قطعة أرض سكنية متاحة للبيع في بنالمادينا، توفر فرصة ممتازة لبناء منزل مخصص على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 922 مترًا مربعًا وتتمتع بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على غروب الشمس، وهي مثالية لإنشاء منزل الأحلام. يقع في منطقة حضرية راسخة وسهلة الوصول، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس، ويوفر الموقع خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في قلب بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بمرافق حضرية مريحة. تقع في منطقة راسخة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والمطار.
قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم. تسمح المساحة الواسعة البالغة 922 مترًا مربعًا ببناء منزل كبير بمساحة بناء تصل إلى 230 مترًا مربعًا، يمكن أن يمتد على طابقين. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، ومن المحتمل أن يوفر إطلالات جميلة على غروب الشمس، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض سكنية متاحة للبيع، مما يوفر فرصة لبناء منزل جديد. في حين أن قطعة الأرض نفسها ليست مبنى جاهزًا، إلا أنها توفر للمشترين المرونة في بناء منزل جديد تمامًا يلبي احتياجاتهم ورغباتهم. يتم تشجيع البناء الجديد في المنطقة، ولكن يجب الالتزام بلوائح البناء المحلية.
العقار عبارة عن قطعة أرض سكنية ولا يشمل أي مباني أو مرافق قائمة. قد تخضع أبعاد وتصميم أي بناء للوائح التقسيم المحلية وتصاريح البناء. قد تكون قطعة الأرض شديدة الانحدار، وقد تتطلب أعمال تجهيز إضافية للموقع. لا يتم توفير معلومات محددة للبائعين تتعلق بالشراء أو التطوير.
قطعة الأرض هذه هي خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل أحلامهم على ساحل كوستا ديل سول في إسبانيا. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية قربها من المتاجر والمطاعم والمدارس. يعد التوجيه الجنوبي الغربي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والاستمتاع بغروب الشمس الجميل. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة في حي راسخ ومتصل جيدًا.
في حين أن العقار عبارة عن قطعة أرض، وبالتالي لا يأتي مع جودة تشطيب محددة مسبقًا، إلا أن حجمه (922 مترًا مربعًا) ومساحة البناء المسموح بها (230 مترًا مربعًا) يوفران أساسًا متينًا لبناء منزل عالي الجودة. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي لقطعة الأرض إمكانية تعظيم الضوء الطبيعي وتحقيق تصميم موفر للطاقة. سيتمتع المشترون بالحرية في اختيار المواد والتشطيبات وتقنيات البناء المفضلة لديهم لتحقيق مستوى الجودة المطلوب.
يبلغ سعر قطعة الأرض السكنية هذه 330,000 يورو، وهو سعر تنافسي، خاصة في منطقة بنالمادينا. توفر مساحة الأرض البالغة 922 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لبناء منزل بمساحة بناء تصل إلى 230 مترًا مربعًا، يصل إلى طابقين. إنها فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في المنطقة. يعكس السعر الموقع وإمكانية بناء مسكن جديد.
بنالمادينا هي بلدة مزدهرة في الأندلس، تقع على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة الوصول إلى كل ما يلزم للحياة اليومية. من الشواطئ إلى المطاعم والمتاجر، كل شيء في متناول اليد. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمناطق المجاورة. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي الكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يمزج إيقاع الحياة في بنالمادينا بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع براحة القرب من المتاجر (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والمرافق المتنوعة. ومع ذلك، فهي قريبة أيضًا من الشواطئ (229 مترًا) والمراكز الرياضية (0.7 كم) للاستمتاع بأسلوب حياة مريح تحت أشعة الشمس. تتم خدمة المنطقة جيدًا من خلال 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة للسائقين، فإنه يوفر أيضًا وصولاً سريعًا إلى بنالمادينا والمناطق الأخرى على كوستا ديل سول.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا، مع إبراز قرب قطعة الأرض من الشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف. كما تظهر القرب النسبي من مطار مالاغا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى الموقع.
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وعلى بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا. إنها توفر نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع بالقرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بنالمادينا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، ويقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول. تقع المتاجر المحلية (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم). تقع أقرب محطة قطار (بنالمادينا - أرويو دي لا ميل) على بعد 0.8 كم، مما يسهل التنقل إلى البلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمكن أن تصل درجة حرارة الماء في فصل الصيف (حوالي 4 أشهر) إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للسباحة. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ متوسطي معتدل مناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، والتي توفر للسكان فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع 219 مرفقًا رياضيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع بالقرب منها ملاعب مثل ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ونقاط مشاهدة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وعلى بعد 12 كم غرب مدينة مالاغا. إنها توفر نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع بالقرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بنالمادينا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL761592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، توفر قطعة الأرض السكنية هذه في بنالمادينا فرصة فريدة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل Blossom in Benalmádena (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و Blossom Hills in Benalmádena (بسعر يبدأ من 338,900 يورو) مساكن مبنية بالفعل، بينما تسمح قطعة الأرض هذه بالتخصيص الكامل. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، تقدم هذه القطعة في بنالمادينا نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى موقعها المريح داخل منطقة حضرية. بسعر 330,000 يورو، توفر قطعة الأرض هذه للمشترين فرصة لبناء منزل أحلامهم أثناء الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول، وهو ما قد لا يكون متاحًا في مشاريع أخرى أكثر رسوخًا أو تعتمد على الشقق. حجمها وموقعها يميزانها في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر من شقة نموذجية أو منزل صف، ويرغبون في مزيد من الحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
