Dieses Baugrundstück in Benalmádena, gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung, bietet die Möglichkeit, eine individuelle Residenz zu errichten. Mit einer Fläche von 922 m² und einer bebauten Fläche von 230 m² über zwei Ebenen, eignet es sich für die Realisierung eines Wohnprojekts. Die südwestliche Ausrichtung verspricht eine gute Sonneneinstrahlung und attraktive Ausblicke. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer überlegenswerten Option für zukünftige Bauherren an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass sich wesentliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in fußläufiger Entfernung befinden. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol sind weitere relevante Standortmerkmale.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Vorstellungen planen, bietet dieses Grundstück die erforderliche Fläche und Flexibilität. Die Möglichkeit, ein Haus mit zwei Ebenen zu realisieren und die günstige Ausrichtung für Licht und Aussicht zu nutzen, unterstützt individuelle Wohnkonzepte.
Dieses Objekt ist ein Baugrundstück, das den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht. Es handelt sich um eine Rohbaustufe, bei der die Planung und Errichtung des Gebäudes dem Käufer obliegt. Die zulässige Bebauung erstreckt sich über zwei Geschosse, mit einer maximalen Fläche von 230 m².
Als Baugrundstück bietet diese Liegenschaft keine bereits vorhandene Wohnbebauung oder schlüsselfertige Übergabe. Die Gestaltung und Größe des zukünftigen Hauses müssen den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Grundstücksnutzung im Projekt dokumentiert, außer den üblichen baurechtlichen Vorgaben.
Dieses Grundstück ist für Käufer geeignet, die eine individuelle Wohnlösung an der Costa del Sol anstreben und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zum Meer bietet. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und dem Sportangebot profitieren. Investoren könnten die Möglichkeit sehen, ein maßgeschneidertes Haus zu entwickeln, das auf dem lokalen Markt gefragt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Als Baugrundstück werden keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verwendeten Materialien gemacht, da diese vom zukünftigen Bauherrn zu definieren sind. Die lokale Bauordnung gibt jedoch den Rahmen für die bauliche Umsetzung vor. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks kann für die Platzierung von Fenstern und Terrassen genutzt werden, um die natürliche Lichtnutzung zu optimieren und Energieeffizienz zu fördern. Die Bebauung ist auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 230 m² begrenzt.
Das Baugrundstück wird ab einem Preis von €330.000 angeboten. Die angegebene Fläche beträgt 922 m², mit einer möglichen Bebauung von bis zu 230 m² über zwei Stockwerke. Der Grundstückspreis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone der Costa del Sol wider, wo die Nachfrage nach Bauflächen konstant ist. Es ist derzeit als einzelnes Grundstück verfügbar, und weitere Details zur exakten Preisgestaltung oder zu gestaffelten Angeboten sind nicht spezifiziert.
Benalmádena ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Dieses Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, wo die tägliche Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig sind Einrichtungen wie das Krankenhaus Xanit und Schulen nicht weit entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Gemeinde zählt über 78.000 Einwohner, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hindeutet, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Benalmádena bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt ist 245 m entfernt, eine Apotheke nur 402 m. Die Strände, wie Playa Malapesquera, sind nur 229 m entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 15 Haltestellen und 9 Linien gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 0,8 km entfernt, was die Mobilität erleichtert.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die urbane Lage mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus Xanit. Die gute Anbindung an das Straßennetz der Costa del Sol ist ebenfalls ersichtlich.
Benalmádena ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga sowie der anderen Küstenorte. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, die die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, während die Berge im Hintergrund für landschaftliche Vielfalt sorgen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, der nächste ist Playa Malapesquera in 229 m Entfernung. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gut erreichbar. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind in fußläufiger Entfernung, und die Anbindung an die Autobahn erleichtert Autofahrten entlang der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Hanglage zum Strand (6,7%) kann potenziell Aussichtspunkte begünstigen, erfordert aber bei der Bauplanung möglicherweise Anpassungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Die Region ist bekannt für ihre Strände, von denen zwei, Carvajal und Fuente de la Salud, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter 219 Sportzentren, Tennisschläger-Clubs und Schwimmbäder. Auch Golfspieler finden in der Nähe mit drei Golfplätzen attraktive Möglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Málaga sowie der anderen Küstenorte. Die Region Costa del Sol ist international bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, die die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, während die Berge im Hintergrund für landschaftliche Vielfalt sorgen.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL761592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena, wie Blossom in Benalmadena (ab €418.000) und Blossom Hills in Benalmadena (ab €338.900), positioniert sich dieses Baugrundstück preislich im mittleren Bereich, wobei die Preise für vergleichbare Grundstücke variieren können. Während 'Blossom Hills' bereits neu gebaute Einheiten ab €338.900 anbietet, handelt es sich bei diesem Angebot um ein Grundstück, das individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Der Preis von €330.000 für ein 922 m² großes Grundstück in dieser gut angebundenen städtischen Lage der Costa del Sol ist marktüblich. Projekte in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800), sind tendenziell preislich höher angesiedelt, was die attraktive Positionierung von Benalmádena als Standort unterstreicht. Die spezifische Lage in Benalmádena, mit direkter Nähe zu Stränden und Infrastruktur, bietet einen Mehrwert gegenüber Grundstücken in weniger entwickelten oder weiter entfernten Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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