Бенальмадена (Benalmádena), в урбанизированной зоне, в нескольких шагах от пляжей и различных удобств. Его стратегическое расположение на возвышенности гарантирует беспрепятственный панорамный вид на Средиземное море и побережье, создавая захватывающий фон для вашего будущего дома.
Этот участок площадью 676 кв. м представляет собой чистый холст для строительства просторной отдельной виллы. Он идеально подходит для создания современного дома с большими террасами, бассейном-инфинити и частным садом, удовлетворяя ваши стремления к престижному образу жизни.
Проект получил разрешение на строительство, что означает, что вы можете приступить к строительству немедленно. Это значительно сокращает время ожидания и позволяет вам начать ваш строительный проект как можно скорее. Все коммуникации подведены к участку, что облегчает строительство.
Участок предназначен для строительства отдельной виллы с возможностью наслаждаться видом на море. Он может не подходить для строительства квартир или таунхаусов. Уклон может повлиять на некоторые дизайнерские предпочтения, хотя он стратегически расположен для оптимизации вида.
Этот участок особенно подходит для тех, кто мечтает построить дом по индивидуальному проекту. Если вы ищете место, где можно реализовать свое видение в полной мере, и хотите начать немедленно, этот участок с разрешением на строительство, ваш выбор. Он подходит для семей, так как в районе есть школы (5 школ), а также для тех, кто ищет удобный образ жизни, благодаря близости ресторанов, аптек и других удобств. Для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции, этот участок представляет собой возможность приобрести ценный актив в развивающемся районе. Средиземноморский климат (12-26°C) и обильное солнце (3 888 часов в год) делают его привлекательным для тех, кто ищет солнечный образ жизни или второй дом. Близость к полям для гольфа (например, Golf Benaldena Pitch& Putt в 3,4 км) также делает его привлекательным для любителей гольфа. Учитывая, что он расположен в обжитом и безопасном жилом районе, недалеко от аэропорта Малаги (9,3 км), он особенно удобен для тех, кто часто путешествует.
Хотя это земельный участок, он имеет разрешение на строительство отдельной виллы, со всеми коммуникациями (вода, электричество, канализация), подведенными к границе участка. Это означает, что вы можете начать строительство современного дома высокого качества. Участок позволяет построить большой дом, идеально подходящий для проектирования роскошной виллы с просторными террасами, бассейном-инфинити и частным садом. Расположение участка и разрешенный размер строительства предполагают, что конечный дом будет иметь высокий уровень детализации и дизайна, направленный на максимальное использование средиземноморского вида и образа жизни. Район привлекает застройщиков и покупателей, ориентированных на роскошное проживание и современную архитектуру.
Этот строительный участок площадью 676 кв. м предлагается по цене 350 000 евро. Участок относится к категориям «дешевый» и «инвестиционный», хотя его цена отражает его превосходное расположение в Сантанхело (Santangelo) и наличие разрешения на строительство. Это один из немногих доступных участков в Сантанхело (Santangelo) с такими характеристиками, что указывает на продолжающийся рост стоимости недвижимости в этом районе и обещает выгодные инвестиционные возможности для проницательных покупателей. По сравнению с другими предлагаемыми участками, цена этого объекта конкурентоспособна, особенно учитывая его размер и строительный потенциал.
Участок в Сантанхело (Santangelo), Бенальмадена (Benalmádena), предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойную жилую среду с городскими удобствами. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 888 часов, а среднегодовая температура, 18,6°C, что делает это место идеальным для отдыха на свежем воздухе. Площадь участка в 676 кв. м идеально подходит для строительства просторной отдельной виллы, которую вы можете спроектировать по своему вкусу, включая создание террас, частного сада и бассейна-инфинити. В радиусе 2 км от участка расположены 185 ресторанов и 27 аптек, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость пляжей, таких как Playa Malapesquera (229 м), позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Население района составляет 78 338 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о его оживленности. Близость к железнодорожной станции Arroyo de la Miel (0,8 км) и 9 автобусных маршрутов обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
Бенальмадена (Benalmádena) предлагает динамичный образ жизни с населением около 78 338 человек (по состоянию на 2025 год). Район расположен на побережье, с пляжами, такими как Playa de Santa Ana (588 м), идеально подходящими для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. Городская среда означает наличие 185 ресторанов, 44 кафе и 27 аптек в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В районе есть 5 школ, что делает его подходящим для семей. Несмотря на то, что участок находится в городской среде, он также близок к природным достопримечательностям и может похвастаться 3 888 часами солнечного света и средней годовой температурой 18,6°C, создавая приятный климат.
