スペイン南部海岸にオーダーメイドの家を建てる絶好の機会を提供する、ベナルマデナの住宅用地を販売しています。922平方メートルの敷地は南西向きで、豊かな自然光と絵のように美しい夕日の景色を保証し、夢の家を創造するのに理想的です。確立されたアクセスしやすい都市部に位置し、ビーチ、ショップ、学校に近いこの場所は、快適で活気のあるライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この敷地は、便利な都市施設を備えた活気ある海岸沿いの町、ベナルマデナの中心部に位置しています。確立されたエリアにあり、ビーチ、ショップ、学校に近いことを望む人々にとって理想的です。この場所は、その利便性とアクセシビリティ、そしてゴルフコースや空港への近さによって際立っています。
この敷地は、個々の好みに合わせてカスタムホームを建てたい個人または家族に最適です。広大な922平方メートルの面積は、2階建ての230平方メートルの建築面積を持つ大きな家を建てることを可能にします。南西向きは自然光を最大限にし、おそらく美しい夕日の景色を提供し、屋外での生活に最適です。
この物件は、新しい家を建てる機会を提供する、販売中の住宅用地です。敷地自体は完成した建物ではありませんが、購入者にニーズと要望に応じた完全に新しい家を建てる柔軟性を提供します。この地域では新しい建設が奨励されていますが、地域の建設規制を遵守する必要があります。
この物件は住宅用地であり、既存の建物や施設は含まれていません。建設物の寸法と計画は、地域のゾーニング規制および建設許可によって制限される場合があります。敷地は急勾配である可能性があり、追加の敷地準備作業が必要になる場合があります。購入または開発に関連する特定の販売者情報は提供されていません。
この敷地は、スペインのコスタ・デル・ソル海岸に夢の家を建てる場所を探している個人または家族にとって理想的な選択肢です。利便性と都市生活を評価する人々は、ショップ、レストラン、学校への近さを高く評価するでしょう。南西向きは、自然光を最大限に活用し、美しい夕日を楽しみたい人々にとって重要な利点です。また、確立された、よく接続された近隣に広大な敷地を探している投資家にとっても魅力的です。
この物件は土地であり、したがって、あらかじめ決定された仕上げ品質を伴わないため、そのサイズ（922平方メートル）と許可された建築面積（230平方メートル）は、高品質の家を建てるための堅固な基盤を提供します。敷地の南西向きは、自然光を最大化し、エネルギー効率の高いデザインを実現する可能性を提供します。購入者は、希望する品質レベルを達成するために、好みの材料、仕上げ、建設技術を選択する自由があります。
この住宅用地の希望価格は330,000ユーロで、特にベナルマデナ地域にとっては競争力のある価格です。922平方メートルの敷地面積は、2階建ての230平方メートルの建築面積を持つ家を建てるのに十分なスペースを提供します。この地域でカスタムメイドの家を建てたい購入者にとって、これは素晴らしい機会です。価格は、場所と新しい住居を建設する可能性を反映しています。
ベナルマデナはアンダルシア州にある活気ある町で、コスタ・デル・ソルに位置し、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様なレクリエーション活動で知られています。この敷地は都市化されたエリアにあり、住民は日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできることを意味します。ビーチからレストラン、ショップまで、すべてが手の届くところにあります。この地域には良好な公共交通網があり、近隣の町や目的地へのアクセスを容易にします。南西向きは十分な日照を保証し、屋外活動や地中海性気候を楽しむのに理想的です。
ベナルマデナの生活ペースは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせています。この敷地は都市化されたエリアにあり、住民はショップ（245m）、薬局（402m）、さまざまな施設への近さという利便性を享受できます。しかし、ビーチ（229m）やスポーツセンター（0.7km）にも十分近く、太陽の下でリラックスしたライフスタイルを楽しむことができます。この地域は9つのバス路線と15のバス停によってよくサービスされており、公共交通機関への簡単なアクセスを提供します。ドライバーにとっては、ベナルマデナやコスタ・デル・ソルの他の地域への迅速なアクセスも提供します。
この地図は、ベナルマデナの戦略的な場所を示しており、敷地のビーチ、ショップ、学校、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガ空港への相対的な近さも示しており、場所の利便性とアクセシビリティを強調しています。
ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市からわずか12km西に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、国際的な旅行を容易にするマラガ空港（AGP）に近く、よく接続されています。ベナルマデナは、美しいビーチ、活気ある文化、そして多様なレクリエーション活動で知られる人気のコスタ・デル・ソル目的地です。
この敷地は、さまざまな施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）はわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）は588メートルです。マラガ空港（AGP）は直線距離で約9.3キロメートルであり、便利なアクセスを提供します。地元のショップ（245m）や薬局（402m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.4km）が近くにあります。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.8km先にあり、近隣の町への移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃、温暖な冬、暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇ります。年間の平均日照時間は約3,888時間で、一年を通して豊富な太陽光を保証します。夏の（約4ヶ月）水温は20℃以上に達することがあり、水泳に最適です。敷地は海抜53メートルに位置し、穏やかな地中海性気候に貢献しており、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナルマデナには、プラヤ・マラペスケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）を含むいくつかのブルーフラッグビーチがあり、住民にリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。この地域はまた、219のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）などのコースが近くにあります。さらに、スポーツセンターや展望台もあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、マラガ市からわずか12km西に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、国際的な旅行を容易にするマラガ空港（AGP）に近く、よく接続されています。ベナルマデナは、美しいビーチ、活気ある文化、そして多様なレクリエーション活動で知られる人気のコスタ・デル・ソル目的地です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL761592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発と比較して、ベナルマデナのこの住宅用地はユニークな機会を提供します。例えば、「Blossom in Benalmádena」（418,000ユーロから）と「Blossom Hills in Benalmádena」（338,900ユーロから）は、すでに建設された住宅を提供していますが、この敷地は完全なカスタマイズを可能にします。エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベナルマデナのこの敷地は、特に都市化されたエリア内の便利な立地を考慮すると、より手頃なエントリーポイントを提供します。330,000ユーロの価格で、この敷地は、より確立された、またはアパートベースのプロジェクトでは利用できない可能性のあるコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみながら、夢の家を建てる機会を購入者に提供します。そのサイズと立地は、特に典型的なアパートやタウンハウスよりも広いスペースを求めており、より大きな自由を望む人々にとって、市場で際立っています。
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