关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的圣安赫洛（Santangelo）地区，这是一个城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。其战略性的高地位置确保了无遮挡的地中海和海岸全景，为您的未来家园提供了迷人的背景。
这块676平方米的土地为您提供了一个空白画布，可以建造一栋宽敞的独立别墅。它非常适合设计带大露台、无边泳池和私人花园的现代住宅，满足您对享有盛誉的生活方式的向往。
项目已获准建造，意味着您可以立即开始建造。这大大缩短了等待时间，并允许您尽快开始您的建筑项目。该地块已具备所有连接，方便建造。
该地块提供建造独立别墅的机会，并且可以欣赏海景。它可能不适合建造公寓或联排别墅。坡度可能影响某些设计偏好，尽管它被战略性地定位以优化视野。
这块土地特别适合那些梦想建造定制化住宅的人。如果您正在寻找一个可以完全按照您的愿景建造的家，并且希望立即开始，那么这个已获得建筑许可的地块就是您的答案。它适合家庭，因为该区域有学校（5所学校），也适合寻求便利生活方式的个人，因为餐厅、药店等设施近在咫尺。对于寻求长期投资的人来说，该地块代表着一个在快速发展的地区获得高价值资产的机会。地中海气候（12-26°C）和充足的阳光（3,888小时/年）使其成为寻求阳光明媚的生活方式或第二居所的人的理想选择。靠近高尔夫球场（如3.4公里处的Golf Benaldena Pitch& Putt）也使其成为高尔夫爱好者的有吸引力的选择。考虑到它位于一个成熟且安全的住宅区，距离马拉加机场（9.3公里）仅有很短的车程，这对于经常旅行的人来说尤其方便。
虽然这是一块建筑用地，但它已获得建造独立别墅的许可，所有连接（水、电、污水）都位于地块边缘。这意味着您可以开始建造一栋现代化的、高品质的住宅。地块允许建造一栋大型房屋，非常适合设计带有宽敞露台、无边泳池和私人花园的豪华别墅。地块的地理位置和允许的建筑规模预示着最终的住宅将拥有高标准的细节和设计，旨在最大化地中海的景色和生活方式。该地区吸引了注重豪华居住和现代建筑的开发商和购房者。
这块676平方米的建筑用地价格为350,000欧元。该地块属于“廉价”和“投资”类别，尽管标价反映了其在圣安赫洛（Santangelo）的优越位置和已获批的建筑许可。这是圣安赫洛（Santangelo）为数不多的具有此类特征且可供购买的地块之一，这预示着该区域的房地产价值将持续增长，为精明的买家提供有前景的投资机会。与其他在售地块相比，该地块的定价具有竞争力，尤其考虑到其面积和建设潜力。
贝纳尔马德纳的圣安赫洛（Santangelo）地块提供了一种独特的生活方式，融合了宁静的住宅环境和城市便利性。平均每年有3,888小时的阳光照射，以及18.6°C的年平均气温，这里非常适合享受户外活动。地块拥有676平方米的面积，非常适合建造一栋宽敞的独立别墅，您可以根据自己的喜好设计，包括建造露台、私人花园和无边泳池。该地区拥有185家餐厅，27家药店，为日常生活提供了便利。该地块附近有海滩，例如距离229米的Playa Malapesquera，让您轻松享受海岸生活。每年78,338的人口（2025年）表明这是一个充满活力的社区。该地块靠近阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）火车站（0.8公里），以及9条公共交通线路，确保了良好的交通连接。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）提供了一种充满活力的生活方式，拥有约78,338名居民（2025年）。该地区位于海岸线，拥有588米外的Playa de Santa Ana等海滩，非常适合享受阳光和海滩活动。城市环境意味着有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药店，所有这些都在2公里的范围内，确保了便利的生活。该地区有5所学校，适合家庭居住。虽然地块位于城市环境中，但它也靠近自然景点，并且拥有3,888小时的阳光和18.6°C的平均气温，营造出宜人的气候。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚的贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是太阳海岸（Costa del Sol）沿线一个受欢迎的沿海城镇。该位置靠近海滩、商店和交通枢纽，是享受地中海生活方式的理想选择。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，位于马拉加（Málaga）以西12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区以其迷人的海滩、活跃的夜生活和高尔夫设施而闻名。该地块的地理位置优越，既能享受贝纳尔马德纳的便利设施，又能轻松前往该地区其他热门目的地。它靠近马拉加机场（9.3公里），方便国际旅行。
该地块享有出色的交通便利性。它距离海滩仅有几步之遥，例如Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）。最近的超市（245米）和药店（402米）提供了日常便利。对于更广泛的交通连接，它距离马拉加机场（AGP）仅9.3公里，并且有9条公共交通线路和15个公交站点，使出行更加便捷。最近的火车站是Benalmadena - Arroyo de la Miel（0.8公里）。该地区还拥有多个高尔夫球场，如Golf Benaldena Pitch& Putt（3.4公里）。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.6°C。该地区每年有3,888小时的阳光照射，比欧洲许多地区都多，并有一个为期4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时。地块海拔53米，位于海岸附近，可以欣赏到壮丽的海景。尽管地块靠近海滩，但距离的6.7%的坡度也意味着需要考虑建筑规划。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括229米外的Playa Malapesquera和588米外的Playa de Santa Ana。该地区拥有两个蓝旗海滩，表明其水质和设施质量高。除了海滩，贝纳尔马德纳还提供丰富的休闲活动。有219个体育设施，包括0.7公里外的Club de Raqueta体育中心。高尔夫爱好者可以享受附近的 vários 高尔夫球场，如3.4公里处的Golf Benaldena Pitch& Putt。该地区还有多个观景点，如2.8公里外的Mirador Los Cañones，可以欣赏到风景。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，位于马拉加（Málaga）以西12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区以其迷人的海滩、活跃的夜生活和高尔夫设施而闻名。该地块的地理位置优越，既能享受贝纳尔马德纳的便利设施，又能轻松前往该地区其他热门目的地。它靠近马拉加机场（9.3公里），方便国际旅行。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL838469
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，这块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）圣安赫洛（Santangelo）的建筑用地提供了独特的价值主张。该项目名为'Residential Plot'，定价为350,000欧元，比'Blossom in Benalmadena'（起价418,000欧元）和'Finca Dona Maria'（起价430,000欧元）等类似项目更具竞争力。虽然'Blossom Hills'（起价338,900欧元）的价格略低，但该地块的特点是已获得建筑许可，并享有海景，这在圣安赫洛（Santangelo）等抢手地区是稀有的。该地区的房地产市场显示出增长趋势，平均每年有3,888小时的阳光照射和18.6°C的年平均气温，为居住者提供了吸引人的生活方式。拥有185家餐厅和27家药店等便利设施，以及包括Playa Malapesquera（229米）在内的海滩，日常生活变得轻松愉快。此外，与该地区其他开发项目相比，该地块的地理位置优越，距离马拉加机场（9.3公里）和主要的交通干线仅有很短的车程，使其成为那些寻求便利和生活质量的人的明智选择。
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