Этот участок расположен в Бенальмадене (Benalmádena), Андалусия, на юге Испании, популярном прибрежном городе на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположение вблизи пляжей, магазинов и транспортных узлов делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Бенальмадена (Benalmádena) находится в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в 12 км к западу от Малаги (Málaga), между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Этот район славится своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Выгодное расположение участка позволяет наслаждаться удобствами Бенальмадены (Benalmádena), а также легко добраться до других популярных мест в регионе. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) облегчает международные поездки.
Участок отличается отличной транспортной доступностью. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). Ближайший супермаркет (245 м) и аптека (402 м) обеспечивают повседневное удобство. Для более широкого транспортного сообщения, он находится всего в 9,3 км от аэропорта Малаги (AGP), а также имеет 9 автобусных маршрутов и 15 автобусных остановок, что делает поездки удобными. Ближайшая железнодорожная станция, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, например, Golf Benaldena Pitch& Putt (3,4 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена (Benalmádena) может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,6°C. В регионе около 3 888 солнечных часов в год, что больше, чем во многих других частях Европы, и есть четырехмесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Участок расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, недалеко от побережья, откуда открывается потрясающий вид на море. Несмотря на близость к пляжу, уклон участка в 6,7% требует учета при планировании строительства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м). В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом, что указывает на высокое качество воды и удобств. Помимо пляжей, Бенальмадена предлагает множество возможностей для отдыха. Здесь находится 219 спортивных объектов, включая спортивный центр Club de Raqueta (0,7 км). Любители гольфа могут насладиться близлежащими полями для гольфа, такими как Golf Benaldena Pitch& Putt (3,4 км). В этом районе также есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador Los Cañones (2,8 км), откуда открываются живописные виды.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена (Benalmádena) находится в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в 12 км к западу от Малаги (Málaga), между Торремолиносом (Torremolinos) и Фуэнхиролой (Fuengirola). Этот район славится своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Выгодное расположение участка позволяет наслаждаться удобствами Бенальмадены (Benalmádena), а также легко добраться до других популярных мест в регионе. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) облегчает международные поездки.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL838469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот строительный участок в Сантанхело (Santangelo), Бенальмадена (Benalmádena), предлагает уникальное ценностное предложение. Проект под названием 'Residential Plot' с ценой от 350 000 евро является более конкурентоспособным по сравнению с аналогичными предложениями, такими как 'Blossom in Benalmadena' (от 418 000 евро) и 'Finca Dona Maria' (от 430 000 евро). Хотя 'Blossom Hills' (от 338 900 евро) имеет немного более низкую цену, этот участок отличается наличием разрешения на строительство и видом на море, что редко встречается в таких востребованных районах, как Сантанхело (Santangelo). Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует тенденцию к росту, а среднегодовая продолжительность солнечного сияния в 3 888 часов и среднегодовая температура 18,6°C обеспечивают привлекательный образ жизни. Наличие удобств, таких как 185 ресторанов и 27 аптек, а также пляжей, включая Playa Malapesquera (229 м), делает повседневную жизнь удобной. Кроме того, по сравнению с другими проектами в этом районе, участок имеет превосходное расположение, недалеко от аэропорта Малаги (9,3 км) и основных транспортных магистралей, что делает его разумным выбором для тех, кто ищет удобство и качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
