Dieses 676 m² große Baugrundstück in Benalmádena, Costa del Sol, bietet eine seltene Gelegenheit, eine freistehende Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer strategisch erhöhten Lage sind ungestörte Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste garantiert. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an wesentliche Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste einen mediterranen Lebensstil ermöglicht. Mit allen Anschlüssen am Grundstücksrand und einer Baugenehmigung, die bereits erteilt wurde, ist dies eine attraktive Option für anspruchsvolle Bauherren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer konsolidierten, ruhigen und sicheren Wohngegend von Benalmádena. Es bietet eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn AP-7, was eine zügige Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und Marbella ermöglicht. Die direkte Küstenlage mit Stränden in unmittelbarer Nähe unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Für Bauherren, die eine moderne Architektur mit Exklusivität und Meerblick verbinden möchten, stellt dieses Grundstück eine leere Leinwand dar. Es eignet sich ideal für den Bau einer Luxusvilla mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool und privaten Gärten, um den Lebensstil an der Costa del Sol optimal zu gestalten.
Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, was den Baubeginn für eine freistehende Villa ermöglicht. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse direkt am Grundstücksrand. Dies reduziert Wartezeiten und vereinfacht den Planungsprozess für das Bauvorhaben erheblich.
Dieses Grundstück bietet keine vorhandene Bebauung oder Struktur. Es ist reine Landfläche, auf der eine neue Villa errichtet werden muss. Es sind keine bereits existierenden Annehmlichkeiten wie Pool oder Garten vorhanden, diese müssen im Rahmen des Neubauprojekts geplant und umgesetzt werden.
Dieses Baugrundstück ist ideal für Käufer, die ihren Traum vom eigenen Haus an der spanischen Küste verwirklichen möchten und Wert auf individuelle Gestaltung legen. Es eignet sich für Architekten oder Bauträger, die ein exklusives Projekt mit Meerblick realisieren wollen. Auch für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz im sonnigen Klima suchen, oder für Investoren, die ein Grundstück mit Potenzial für Wertsteigerung erwerben möchten, ist dies eine passende Option. Die erteilte Baugenehmigung beschleunigt den Prozess, was für Käufer attraktiv ist, die nicht lange auf den Baubeginn warten können.
Das Grundstück selbst bietet eine solide Grundlage für hochwertige Bauvorhaben. Es handelt sich um städtisches Land mit allen notwendigen Anschlüssen (Wasser, Strom, Abwasser) direkt am Grundstücksrand. Dies erleichtert die Integration moderner Bautechnologien und effizienter Systeme. Die Größe von 676 m² erlaubt die Bebauung mit einer großzügigen Villa, die Raum für luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und energieeffiziente Fenster bietet. Die erhöhte Lage und die Ausrichtung ermöglichen optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz durch passive Solarnutzung.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Einzelparzelle von 676 m², die die Errichtung einer freistehenden Villa ermöglicht. Angesichts der steigenden Werte in der Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken mit ähnlichen Merkmalen wie Meerblick und Baugenehmigung, stellt dies eine Investition dar, deren Wertpotenzial weiter steigen könnte. Aktuell sind keine weiteren Parzellen dieser Art zu diesem Preis auf dem Markt.
Benalmádena ist eine Stadt an der Costa del Sol, die ein dynamisches Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbindet. Dieses Grundstück liegt in Santangelo, einer etablierten Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre verspricht und dennoch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und der natürlichen Schönheit der Küste. Geschäfte, Restaurants und Strände sind bequem erreichbar, was einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,7%, was auf eine erhöhte Lage mit potenziell weitreichenden Ausblicken hindeutet.
Benalmádena bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Restaurants (185 im 2km Radius) und Cafés (44) bieten kulinarische Vielfalt. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Nähe. Die gute Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt die exakte Lage innerhalb der urbanen Struktur, umgeben von Wohnhäusern und nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Stränden und Einkaufsmöglichkeiten.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und städtischen Dienstleistungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Benalmádena fügt sich nahtlos in dieses attraktive Bild ein.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Malapesquera sind in wenigen Gehminuten erreichbar (229 m). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) gut erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen sowie die Nähe zur Autobahn AP-7 verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen bei, während die leichte Steigung zum Meer hin (6,7%) oft mit weitreichenden Ausblicken verbunden ist. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten und die Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena ist reich an attraktiven Stränden. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Santa Ana (588 m) und dem Playa de Benalmádena (1,1 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter die Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (12 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und städtischen Dienstleistungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Benalmádena fügt sich nahtlos in dieses attraktive Bild ein.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL838469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena, wie Blossom in Benalmadena (ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €), positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von 350.000 € als eine der günstigeren Optionen, insbesondere unter Berücksichtigung der bereits erteilten Baugenehmigung. Blossom Hills wird zwar mit 338.900 € günstiger angeboten, jedoch ist bei diesem Grundstück explizit eine Baugenehmigung vorhanden, was den administrativen Aufwand und die Zeit bis zum Baubeginn erheblich reduziert. Die Lage in Santangelo, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Meerblickpotenzial, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Lage und sofortige Baufähigkeit legen. Der Markt in Benalmádena zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Baugrundstücken, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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